Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Eixample Esquerre

Descobreix una oportunitat única al cor de l'Eixample Esquerra: un pis de 109 m² construïts amb unes proporcions precioses situat en un preciós edifici històric, actualment en procés de reforma.

Aquesta encantadora residència comptarà amb elements arquitectònics originals restaurats, com ara sostres amb volta catalana, detalls d'època complexos i finestres altes que conviden a molta llum natural. El pla de renovació emfatitza els espais oberts i fluids, començant per una generosa sala d'estar d'aproximadament 21 m² que flueix sense esforç cap a una zona de menjador de 10,5 m², perfecta per allotjar i relaxar-se amb estil.

Al cor de la casa, una espaiosa cuina americana de 13,7 m² estarà totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma i una illa central, convertint-la en un entorn ideal tant per a àpats informals com per a entreteniments formals. La distribució també inclou dos dormitoris confortables: el dormitori principal mesura aproximadament 10,5 m² i el dormitori de convidats uns 10,7 m², tots dos oferint espais tranquils amb espai per a un ampli emmagatzematge.

El bany principal, d'aproximadament 5 m², comptarà amb acabats elegants, una banyera completa i un tocador amb doble lavabo. Un segon bany compacte de 2,4 m² ofereix una comoditat addicional, mentre que una zona de bugaderia de 2,6 m² afegeix funcionalitat. Un despatx de 3,9 m² a prop de l'entrada ofereix l'espai privat perfecte per al treball o l'estudi remots.

A tot l'apartament, un càlid parquet complementarà els detalls arquitectònics conservats, creant un ambient refinat i acollidor. Amb una distribució ben pensada i aproximadament de 18 a 20 m² dedicats a la circulació, els passadissos i l'espai d'entrada, aquesta residència és elegant i pràctica alhora.

Situada en un carrer tranquil i arbrat d'un dels barris més cobejats de Barcelona, aquesta casa està envoltada d'arquitectura icònica, botigues boutique, cafeteries acollidores i un transport públic excel·lent. Aquesta és una oportunitat única per tenir una residència que celebri l'encant històric de Barcelona alhora que ofereixi tots els avantatges del luxe i el disseny moderns.

• Elements arquitectònics originals
  El pla preservarà i destacarà elements atemporals com els sostres de volta catalana, els detalls ornamentals i les finestres altes que milloren la llum natural i l'espai.

• Sala d'estar de planta oberta
  Una àmplia sala d'estar i menjador ofereix gairebé 32 m² d'espai diàfan, perfecte tant per a la vida quotidiana com per a l'entreteniment. El flux fluid entre les zones millora la sensació d'amplitud.

• Cuina americana totalment equipada
  La cuina estarà equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, armaris a mida i una illa central, combinant estil i funcionalitat en un espai ideal per cuinar i socialitzar.

• Parquet de fusta
  Els terres de parquet, càlids i elegants, recorreran tota la casa, complementant l'arquitectura tradicional amb un toc modern.

• Dues habitacions confortables
  Tant l'habitació principal com la de convidats són de dimensions generoses, amb espai per a armaris encastats i grans finestrals que ofereixen llum natural i ventilació.

• Dos banys
  El bany principal inclourà una banyera, un tocador amb doble lavabo i accessoris d'alta qualitat, mentre que un segon lavabo afegirà comoditat diària per als hostes.

• Espai d'oficina dedicat
  Un despatx privat a casa a prop de l'entrada ofereix un espai tranquil i funcional per treballar o estudiar a distància.

• Zona de bugaderia
  Un espai destinat a serveis fa que la vida diària sigui pràctica sense comprometre l'estil ni la fluidesa.

• Entorn tranquil i elegant
  Situada en un preciós edifici històric en un carrer amb arbres, aquesta casa ofereix un ambient tranquil alhora que es troba a un pas de l'energia vibrant del centre de Barcelona.

En entrar a l'apartament, s'arriba a un acollidor rebedor que condueix a un passadís central, que connecta eficientment les diferents zones de la casa.

A la dreta de l'entrada, trobareu un espai d'oficina dedicat que mesura aproximadament 3,9 m², ideal per al treball remot o com a racó de lectura. Just més enllà, hi ha un bany de convidats compacte (WC) i una zona de bugaderia adjacent, que ofereix comoditat pràctica per al dia a dia.

Continuant pel passadís, la distribució s'obre a una àmplia sala d'estar i menjador, amb la sala d'estar a un extrem (~21 m²) i una zona de menjador (~10,5 m²) al centre. Aquest gran espai diàfan connecta perfectament amb la cuina americana de 13,7 m², dissenyada amb una illa central i electrodomèstics d'alta gamma, ideal per a l'entreteniment i la vida moderna.

A l'esquerra de l'apartament, a l'ala més tranquil·la i privada, trobareu les dues habitacions:

• El dormitori principal (~10,5 m²) està situat a la part posterior del pis i gaudeix de privacitat i llum natural.

• El dormitori de convidats (~10,7 m²) es troba al costat i és una mica més gran, també amb una finestra gran.

Davant dels dormitoris, trobareu el bany principal, d'aproximadament 5 m², equipat amb una banyera completa i un lavabo doble.

La distribució general és fluida i equilibrada, amb un ampli espai de moviment (~18–20 m²), cosa que permet que cada habitació sembli oberta però ben definida. Aquesta distribució és perfecta per a la vida moderna, mantenint una separació clara entre les zones socials i les habitacions privades, alhora que mostra detalls arquitectònics originals com ara sostres amb volta catalana i finestres altes que milloren la sensació d'espai i llum.

Situada a l'Eixample Esquerre, un dels barris més desitjables i ben connectats de Barcelona, aquesta casa ofereix l'equilibri perfecte entre la tranquil·litat residencial i la vitalitat urbana. Coneguda per la seva elegant distribució en quadrícula, les seves àmplies avingudes amb arbres i la seva impressionant arquitectura, l'Eixample Esquerre acull encantadors cafès, mercats locals, botigues de disseny i una rica escena cultural. La zona es troba a poca distància a peu de llocs d'interès com el Passeig de Gràcia i ofereix excel·lents connexions de transport públic, cosa que la fa ideal tant per a la vida quotidiana com per a una inversió a llarg termini.