Loft en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 15m² terrassa en lloguer a Poblenou

Per estrenar.

Exclusiu loft d'obra nova situat al bell mig del Poblenou, un dels barris més emblemàtics i creatius de Barcelona, ​​a poca distància a peu de la platja i envoltat de restaurants, bars i zones d'oci.

Accedim a la propietat i ens rep un ampli i lluminós espai de living, on hi trobem un còmode i elegant sofà de disseny amb zona lounge i televisió, pensat per al relax i el gaudi. Davant d'aquesta zona hi destaca una gran biblioteca de paret que aporta caràcter i personalitat a tota l'estada.

L´habitatge continua amb una moderna cuina totalment equipada amb electrodomèstics d´última generació i parament complet, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats.

A la zona de nit trobem una primera habitació doble amb una impressionant alçada de més de 7 metres, cosa que ha permès crear un altell perfectament aprofitat com a espai de treball, oficina o zona d'oci.

A continuació, se situa la segona habitació doble en suite, que disposa d'un bany privat elegant amb doble lavabo i dutxa.

Al passadís, al costat de l'àmplia escala que condueix a la planta superior, hi trobem un bany de cortesia amb dutxa. Al davant, l'espai sota l'escala s'ha optimitzat com a zona d'aigües, equipada amb rentadora i espai d'emmagatzematge pràctic.

La gran escala ens porta a una magnífica terrassa privada completament moblada i molt assolellada, on s'ha conservat l'estructura original de l'antic sostre, aportant un toc únic després de la reforma integral de l'edifici.

Es tracta d´un espai singular, ple de caràcter i completament a estrenar, concebut amb materials d´alta qualitat com ceràmica, paviments i tancaments d´última generació, tot això combinat amb una acurada decoració de disseny.

Una propietat amb encant, ideal per a artistes o parelles que vulguin gaudir d´un entorn únic en un dels barris més icònics de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:

• Índex de preu de referència: No aplica
• Immoble no subjecte a la limitació de preus perquè es tracta d'un arrendament de vacances d'acord amb la Llei 12/2023 i la Llei 11/2025
• Última renda de contracte d'habitatge habitual: No aplica
• El propietari no té la condició de gran forquilla

Condicions:

• 2 mesos de fiança + 1 mes de garantia addicional
• 109 m² útils
• Subministraments d'aigua i electricitat no inclosos
• La renda s'actualitzarà anualment segons l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV) publicat per l'INE

• Rebedor
• saló d'estar
• cuina totalment equipada
• zona d'aigua
• bany de convidats
• habitació doble amb altell
• habitació doble en suite amb altell

PLANTA 1

• Terrassa equipada.

Poble Nou, Bolívia.