Àtic dúplex de disseny amb terrassa privada a la Vila Olímpica, a pocs passos del mar.

Dils Lucas Fox presenta aquest àtic dúplex situat a la Vila Olímpica del Poblenou, una de les zones més demandades de Barcelona per la proximitat al mar, la qualitat de vida i l'equilibri entre tranquil·litat residencial i connexió urbana.

Construïda el 2021, aquesta propietat destaca per una arquitectura contemporània on l'amplitud i la llum natural esdevenen protagonistes. Els aproximadament 150 m² construïts ofereixen espais oberts i funcionals pensats per adaptar-se a l'estil de vida actual.

La planta principal gira al voltant d´un ampli saló-menjador amb cuina oberta, concebut com el centre de l´habitatge. Les grans vidrieres de doble alçada potencien la sensació d'amplitud i permeten una entrada constant de llum natural durant tot el dia, creant una atmosfera lluminosa i acollidora.

En aquesta mateixa planta hi ha dos dormitoris principals amb bany privat, dissenyats amb una estètica contemporània i línies netes que prioritzen comoditat i funcionalitat.

La planta superior incorpora un espai polivalent d'aproximadament 27 m², ideal com a despatx, sala de lectura, estudi creatiu o tercer dormitori. Des d´aquí s´accedeix a una terrassa transitable d´ús privatiu de 25 m², un espai exterior especialment difícil de trobar en entorns urbans consolidats i especialment valorat per la seva privadesa.

La propietat disposa a més a més d'un despatx independent, aportant una solució especialment interessant per als que prioritzen el teletreball o necessiten espais flexibles dins de la llar.

L'edifici compta amb ascensor i l'habitatge disposa d'una qualificació energètica classe B, fet que es tradueix en un consum reduït d'energia i més confort tèrmic durant tot l'any.

La seva ubicació a Vila Olímpica permet gaudir d´una forma de vida especialment valorada a Barcelona: proximitat al mar, àmplies zones verdes, activitat esportiva, passeig marítim i una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat. Tot això en un entorn residencial consolidat on conviuen tranquil·litat, serveis i qualitat de vida.

Contacti'ns per a més informació o per organitzar una visita privada i descobrir aquesta propietat detalladament.

--

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Vila Olímpica, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 84 m² construïts i 69 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 1.295.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, d'acord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, i és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, el número de la qual es facilitarà prèvia sol·licitud de la persona interessada.

Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• 150 m² construïts.
• Terrassa privada de 25 m².
• Espai polivalent de 27 m².
• 2 dormitoris en suite.
• Grans finestrals de doble alçada.
• Construcció 2021.
• Qualificació energètica C.
• A pocs minuts del mar.

• Rebedor d'entrada
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Dormitori amb bany privat
• Dormitori principal amb bany privat
• Sala d'oci/lectura
• Terrassa
• Estudi

Ubicada a La Vila Olímpica del Poblenou, la propietat gaudeix d´un dels estils de vida més equilibrats de Barcelona. La proximitat a la platja, les zones verdes, el passeig marítim i l'oferta gastronòmica converteixen aquesta zona en una de les més demanades tant per compradors locals com internacionals.

La seva excel·lent connexió amb el centre de la ciutat i la proximitat a àrees estratègiques com el districte tecnològic 22@ reforcen encara més l'atractiu residencial i l'inversor de l'entorn.