Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta aquest pis exclusiu i lluminós reformat en una planta alta d'una elegant finca clàssica del centre de Barcelona. Es troba en una localització excepcional, entre l'Eixample i el cas històric de Barcelona, ​​a poca distància a peu de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona.

Es tracta d´un enclavament privilegiat amb arquitectura modernista, les millors boutiques, restaurants, galeries i tota l´oferta cultural i gastronòmica de la ciutat.

Aquest sofisticat habitatge d'aproximadament 140 m² ofereix una gran amplitud, llum natural i una acurada reforma contemporània en una de les zones més cotitzades de la ciutat. L'habitatge s'ha dissenyat prestant una atenció especial a cada detall, per crear espais elegants, càlids i funcionals. La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador amb abundant llum natural durant tot el dia, gràcies a la seva alçada i orientació. La cuina moderna ve totalment equipada i incorpora una gran illa central i acabats d'alta qualitat.

La zona de nit disposa de tres dormitoris i dos banys complets, inclòs un dormitori exterior amb bany privat i amb accés a un balcó.

La reforma aposta per materials nobles i acabats contemporanis, amb terres de fusta natural, climatització per conductes, radiadors i una estètica elegant i atemporal a punt per entrar a viure.

Una propietat ideal tant com a residència habitual com per als que busquen una exclusiva segona residència al centre de la ciutat, envoltat d'excel·lents connexions de transport i amb el millor de Barcelona a pocs minuts caminant: Passeig de Gràcia, el Barri Gòtic, Port Vell o fins i tot les platges de la Barceloneta.

L'habitatge se situa a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona de l'Eixample Dret, encara que la localització s'indica de manera aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 134,60 m² construïts i 115,11 m² útils. L'habitatge es troba nou a estrenar.

El preu total de venda és de 1.195.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals.

La propietat compta amb un certificat d'eficiència energètica en tràmit. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, com que es tracta d'un canvi d'ús, també es troba en tràmit. Condició de gran forquilla: no.

Aquesta propietat està comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 13225 i API 4089.

Informació addicional i documentació disponible per al consumidor. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• Cuina oberta
• Sala polivalent/traster/rebost
• Dormitori principal amb bany en suite
• Dormitori doble exterior
• Dormitori interior a pati
• Bany complet
• Balcó

El carrer Fontanella gaudeix d'una ubicació privilegiada al bell mig de Barcelona, ​​entre l'Eixample i el nucli antic de la ciutat. Es tracta d´una zona elegant i clàssica, amb àmplies avingudes modernistes i la gran oferta cultural del barri Gòtic i el Born.

És a poca distància a peu de Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona i ofereix accés immediat a alguns dels carrers més emblemàtics de Barcelona, ​​com ara Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel o Via Laietana, envoltats de botigues, restaurants, cafeteries, gimnasos, teatres i tot tipus de serveis.

A més, compta amb les millors connexions de transport de la ciutat. Des de Plaça Catalunya s'accedeix directament a l'Aerobús ia l'estació de tren de Passeig de Gràcia, amb connexió ràpida a l'aeroport de Barcelona-El Prat, així com a múltiples línies de metro, tren i autobús que permeten moure's còmodament tant per Barcelona com per l'àrea metropolitana.