Casa / vil·la de 5 dormitoris en lloguer a Las Rozas, Madrid

Lucas Fox presenta aquest magnífic habitatge independent, actualment en obres de millora per oferir un major nivell de confort i funcionalitat. La propietat destaca pels seus amplis espais, la seva excel·lent distribució i la gran lluminositat, ja que totes les estances principals són exteriors.

L´habitatge compta amb aproximadament 200 m² construïts distribuïts en dues plantes. Disposa d´un espectacular saló de doble alçada, una àmplia cuina completament equipada i cinc dormitoris. Quatre dels dormitoris disposen de bany complet, mentre que el dormitori principal ofereix a més vestidor, bany en suite i accés a una agradable terrassa privada. Un ampli passadís recorre l'habitatge aportant una gran capacitat d'emmagatzematge, complementada pels armaris de paret presents als dormitoris.

La casa forma part d'una parcel·la d'aproximadament 1.500 m² on s'ubiquen tres habitatges totalment independents entre si. Cadascuna disposa del seu propi accés privat i zones d'ús diferenciades, garantint la privadesa i autonomia dels seus ocupants.

A l'exterior, l'habitatge gaudeix d'àmplies zones enjardinades, terrassa i espais per gaudir a l'aire lliure. Així mateix, disposa de traster i orientació als quatre punts cardinals, garantint una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.

L'habitatge incorpora un eficient sistema d'aerotèrmia amb radiadors per a calefacció i aigua calenta, cosa que permet un consum energètic molt contingut. Es lloga amb cuina completament equipada i sense moblar.

Com a valor afegit, la propietat ofereix accés al Club Social de Molí de la Hoz, permetent gaudir de les seves instal·lacions esportives, activitats de lleure i serveis exclusius per a residents.

Actualment, l'habitatge es troba en procés de millora i actualització, per la qual cosa estarà disponible en condicions òptimes per als futurs llogaters.

La propietat busca un perfil d'inquilí que valori la cura i el manteniment de l'habitatge i l'entorn. Se sol·licitarà una mensualitat de fiança i dues mensualitats de garantia addicional.

Certificat energètic: pendent.

Tipus de contracte: habitatge habitual.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

• Habitatge independent.
• Aproximadament 200 m² construïts.
• Distribuïda en 2 plantes.
• Parcel·la compartida d´aproximadament 1.500 m².
• Tres habitatges totalment independents dins de la parcel·la.
• Accés privat i independent per a cada habitatge.
• 5 dormitoris.
• 5 banys.
• Dormitori principal amb vestidor, bany en suite i terrassa privada.
• Ampli saló de doble alçada.
• Cuina totalment equipada.
• Armaris encastats.
• Àmplies zones demmagatzematge.
• Terrassa exterior.
• Zones enjardinades.
• Traster.
• Orientació als quatre punts cardinals.
• Excel·lent lluminositat natural.
• Sistema d'aerotèrmia.
• Calefacció mitjançant radiadors.
• Aigua calenta per aerotèrmia.
• Habitatge sense moblar.
• Accés al Club Social de Molí de la Hoz.
• Entorn residencial i natural.
• En procés de millora i actualització.
• Tipus de contracte: habitatge habitual.
• Certificat energètic: pendent.
• 1 mes de fiança.
• 2 mesos de garantia addicional.

L'habitatge es desenvolupa íntegrament en una sola planta, a la qual s'accedeix a través d'una escala exterior que condueix a una posició elevada dins de la parcel·la, proporcionant més privadesa i agradables vistes a l'entorn.

Un cop a l'interior, l'habitatge ofereix un espectacular saló de doble alçada amb llum natural abundant, una àmplia cuina completament equipada i una còmoda distribució que diferencia clarament les zones de dia i de descans.

La zona privada compta amb cinc dormitoris i cinc banys. El dormitori principal destaca per disposar de vestidor, bany en suite i accés a una agradable terrassa privada. Quatre dels dormitoris disposen de bany propi, proporcionant un alt nivell de comoditat i independència.

Un ampli passadís connecta les diferents estances de l'habitatge i aporta una excel·lent capacitat d'emmagatzematge addicional, complementada pels armaris de paret distribuïts als dormitoris. La distribució ha estat dissenyada per maximitzar l'amplitud, la funcionalitat i l'entrada de llum natural a totes les estances.

L'habitatge es troba a Molino de la Hoz, una de les urbanitzacions privades més exclusives i consolidades de Las Rozas de Madrid, reconeguda pel seu entorn natural, seguretat, privadesa i excel·lent qualitat de vida. Envoltada d'àmplies zones verdes i al costat de l'embassament de Molino de la Hoz, ofereix un ambient tranquil i familiar, ideal per als que busquen viure en contacte amb la natura sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.

La urbanització disposa de control d'accés i vigilància, així com un Club Social amb instal·lacions esportives, activitats per a totes les edats, piscina, pistes esportives i espais d'oci per a residents. A més, hi ha àrees recreatives, parcs infantils i agradables zones per passejar o practicar esport a l'aire lliure.

Als voltants hi ha una àmplia oferta educativa, destacant centres de reconegut prestigi com Col·legi Bérriz, Col·legi Logos, Col·legi Zola Las Rozas, Col·legi Europeu de Madrid i SEK El Castillo. També es troba propera a universitats de referència com Universitat Camilo José Cela i Universitat Alfonso X el Sabio.

L'oferta comercial és igualment molt completa, amb supermercats, farmàcies, centres mèdics i comerços de proximitat a pocs minuts. Destaquen zones comercials com Las Rozas Village, Heron City Las Rozas i The Style Outlets Las Rozas, que ofereixen una àmplia varietat de botigues, restauració, cinemes i activitats de lleure.

Pel que fa a assistència sanitària, la zona compta amb accés ràpid a centres mèdics i hospitals de referència com a Hospital Universitari Porta de Ferro Majadahonda, Hospital HM Torrelodones i diversos centres de salut i clíniques especialitzades a Las Rozas i municipis propers.

Les comunicacions són excel·lents gràcies a la seva proximitat amb l'A-6 (Autovia del Nord-oest), la M-50 i la M-505, permetent ràpids desplaçaments cap a Madrid capital, Majadahonda, Pozuelo, Torrelodones i Villanueva de la Cañada. La zona disposa, a més, de línies regulars d'autobús que connecten amb Madrid, Moncloa i altres municipis del nord-oest. Així mateix, les estacions de Rodalies de Las Rozas, Pinar de Las Rozas i Las Matas són a pocs minuts amb cotxe.

Una ubicació privilegiada que combina naturalesa, privadesa, serveis de primer nivell i excel·lents connexions, convertint Molino de la Hoz en una de les àrees residencials més valorades del nord-oest de Madrid.