Preciós pis reformat en finca modernista a pocs passos de la Pl. Universitat

Presentem aquest excepcional habitatge situat en una de les ubicacions més prestigioses i cobejades de la ciutat. Un pis que combina a la perfecció l´encant de l´arquitectura clàssica amb el confort i les qualitats contemporànies.

Amb 121 m² útils, la propietat se situa en una elegant cinquena planta, cosa que li atorga una magnífica lluminositat durant tot el dia i vistes clares agradables.

L'habitatge es va reformar íntegrament fa pocs anys, respectant i realçant-ne els elements originals, per la qual cosa es troba en un estat impecable. Destaquen les motllures d'escaiola restaurades, els sostres alts i les portes de fusta decapades, que aporten caràcter i sofisticació a cada estança.

Entre les prestacions destaquen el sistema d'aire condicionat i calefacció per conductes, armaris encastats a mida, fusteria d'alumini amb alt aïllament tèrmic i acústic, i terres de parquet laminat de primera qualitat.

La finca, una autèntica joia arquitectònica del segle XIX, és obra del reconegut arquitecte català Josep Graner i Prat. Es tracta d'una finca règia que conserva detalls artístics extraordinaris inspirats en la natura, com vidrieres policromades, mosaics originals, motllures ornamentals i murals pintats a mà, reflex de l'esplendor artístic de l'època.

La distribució ha estat dissenyada de manera molt curosa per oferir el màxim confort. Un distingit rebedor separa de manera harmoniosa la zona de dia i la zona de nit. La zona de dia, orientada al carrer, inclou un saló menjador ampli i elegant, una cuina exquisida oberta amb illa central —completament equipada— i dos balcons d'època amb balconeres originals que inunden l'espai de llum natural. La zona de nit, orientada a un pati tranquil de poma típic de l'Eixample, ofereix un ambient íntim i silenciós. Disposa de quatre dormitoris —tres dobles i un individual— i dos banys complets, un en suite, fets amb materials d'alta gamma i un disseny atemporal.

La finca disposa d´un agradable terrat comunitari, situat just a la planta superior, des del qual es poden gaudir d´unes vistes magnífiques de Montjuïc. Originalment, la propietat constava de dues referències cadastrals, cosa que brinda l'opció de recuperar la seva segregació inicial.

Situada a la prestigiosa ronda de Sant Antoni, aquesta propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada en un dels barris més dinàmics i cotitzats de Barcelona. Sant Antoni combina a la perfecció el caràcter històric de l´Eixample amb un estil de vida modern i cosmopolita. A poca distància a peu de la plaça Universitat ia prop de l'emblemàtic Mercat de Sant Antoni, la zona ofereix una acurada selecció de restaurants d'autor, cafeteries amb encant, boutiques i espais culturals, la qual cosa la converteix en un referent gastronòmic i social de la ciutat. La ronda de Sant Antoni destaca per la seva amplitud, lluminositat i recent renovació, amb zones verdes, espais de vianants i una excel·lent connexió amb la resta de Barcelona. Una localització estratègica que permet gaudir del centre amb tranquil·litat, confort i elegància.

Informació legal

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Eixample (Sant Antoni), indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa dels metres construïts i 121 m² útils indicats a la fitxa. La propietat es troba en estat impecable, després de la reforma integral. El preu total de venda és de 895.000€ (impostos i despeses no incloses; d'acord amb la legislació vigent, correspon al comprador l'ITP, així com els honoraris notarials i registrals). La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica disponible i cèdula d'habitabilitat en vigor amb número CHB05766523***, la documentació del qual es facilitarà prèvia sol·licitud. Número de registre AICAT 13225 i número API 4089, visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.

Entre les prestacions destaquen el sistema d'aire condicionat i calefacció per conductes, armaris encastats a mida, fusteria d'alumini amb alt aïllament tèrmic i acústic, i terres de parquet laminat de primera qualitat.

La finca, una autèntica joia arquitectònica del segle XIX, és obra del reconegut arquitecte català Josep Graner i Prat. Es tracta d'una finca règia que conserva detalls artístics extraordinaris inspirats en la natura, com vidrieres policromades, mosaics originals, motllures ornamentals i murals pintats a mà, reflex de l'esplendor artístic de l'època.

La distribució ha estat dissenyada de manera molt curosa per oferir el màxim confort. Un distingit rebedor separa de manera harmoniosa la zona de dia i la zona de nit. La zona de dia, orientada al carrer, inclou un saló menjador ampli i elegant, una cuina exquisida oberta amb illa central —completament equipada— i dos balcons d'època amb balconeres originals que inunden l'espai de llum natural.

La zona de nit, orientada a un pati tranquil de poma típic de l'Eixample, ofereix un ambient íntim i silenciós. Disposa de quatre dormitoris -tres dobles i un individual- i dos banys complets, un d'ells en suite , fets amb materials de gamma alta i un disseny atemporal.

La finca disposa d´un agradable terrat comunitari, situat just a la planta superior, des del qual es poden gaudir d´unes vistes magnífiques de Montjuïc.

Originalment, la propietat constava de dues referències cadastrals, cosa que brinda l'opció de recuperar la seva segregació inicial.

Situada a la prestigiosa ronda de Sant Antoni, aquesta propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada en un dels barris més dinàmics i cotitzats de Barcelona. Sant Antoni combina a la perfecció el caràcter històric de l´Eixample amb un estil de vida modern i cosmopolita.

A poca distància a peu de la plaça Universitat ia prop de l'emblemàtic Mercat de Sant Antoni, la zona ofereix una acurada selecció de restaurants d'autor, cafeteries amb encant, boutiques i espais culturals, la qual cosa la converteix en un referent gastronòmic i social de la ciutat.

La ronda de Sant Antoni destaca per la seva amplitud, lluminositat i recent renovació, amb zones verdes, espais de vianants i una excel·lent connexió amb la resta de Barcelona. Una localització estratègica que permet gaudir del centre amb tranquil·litat, confort i elegància.

Informació legal

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Eixample (Sant Antoni), indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa dels metres construïts i 121 m² útils indicats a la fitxa. La propietat es troba en estat impecable, després de la reforma integral. El preu total de venda és de 895.000€ (impostos i despeses no incloses; d'acord amb la legislació vigent, correspon al comprador l'ITP, així com els honoraris notarials i registrals). La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica disponible i cèdula d'habitabilitat en vigor amb número CHB05766523***, la documentació del qual es facilitarà prèvia sol·licitud. Número de registre AICAT 13225 i número API 4089, visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.