Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 10m² terrassa en lloguer a Argüelles

DILS / LUCAS FOX presenta aquest exclusiu pis de lloguer temporal al cor del centre de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona d'Arguelles. La propietat se situa en un entorn que combina proximitat a serveis, lifestyle i excel·lent connectivitat, resultant ideal per a una estada temporal a la capital.

L'habitatge compta amb una superfície de 180 m² construïts (147 m² útils) i aproximadament 10 m² de terrassa, essent aquestes superfícies aproximades. Es distribueix en dos grans dormitoris, tots dos molt amplis i amb bany en suite, a més d´un tercer lavabo de cortesia amb rentadora.

L'habitatge disposa també d'una petita habitació addicional que es pot utilitzar com a traster o celler.

L'accés a l'habitatge es realitza a través d'un passadís elegant decorat amb postals de Madrid, que condueix, mitjançant un ampli passadís, a les diferents estances. Les habitacions es troben distants entre si, atorgant una gran sensació de privadesa i exclusivitat.

La cuina, de disseny compacte i funcional, s'integra amb el saló en un espai diàfan espectacular de grans dimensions. El taulell roman discretament ocult, aportant neteja visual i sofisticació a l'ambient. A més a més, compta amb un extractor de sostre d'una de les millors marques del mercat. Des del saló i la cuina es gaudeixen impressionants vistes panoràmiques a Gran Via, el Palau Reial i la serra de Madrid; unes vistes obertes on literalment es perd la mirada.

L´habitatge disposa també d´una petita terrassa a L amb vistes impactants i completament clares. Destaquen especialment la gran lluminositat, amplitud i caràcter exclusiu.

La propietat es troba en excel·lent estat i actualment sense moblar. Depenent de les necessitats del llogater, es pot lliurar moblada.

Entre les seves característiques més destacades s'hi inclouen gimnàs i piscina privada ubicats a la planta 15, d'ús exclusiu per a una part reduïda de la comunitat, aportant luxe, confort, privadesa i qualitat de vida.

A més, l'edifici ofereix seguretat i consergeria 24/7, servei de manteniment permanent i plaça de pàrquing per a la comunitat, disponible per a lloguer per un import addicional.

La seva ubicació a Plaça d'Espanya la converteix en una propietat única, situada en un dels punts neuràlgics i més vibrants de Madrid, envoltada de cultura, gastronomia, comerços i connexions excel·lents.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

La renda mensual és de 4.000 €.

Els subministraments i despeses (aigua, electricitat, gas, comunitat, etc.) no estan inclosos a la renda.

Qualificació energètica: E.

La renda podrà ser objecte dactualització conforme a la normativa vigent.

Condicions: fiança legal de 2 mesos.

Durada del contracte entre 6 mesos i 1 any, amb opció de renovació. Tipus de contracte temporal.

Se sol·licitaran requisits de solvència.

S'accepten mascotes prèvia consulta.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. EN EL CAS DE VALÈNCIA, AFEGIR LA FRASE SEGÜENT: amb número d'inscripció en el Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 180 m² construïts
• 147 m² útils
• Terrassa en L amb vistes panoràmiques
• 2 dormitoris molt amplis
• 2 banys en suite
• 1 lavabo de cortesia amb rentadora
• Habitació addicional tipus traster o celler
• Gran saló diàfan amb cuina integrada
• Cuina de disseny amb taulell ocult
• Extractor de sostre d´alta gamma
• Vistes a Gran Via, Palau Reial i la serra de Madrid
• Molt lluminós
• Àmplies estades
• Excel·lent privadesa entre habitacions
• Possibilitat de lliurament moblat
• Gimnàs privat
• Piscina privada a planta 15
• Seguretat i consergeria 24/7
• Servei de manteniment
• Plaça de pàrquing disponible per a lloguer
• Finca exclusiva
• Excel·lent ubicació a Plaça d'Espanya
• Contracte temporal
• Mascotes prèvia consulta

Distribució: s'accedeix a l'habitatge mitjançant un passadís ampli. Després d'uns metres hi ha el bany de cortesia i, al capdavant, una habitació que es pot utilitzar com a traster o espai d'emmagatzematge, totes les estances amb vistes espectaculars.

Al final del passadís, a la dreta, se situa el dormitori secundari, amb nombrosos armaris de paret i bany en suite, també amb vistes espectaculars.

A l'esquerra s'obre l'espai principal de l'habitatge: una cuina petita amb una gran capacitat d'emmagatzematge, encimera oculta integrada al mobiliari i un gran saló-menjador diàfan amb sortida a una terrassa a L, tot amb vistes espectaculars.

Al saló s´hi incorpora l´habitació principal en suite, que compta amb amplis armaris encastats, gran sensació d´espai i vistes espectaculars.

Plaça d'Espanya, al límit entre Argüelles, Moncloa i el centre de Madrid, és un dels punts més emblemàtics i dinàmics de la ciutat. Es tracta d'un gran eix urbà recentment renovat, que combina àmplies zones verdes, espais de vianants i una connexió excel·lent amb la resta de la capital.

La zona destaca per la seva immillorable localització, a escassos minuts de Gran Via, el Palau Reial i Madrid Río, fet que la converteix en un enclavament estratègic tant residencial com cultural. Està envoltada d'edificis històrics, torres icòniques, hotels, restaurants, cinemes i una àmplia oferta comercial i de lleure.

A més, compta amb excel·lents comunicacions mitjançant metro i autobusos, connectant ràpidament amb Moncloa, Ciutat Universitària i la resta de Madrid. La proximitat a Argüelles aporta un ambient residencial consolidat, amb serveis, col·legis i zones verdes com el Parc de l'Oest.

És una ubicació que combina perfectament vida urbana, tranquil·litat relativa i accés immediat al centre històric, essent una de les àrees més cotitzades i representatives de Madrid.