Masia en excel·lents condicions de 8 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Datada del segle XVI, aquesta magnífica antiga casa de molí ha estat meticulosament restaurada amb els més alts estàndards, transformant-la en una de les cases de camp més distingides de la regió.

Situada en una finca històrica de 27 hectàrees a la frontera entre el Gironès i el Baix Empordà, la propietat gaudeix d'una ubicació envejable a pocs minuts de Cassà de la Selva i Llagostera, a 15 km de la ciutat de Girona i el seu aeroport internacional, i a només 18 km de les platges daurades de Sant Feliu de Guíxols.

Originalment restaurada entre el 2003 i el 2007, la finca ha estat objecte d'un nou programa de millora, que inclou una actualització completa de totes les instal·lacions tècniques, garantint el confort modern alhora que optimitza la petjada ambiental i el rendiment energètic de la propietat.

Al cor hi ha la casa principal amb capella privada, envoltada de jardins bellament cuidats, horts de fruiters, una piscina climatitzada i una sèrie de terrasses i edificis auxiliars que s'integren perfectament amb el paisatge. A l'oest hi ha un espaiós edifici annex d'una sola planta que inclou estables per a quatre cavalls, un gimnàs i una granera de doble alçada, ideal per a amants dels cotxes o per acollir grans reunions. Aproximadament dues hectàrees de terreny que envolten la residència estan completament tancades, oferint privacitat i tranquil·litat.

La residència principal, distribuïda en tres plantes, combina proporcions generoses amb exquisits detalls d'època. La planta principal compta amb una encantadora cuina d'estil rústic (90 m²) amb una gran llar de foc, un menjador ple de llum i una acollidora sala d'estar amb llar de foc de pedra. La sala de recepció formal, amb els seus vitralls del segle XVII, la impressionant llar de foc i l'accés directe als jardins i un porxo cobert de doble alçada, forma l'escenari perfecte per a l'entreteniment. Adjacent a aquest espai hi ha una encantadora habitació doble amb bigues a la vista, bany privat i sala de lectura privada.

A la planta inferior, la suite principal ofereix una sensació excepcional d'espai, confort i privacitat, amb una gran habitació doble, una sala de lectura contigua, dos banys privats i un ampli vestidor. Aquest nivell també inclou una altra habitació doble amb bany privat, una zona de bugaderia i un ampli espai d'emmagatzematge. La planta inferior alberga un celler tradicional, un traster i una zona de tast de vins, perfectes per a un entreteniment relaxat.

La propietat està equipada amb calefacció per terra radiant alimentada per set bombes de calor Mitsubishi Ecodan, mentre que tant la casa principal com els apartaments per a convidats disposen d'aire condicionat. Uns 100 panells solars generen aproximadament 58 MWh anuals, i l'aigua prové d'un pou privat. Internet de fibra òptica d'alta velocitat amb múltiples punts d'accés garanteix una cobertura Wi-Fi completa a tota la casa i els jardins, complementada per un sistema de so Sonos integrat.

Un generador dièsel automàtic proporciona energia de reserva d'emergència, garantint una independència i seguretat totals.

Aquesta és una residència rural excepcional que combina història centenària amb el confort contemporani: un refugi tranquil i autosuficient en un dels entorns rurals més bells de Catalunya, perfecte per viure-hi tot l'any o com a finca familiar exclusiva.

Casa principal

Primer pis

• Impressionant vestíbul que condueix a les principals zones d'estar

• Àmplia cuina d'estil rústic amb menjador i gran llar de foc

• Elegant menjador formal

• Acollidora sala de recepció amb llar de foc de pedra

• Gran sala de recepció principal amb vitralls del segle XVII, xemeneia imponent i accés directe al jardí i un preciós porxo cobert de doble alçada

• lavabo per a convidats

• Dormitori doble amb bany privat i racó de lectura privat

Planta baixa

• Luxosa suite principal amb dos banys, un gran vestidor i amplis armaris encastats

• Dormitori doble addicional amb bany privat amb dutxa

• WC

• Zona de bugaderia i diversos espais d'emmagatzematge

Planta baixa

• Celler i sala de tast tradicionals

• Àmplia zona d'emmagatzematge

Edifici Annex

Situat aproximadament a 75 metres de la casa principal, l'annex d'una sola planta ofereix un ampli allotjament i instal·lacions addicionals, que inclouen:

• Dos elegants apartaments de dues habitacions

• Un apartament d'una habitació, tots amb entrades independents, cuina, sala d'estar i banys

• Estable per a quatre cavalls amb menjadora contigua

• Gimnàs

• Impressionant graner de doble alçada, ideal per a aparcament cobert, magatzem o recollida privada de cotxes

Exterior:

• Piscina climatitzada amb coberta elèctrica, llums LED, sistema d'autoneteja i sistema de contracorrent integrat
• Diversos prats amb reg per aspersió
• Ocell Avery
• Galliner
• Hort
• Roserar
• hort d'arbres fruiters
• Estany amb aireació controlada per energia solar
• Aparcament per a cotxes amb 2 carregadors de cotxes elèctrics tipus 2
• Hivernacle / cobert per a testos
• Capella
• Diversos porxos coberts i terrasses obertes

La propietat gaudeix d'una ubicació excepcional que equilibra perfectament la tranquil·litat rural amb una excel·lent accessibilitat. A només 3 km del poble més proper i a només 15 minuts de la ciutat de Girona i del seu aeroport internacional, la finca està idealment situada tant per viure-hi tot l'any com per a escapades de cap de setmana. Les platges daurades de la Costa Brava es troben a 20 minuts amb cotxe i ofereixen algunes de les costes més boniques del Mediterrani.

Per als amants del golf, l'aclamat Camiral Golf & Wellness Resort, seu de la Ryder Cup 2033, es troba a només 15 minuts de la propietat, mentre que els encantadors pobles medievals de Pals, Peratallada i Monells són fàcilment accessibles.

La zona també compta amb una gran quantitat de restaurants amb estrelles Michelin, com ara El Celler de Can Roca a Girona, classificat constantment entre els millors del món, i altres destinacions gastronòmiques de renom a l'Empordà.

La vibrant ciutat de Barcelona és a només una hora amb cotxe, mentre que la frontera francesa es pot arribar en menys de 45 minuts i les estacions d'esquí dels Pirineus són a menys de dues hores de la finca, cosa que la converteix en una de les ubicacions més versàtils i privilegiades de Catalunya.