Proprietat Nova
BCN68743 380.000 € Àtic en venda

Àtic en excel·lents condicions de 1 dormitori amb 45m² terrassa en venda a Sants-Badal

  • Dormitoris 1
  • Cambres de bany 1
  • Plànol 62m²
  • Terrassa 45m²

Sobreàtic reformat tipus loft amb un dormitori i un despatx amb una terrassa privada espectacular a Barcelona

Característiques principals del àtic

  • Terrassa
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Vistes a la ciutat
  • Renovat
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Aire condicionat
  • A prop del transport públic
  • Plànol 62m²
  • Superfície construïda 49m²
  • Superfície útil 52m²

El que heu de saber d'aquest àtic

Descobriu aquest exclusiu àtic reformat recentment amb un disseny contemporani. L'habitatge destaca pels sostres voltats de maó vist, que aporten caràcter, amplitud i una personalitat única.

L´espai principal es distribueix en un saló menjador lluminós amb cuina oberta totalment equipada, concebut per gaudir d´un estil de vida modern i funcional. Els grans finestrals connecten l´interior amb una extraordinària terrassa privada d´aproximadament 45 m², un autèntic oasi urbà ideal per relaxar-se, gaudir de reunions al´aire lliure o crear una zona chill-out exclusiva amb barbacoa.

La propietat compta amb un dormitori doble, un bany complet i una pràctica zona independent destinada a estudi, despatx o dormitori individual, cosa que maximitza l'aprofitament de cada metre quadrat. Els acabats de qualitat, la climatització i la cuidada reforma integral converteixen aquest habitatge en una oportunitat excepcional tant com a residència habitual, segon habitatge o inversió.

Àtic en venda

Sants-Badal, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Ubicada al costat de Barcelona, ​​l'Hospitalet de Llobregat s'ha consolidat com una de les ciutats més dinàmiques i demanades de l'àrea metropolitana. La seva excel·lent connexió mitjançant metro, tren i les principals vies d'accés permet arribar al centre de Barcelona en pocs minuts, fet que la converteix en una ubicació ideal tant per a residents com per a inversors.

La ciutat destaca per la seva àmplia oferta comercial, gastronòmica i cultural, així com pels nombrosos espais verds, equipaments esportius i serveis. A més, acull importants centres de negocis i esdeveniments internacionals, com el recinte de Fira Gran Via, cosa que reforça el seu paper com a referent econòmic i estratègic de la regió.

L'Hospitalet ofereix un equilibri atractiu entre vida urbana, comoditat i proximitat a Barcelona, ​​alhora que manté una identitat pròpia caracteritzada per la seva diversitat, vitalitat i transformació urbana constant. El seu atractiu residencial creixent la converteix en una de les zones amb més projecció de l'entorn metropolità.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 70 337

Consum d'energia G : 337kWh/m²/any
Emissions G : 70kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Hospitalet de Llobregat, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 62m construïts i 40m útils. L'habitatge està reformat. El preu total de venda és de 480.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; en aquest cas és aplicable l'ITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0763307***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Informació addicional i documentació disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.”

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68743 380.000 € Àtic en venda