Pis de 5 dormitoris amb 16m² terrassa en venda a Gràcia, Barcelona

Ubicat en una finca de l'any 1936, aquest habitatge representa una excel·lent oportunitat per als que busquen dissenyar una llar a mida en un dels barris més autèntics i demandats de Barcelona: Gràcia.

La propietat compta actualment amb cinc habitacions, per la qual cosa ofereix una gran flexibilitat per replantejar la distribució segons les necessitats del futur propietari. Una proposta de reforma seria redistribuir l'espai per crear dues habitacions dobles espaioses i una tercera habitació individual, per la qual cosa, d'aquesta manera, es mantindria una zona de dia còmoda i lluminosa. A més, disposa d'un bany i una distribució amb múltiples possibilitats, ideal per plantejar una reforma integral que permeti optimitzar els espais i potenciar l'entrada de llum natural.

Un dels grans atractius de l'habitatge és la seva agradable terrassa, perfecta per gaudir de moments exteriors, menjars o zones de descans en un ambient tranquil. La propietat també compta amb un balcó que aporta ventilació i connexió amb l'exterior.

Gràcies a les seves característiques i al seu gran potencial de reforma, aquest habitatge permet crear un pis únic adaptat a les necessitats actuals.

La propietat se situa a una primera planta real en una finca sense ascensor. Una excel·lent oportunitat per invertir o crear una residència amb personalitat pròpia al vibrant barri de Gràcia, envoltat de comerços locals, restaurants, places emblemàtiques i excel·lents connexions amb la resta de la ciutat.

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona de Gràcia, i s'hi indica la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 117,57 m² construïts i 98,21 m² útils. Lhabitatge es troba a reformar. El preu total de venda és de 610.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número CHB0268111**** la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

- Finca del 1936

- Per reformar

- Espai exterior

- Primera planta real

- Saló menjador

- Cuina

- Cinc habitacions

- Un bany

- Terrassa

- Balcó

El barri de Gràcia és una de les zones amb més personalitat de Barcelona, ​​conegut pel seu ambient de barri i places plenes de vida. Antigament era municipi independent, per la qual cosa encara conserva un caràcter autèntic amb carrers de vianants, comerços locals, mercats tradicionals i una àmplia oferta de cafès, restaurants i espais culturals. A més, destaca pel seu ambient creatiu i per esdeveniments emblemàtics com la Festa Major de Gràcia, així com per la seva excel·lent connexió amb el centre de la ciutat.