Ubicada a l'exclusiva zona de Molí de la Hoz, aquesta àmplia propietat de 4 plantes ofereix un entorn ideal tant per a residència familiar com per a ús professional.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Vistes a les muntanyes
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Garatge
- Terres de marbre
- Sostres alts
- Pista de pàdel
- Llum natural
- Característiques d'època
- Aparcament
- Zona chill-out
- Vistes al golf
- Vistes a la ciutat
- Vistes
- Vista panoràmica
- Traster
- Sistema d'alarma
- Seguretat
- Sala de jocs
- Safareig
- S'accepten mascotes
- Plafons solars
- Pista de bàsquet
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Entrada de servei
- Cuina equipada
- Cinema domèstic
- Calefacció
- Barbacoa
- Balcó
- Armaris encastats
- Aire condicionat
- A prop dels col·legis internacionals
- A prop del transport públic
- Plànol 900m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Ubicada a l'exclusiva urbanització de Molí de la Hoz, Lucas Fox presenta aquesta propietat única que destaca no només per la seva amplitud, sinó per la seva extraordinària versatilitat, ideal tant com a residència d'alt nivell com per desenvolupar activitat professional en un entorn privilegiat.
Sobre una parcel·la de 2.000 m² i amb aproximadament 950 m² construïts (incloent-hi terrasses), l'habitatge es distribueix en 4 plantes i ofereix 9 habitacions, àmplies zones comunes i espais fàcilment adaptables a diferents necessitats. Des de la seva elegant recepció i les seves escales imponents, la casa transmet una sensació de representativitat perfecta per als que busquen combinar habitatge i negoci.
La propietat ha estat actualitzada per oferir el màxim confort i eficiència, incorporant-hi 36 plaques solars i sistema d'aerotèrmia fred/calor, garantint sostenibilitat i estalvi energètic.
Un dels seus diferencials més grans és el seu estudi d'enregistrament completament insonoritzat, ideal per a emissores, producció audiovisual, creació de contingut o qualsevol activitat professional que requereixi aïllament acústic. Un espai exclusiu que eleva el potencial de la vivenda.
A l'exterior trobem un entorn dissenyat per gaudir: gespa artificial de baix manteniment, zona de barbacoa amb llenya i forn tradicional, i diferents terrasses que ofereixen experiències úniques. Destaca la terrassa coberta amb vistes a la serra i la terrassa oberta amb vistes al camp de golf, creant ambients diferenciats.
L'habitatge compta a més amb videoporter, àmplies zones d'aparcament i una distribució que permet independència entre àrees, cosa que la fa especialment atractiva per a ús professional, despatxos, consultes o projectes creatius.
Les vistes a la serra des de l'entrada i la sortida de la propietat reforcen la sensació d'exclusivitat, privadesa i connexió amb la natura.
Una propietat difícil de trobar al mercat, presentada per Lucas Fox, pensada per als que busquen alguna cosa més que un habitatge, un espai on viure i desenvolupar el seu projecte de vida o treball sense límits.
Extres
- Casa o xalet independent
- 4 plantes
- 9 habitacions
- 7 banys
- Parcel·la de 2.000 m²
- 950 m² construïts (incloent-hi terrasses)
- Terrassa coberta amb vistes a la serra
- Terrassa oberta amb vistes al camp de golf
- Plaça de garatge amb àmplia capacitat
- Segona mà / bon estat
- Construït el 1984
- Cuina sense equipar i habitatge sense moblar (possibilitat d'adaptar)
Equipament i extres
- Sistema d'aerotèrmia (fred/calor)
- 36 plaques solars (alta eficiència energètica)
- Estudi d'enregistrament insonoritzat (ideal per a ràdio, producció o contingut audiovisual)
- Videoporter
- Àmplia recepció i escales de grans dimensions
- Jardí amb gespa artificial
- Zona de barbacoa amb llenya i forn tradicional
- Piscina
- Espais versàtils ideals per a ús professional (despatxos, consultes, oficines)
Entorn i valor afegit
- Vistes a la serra des de l'accés a l'habitatge
- Entorn natural, privat i exclusiu
- Ideal tant per a residència com per a activitat professional**
Distribució de la casa / vil·la
Planta principal
Ampli hall d´entrada amb zona de recepció que aporta gran presència i funcionalitat, ideal també per a un ús professional. Des d´aquí s´accedeix a les diferents àrees de la planta, que inclouen un gran saló-menjador amb sortida directa a les terrasses i zones exteriors. En aquesta planta hi ha diversos dormitoris, banys complets i una espaiosa cuina independent amb múltiples possibilitats de disseny. La distribució permet separar zones de treball i habitatge amb tota comoditat.
