Apartament de disseny amb llicència turística en una finca regia a Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenta aquest distintiu apartament a Sant Antoni, una propietat que ofereix molt més que una vida convencional. Dissenyat com un espai on l'arquitectura, la llum i la funcionalitat s'uneixen sense esforç, ofereix una experiència residencial realment única.

Situat en un elegant edifici d'època que data dels anys 20, l'apartament s'ha transformat mitjançant un projecte de disseny acuradament pensat centrat en un únic element definitori: la llum natural. A partir d'aquest punt de partida, es desplega un concepte arquitectònic innovador, que utilitza formes geomètriques, superfícies reflectants i connexions visuals per crear una notable sensació d'obertura a tota la casa.

Al centre de la propietat, un espai impactant revestit de materials reflectants uneix la cuina i els banys alhora que serveix com a punt central de la distribució. Aquesta característica arquitectònica no només dóna al pis el seu caràcter distintiu, sinó que també captura i amplifica la llum natural i les vistes, inclosos els arbres que voregen el carrer del Parlament, estenent-les per tot l'interior.

Amb una superfície construïda de 80 m² i 76 m² d'espai útil, la propietat consta de dos dormitoris i dos banys. La distribució flexible s'adapta fàcilment a diferents necessitats, cosa que la fa adequada tant com a residència privada com a inversió de lloguer turístic. Els panells corredissos i les solucions de disseny integrades permeten que cada zona ofereixi diferents graus de privacitat i funcionalitat segons les necessitats.

El balcó amb vistes al carrer del Parlament proporciona una connexió directa amb el barri circumdant, millorant el flux de llum natural i reforçant la sensació de connexió amb la vida local.

L'apartament està equipat amb aire condicionat, calefacció d'aire calent, un sistema de so integrat i una sèrie de característiques tècniques que garanteixen un confort excel·lent alhora que conserven l'estètica acuradament cuidada de la propietat.

Una característica especialment valuosa és la llicència turística activa, un actiu cada cop més rar a Barcelona. Això augmenta significativament l'atractiu de la propietat com a oportunitat d'inversió en un dels districtes més desitjables de la ciutat.

Per a més informació o per concertar una visita privada, poseu-vos en contacte amb nosaltres per descobrir tot el potencial d'aquesta propietat excepcional.

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona de Sant Antoni, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 80 m2 i 76 m2 útils. L'immoble es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 515.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compra, que, segons la legislació vigent, són responsabilitat del comprador, essent aplicable l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc s'hi inclouen les despeses de notari i registre de la propietat.

L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, la referència CHB0093371**** es proporcionarà si la persona interessada ho sol·licita.

Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable. Estat de gran titular: NO.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Informació i documentació addicionals disponibles per als consumidors d'acord amb la normativa vigent. Aquesta informació es proporciona només amb finalitats orientatives, no és contractual i està subjecta a canvis.

• 80 m² construïts (76 m² útils).
• 2 dormitoris.
• 2 banys.
• Llicència turística activa.
• Pis de disseny amb projecte arquitectònic.
• Balcó al carrer Parlament.
• Finca regia (1920).
• Alta rendibilitat potencial.

• Entrada
• Dormitori amb bany privat, despatx/espai de treball i balcó
• Cuina
• Sala d'estar-menjador
• Balcó
• Dormitori amb bany privat

Situat a Sant Antoni, l'immoble gaudeix d'un dels entorns més vibrants de Barcelona. El barri destaca per la seva identitat distintiva, combinant comerç local, gastronomia de renom i una escena social activa centrada al voltant del Mercat de Sant Antoni.

La seva proximitat al centre de la ciutat i les excel·lents connexions de transport la converteixen en una de les zones més buscades tant per viure-hi com per invertir-hi, amb una comunitat internacional en creixement i una oferta cultural en constant evolució.