Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris en lloguer a El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta exclusiu pis de 115 m² completament moblat i decorat amb acabats de luxe de lloguer temporal, a El Born, un dels barris més emblemàtics i amb més encant de Barcelona.

L´habitatge es troba en una finca antiga totalment rehabilitada, amb molt pocs veïns per planta, que ofereix gran tranquil·litat. S´accedix directament a la propietat des d´un ascensor privat.

La propietat conserva elements arquitectònics originals acuradament restaurats durant la darrera reforma, com ara les bigues de fusta vistes i les magnífiques parets pintades, que s'han recuperat respectant la seva essència original.

En entrar hi trobem una elegant cuina de disseny totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació i una pràctica illa central ideal per esmorzars o menjars informals. Al costat de la cuina, se situa una espectacular taula rectangular de fusta natural amb capacitat per a sis o vuit comensals, perfecta per gaudir de reunions i sopars. L'ampli saló té un sofà de disseny còmode que aporta elegància i confort.

Davant del saló, després d'una elegant paret corredissa de vidre, accedim a un espai polivalent que es pot utilitzar com a despatx, gràcies al seu còmode escriptori o com a dormitori de convidats en comptar amb sofà-llit. Aquesta estada disposa a més d'armaris encastats i bany privat. A la part esquerra de l'habitatge, hi ha l'espectacular dormitori principal, amb amplis armaris de paret i un elegant bany complet amb dutxa.

Tota la propietat s'ha reformat amb un disseny elegant i funcional, amb grans prestacions com aire condicionat, calefacció per terra radiant i sostres alts que potencien la lluminositat i la sensació d'amplitud.

La propietat disposa a més d'una magnífica zona comunitària al terrat. Hi trobem una bonica piscina envoltada d'una agradable zona solàrium equipada amb gandules, para-sols, dutxa i barbacoa, ideal per relaxar-se o compartir moments especials a l'aire lliure.

Es tracta d'un habitatge ideal per gaudir d'una estada excepcional al centre de Barcelona, ​​dins una exclusiva i tranquil·la comunitat amb molt pocs veïns.

Compte amb cèdula d'habitabilitat disponible amb número CHB01504026***. S'ometen els darrers tres dígits per preservar l'ús correcte de la informació; el número complet està disponible sota sol·licitud dels interessats.

El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.

Condicions:

• Lloguer d'habitatge temporal/vacacional
• Cal justificació documental de la temporalitat de vacances.
• Arrendament d'ús diferent d'habitatge habitual d'acord amb la normativa vigent a Catalunya
• No aplica l'índex de preus de referència
• Durada del contracte flexible segons la necessitat acreditada
• Subministraments no inclosos.
• Fiança: 2 mesos + garantia addicional segons condicions contractuals
• Honoraris de gestió i formalització del contracte a especificar segons condicions i normativa aplicable

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 13225 i API 4089.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Habitatge

• Propietat en perfecte estat
• Superfície útil: 89.77 m²
• Superfície construïda: 115 m²

Zones comunes

• Terrassa al terrat
• Piscina amb gandules
• Barbacoa
• Espai lounge

• Rebedor
• Cuina totalment equipada amb illa
• Saló
• Menjador
• Dormitori doble de convidats o despatx amb bany privat
• Dormitori principal amb bany privat

El Born és un dels barris amb més caràcter de Barcelona, ​​al districte de Ciutat Vella, entre el barri Gòtic, el parc de la Ciutadella i el front marítim. Els carrers estrets i les places històriques conserven l'essència del nucli antic, amb edificis d'arquitectura tradicional i una àmplia oferta cultural i gastronòmica.

La zona compta amb comerços independents, restaurants, cafeteries, galeries d'art i espais culturals de referència, com ara el Museu Picasso, el Born Centre de Cultura i Memòria i la basílica de Santa Maria del Mar. A més, és a prop del parc de la Ciutadella, el passeig del Born i les platges de la Barceloneta.

El barri disposa de bones connexions amb transport públic i permet accedir fàcilment a altres punts de la ciutat.