Primera planta
Destinada principalment a la zona de descans, compta amb diversos dormitoris de generoses dimensions, molts amb bany en suite i armaris encastats. Destaca el dormitori principal amb accés a terrassa privada. En aquesta planta també hi trobem espais addicionals que es poden adaptar com a despatx, sala de reunions o zona d'estudi, amb accés a terrasses amb vistes a la serra.
Golfes
Dividida en diverses estades independents, ofereix una gran versatilitat: des de dormitoris addicionals fins a sales de treball, zones creatives o emmagatzematge. Disposa de bany complet, cosa que permet el seu ús totalment independent.
Planta soterrani
Espai de mida gran amb capacitat per a diversos vehicles, zones d'emmagatzematge i estades polivalents. Aquí també hi ha l'estudi d'enregistrament professional completament insonoritzat, ideal per a activitats audiovisuals, ràdio o creació de contingut. Aquesta planta reforça el caràcter únic de lhabitatge per combinar ús residencial i professional.
Exterior
L´habitatge s´assenta sobre una parcel·la de 2.000 m² amb diferents ambients: zones enjardinades amb gespa artificial, àrea de barbacoa amb forn de llenya, piscina i espais oberts per al lleure. Disposa de terrasses diferenciades: una coberta amb vista sobre la serra i una altra oberta orientada al camp de golf, oferint diferents entorns segons el moment del dia.
Las Rozas, Madrid: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
La propietat es troba a l'exclusiva urbanització de Molino de la Hoz, una de les zones residencials més demandades del nord-oest de Madrid, reconeguda per la seva seguretat, privadesa i entorn natural.
Dins la pròpia urbanització, els residents gaudeixen d'una excel·lent oferta de serveis: col·legis com Col·legi Logos i Col·legi Berritz, a més d'una zona comercial amb supermercat, centre mèdic, clínica veterinària, centres d'estètica, restaurants, bars i gimnàs, cosa que permet cobrir totes les necessitats del dia a dia sense sortir de l'entorn.
Un dels grans atractius és el seu entorn natural, amb un llac preciós i àmplies zones verdes, ideals per passejar, practicar esport o gaudir en família. Tot això en un ambient tranquil i segur, amb vigilància 24 hores.
La urbanització compta també amb un exclusiu club social que ofereix piscines, instal·lacions esportives, àrees infantils, restaurant i espais per a activitats, convertint-se en un punt de trobada per als residents.
Pel que fa a comunicacions, la ubicació és estratègica, a 19 km de Madrid, amb fàcil accés per carretera (A-6) i bones connexions de transport públic. A les proximitats es troben estacions de rodalies com Rodalies Renfe Las Rozas, així com línies d'autobús que connecten amb la capital i municipis propers.
A més, Las Rozas de Madrid ofereix una àmplia varietat de serveis complementaris, hospitals, centres de salut, escoles bressol, zones comercials, lleure i restauració, adaptant-se a tot tipus d'estils de vida.
En definitiva, una ubicació que combina naturalesa, exclusivitat i excel·lent connexió amb Madrid, ideal tant per viure com per desenvolupar una activitat professional en un entorn privilegiat.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia E : 47kWh/m²/any
Emissions A : 12.5kg CO₂/m²/any
