Propietat en exclusiva
BCN69219 1.100.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 6m² terrassa en venda a El Born

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 116m²
  • Terrassa 6m²

Apartament històric amb tres dormitoris i tres banys davant del parc de la Ciutadella

Característiques principals del pis

  • Ascensor
  • Propietat d'època
  • Característiques d'època
  • Edifici modernista
  • Renovat
  • Obra nova
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Balcó
  • Aire condicionat
  • Plànol 116m²
  • Superfície construïda 116m²

El que heu de saber d'aquest pis

A Barcelona hi ha apartaments.
Però també hi ha llocs que expliquen alguna cosa. Situat entre el parc de la Ciutadella, l'Arc de Triomf i l'antic Born, aquest apartament no es resumeix en metres quadrats.
És una manera de viure Barcelona.

Ubicat en un edifici catalogat del 1850, pertanyent a l'emblemàtic conjunt arquitectònic del passeig de Picasso i les seves elegants arcades, ofereix un luxe gairebé impossible de trobar al centre: un silenci increïble, fins i tot amb les finestres obertes.

Cada matí, la llum travessa els arbres davant de l'edifici, mentre les cotorres del parc acompanyen la calma del lloc amb els cants. A poca distància a peu hi ha el parc de la Ciutadella, el seu llac i les seves palmeres, a més del Zoo de Barcelona, ​​com una prolongació natural d'aquest oasi verd al cor de la ciutat.

A només 500 metres, l'Arc de Triomf obre un dels eixos més emblemàtics de Barcelona.
En només 15 minuts a peu, s'arriba al Port Olímpic ia les platges mediterrànies.
Al voltant hi ha galeries, cafès independents, restaurants amagats, arquitectura modernista i una vida cultural permanent.

Les troballes arqueològiques recents descobertes entre el passeig de Pujades i el passeig de Picasso recorden, a més, els segles d'història sobre els quals descansa aquesta direcció.

L´apartament conserva aquesta mateixa ànima barcelonina, amb mosaics hidràulics originals, llum natural omnipresent i una alçada de sostres excepcional de 4,12 metres, antigament reservada a la planta principal de la gran burgesia barcelonina. Aquest apartament és lúnic de ledifici que gaudeix duna alçada així.

Una sensació cada cop més rara avui dia:
la d'habitar un veritable tros de Barcelona.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Dils Lucas Fox

Pis en venda

Distribució del pis

  • Dues habitacions en suite
  • Cuina oberta
  • Saló
  • Habitació doble
  • Balcó

El Born, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Gaudeix d'una ubicació privilegiada a tocar del Parc de la Ciutadella, un dels principals espais verds de Barcelona. Es troba a pocs minuts a peu d'Arc de Triomf, amb accés a la línia L1 de metro, trens de rodalies i nombroses línies d'autobús, cosa que garanteix una excel·lent connexió amb tota la ciutat. Als voltants destaquen el barri del Born, el Mercat del Born, el Zoo de Barcelona i el passeig marítim, oferint una àmplia varietat de serveis, comerços, espais culturals i opcions d'oci a poca distància.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 248 47

Consum d'energia G : 47kWh/m²/any
Emissions E : 248kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Born, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 116 m² construïts i 101 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 1.100.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas serà daplicació lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB02592422***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69219 1.100.000 € Pis en venda