Preu rebaixat
BCN64140 995.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 45m² terrassa en venda a Eixample Dret

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 155m²
  • Terrassa 45m²

Pis totalment reformat amb 3 dormitoris i 2 banys, pati interior, balcó, amb una cuina oberta amb sostre de vidre que banya l'interior de llum natural. Una espectacular terrassa privada amplia l'espai habitable, creant un oasi urbà.

Característiques principals del pis

  • Terrassa
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Sistema d'alarma
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Balcó
  • Aire condicionat
  • Plànol 155m²
  • Superfície construïda 155m²
  • Superfície útil 120m²
  • Zona comunitària 131m²

El que heu de saber d'aquest pis

Situat al cor de Barcelona, ​​a pocs passos del famós Arc de Triomf, aquest preciós i assolellat apartament es troba en un impressionant edifici antic d'estil clàssic de Finca Regia. L'habitatge ha estat acuradament reformat, conservant elements arquitectònics originals de gran valor estètic, sostres alts, grans finestrals i impressionants portes corredisses de fusta massissa, restaurades acuradament per mantenir el seu caràcter únic.

La distribució sense passadissos garanteix que totes les zones d'estar i els dormitoris siguin excepcionalment espaiosos, funcionals i plens de llum natural. La propietat disposa de diversos espais exteriors, inclosa una gran terrassa assolellada ideal per relaxar-se o sopar, i també té una zona de barbacoa al costat de la cuina, cosa que facilita sopar en aquesta increïble terrassa. La cuina semioberta té un disseny únic amb un sostre de vidre que proporciona abundant llum natural. La cuina ofereix un ampli espai d'emmagatzematge per mantenir-ho tot organitzat, amb un gran taulell d'esmorzar amb tamborets alts.

El dormitori principal té doble vidre, bany privat i dos balcons amb vistes al carrer.

Els dos dormitoris addicionals tenen accés a una petita sala d'estar amb un pati interior que dóna un toc de llum i natura gràcies a les plantes. Un és doble i l'altre individual. Un segon bany complet, també totalment reformat, dóna servei a aquests dormitoris.

Situat al costat de la vibrant zona, davant de l'Eixample Dret i a pocs minuts a peu de l'Arc de Triomf, un dels barris més desitjables i emergents de Barcelona, ​​l'apartament es troba a pocs passos del metro, de l'encantador Passeig de Sant Joan i a pocs minuts a peu del Passeig de Gràcia i de la Plaça Catalunya.

Hi ha una plaça d'aparcament privada disponible a només 3 minuts a peu de l'apartament (amb cost addicional)

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Dils Lucas Fox

Pis en venda

Distribució del pis

  • 3 dormitoris i 2 banys. El dormitori principal té bany privat.

  • Pati interior al costat de les 2 habitacions per gaudir de la terrassa verda

  • Petit passadís entre 2 dormitoris

  • Gran sala d'estar oberta que inclou el sofà i una zona de menjador

  • Gran terrassa assolellada de 45 m² amb una àmplia zona de menjador i zona de barbacoa

  • Cuina única amb sostre de vidre per gaudir de la llum natural i al costat de la terrassa

  • Balcó amb vistes al carrer principal, amb doble vidre

Eixample Dret, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aquesta propietat es troba a Barcelona, al costat de l'Eixample Dret i l'Arc del Triomf.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 49 234

Consum d'energia F : 234kWh/m²/any
Emissions F : 49kg CO₂/m²/any

---- La propietat es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a l'Eixamplé, a prop de la zona de l'Arc del Triomf. La ubicació es mostra aproximadament d'acord amb la normativa vigent. La propietat consta de 155 m² de superfície construïda més 45 m2 de terrassa i _92 m² de superfície útil habitable. La propietat es troba en bon estat. El preu total de venda és de 995.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni cap cost associat a la transacció de compra que, d'acord amb la legislació vigent, hagi de pagar el comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). També s'exclouen les despeses notarials i del Registre de la Propietat. La propietat disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica. Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, disposem d'un certificat vàlid amb el número de registre CHB03423716***, que es posarà a disposició de qualsevol persona interessada si ho sol·licita. El número de registre AICAT 13225 i el número de registre API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable. Estat de gran titular d'una propietat: NO. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Hi ha informació i documentació addicionals a disposició dels consumidors d'acord amb la normativa vigent. La informació proporcionada només té finalitats orientatives, no és contractual i està subjecta a canvis.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995.000 € Pis en venda