Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 8m² terrassa en lloguer a Gràcia

IMPORTANT: Tot i que a les fotos el pis apareix sense mobles, es lloga completament moblat. Contracte LLARGA DURADA.

Pis premium amb terrassa a Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – lloguer de llarga durada

Exclusiu pis ubicat en una de les zones més demandades de Gràcia, molt a prop de Torrent de l'Olla i Còrsega, envoltat de comerços, restaurants i amb excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.

L'habitatge destaca pel seu encant i personalitat, combinant elements originals com terres hidràulics i bigues vistes amb totes les comoditats actuals.

Disposa de 2 habitacions i 2 banys, un d'ells en suite, cosa que proporciona més comoditat i privadesa.

A més, compta amb una tercera estada interior sense finestra, ideal per utilitzar com a despatx, vestidor, zona d'emmagatzematge o traster, aportant un espai extra molt pràctic.

La zona de dia ofereix un espai ampli i lluminós amb cuina americana oberta al saló exterior, que compta amb dos balcons al carrer.

A la part del darrere del pis hi trobem una agradable terrassa privada d'aproximadament 8 m², perfecta per gaudir de tranquil·litat, menjars a l'aire lliure o moments de relax.

L´habitatge està equipat amb calefacció i aire condicionat, garantint confort durant tot l´any.

Característiques principals:

• Lloguer de llarga durada

• Pis moblat

• 2 habitacions

• 3a estada interior (despatx / vestidor / traster)

• 2 banys (1 en suite)

• Terrassa privada de 8 m²

• Saló exterior amb 2 balcons

• Cuina americana

• Sòls hidràulics originals

• Bigues vistes

• Calefacció

• Aire condicionat

• Ubicació privilegiada a Gràcia

Un habitatge ideal per als que busquen caràcter, llum natural i una ubicació excepcional en un dels barris amb més vida de Barcelona.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

Contracte d'arrendament anterior: 3.075 €

El propietari NO ostenta la condició de gran forquilla.

Lloguer de llarga durada: 5 anys. La renda acordada es revisarà cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de Referència d'Arrendaments d'Habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.

Preu índex referència lloguer : 1.481 €.

Fiança 1 mes + 2 de garantia complementara.

Metres útils: 87 m2.

-2 habitacions (1 suite).

-2 banys.

-cuina americana.

-saló.

-terrassa.

-3era habitació sense finestra

L´habitatge es troba en una ubicació privilegiada al barri de Gràcia, molt a prop de Torrent de l´Olla i Còrsega, una de les zones més dinàmiques i amb més encant de Barcelona.

L´entorn ofereix una gran varietat de comerços de proximitat, supermercats, fleques, mercats, farmàcies, cafeteries i restaurants, a més de petites botigues i boutiques que donen vida al barri.

A pocs minuts a peu hi ha diverses places emblemàtiques de Gràcia, on gaudir de terrasses, ambient de barri i activitats culturals durant tot l'any.

La zona també compta amb excel·lents comunicacions:

• Diverses línies de metro i autobús properes

• Fàcil accés al centre de Barcelona

• Connexió ràpida amb Diagonal i altres artèries principals de la ciutat

Un barri molt valorat pel seu ambient autèntic, vida de barri, oferta gastronòmica i cultural, ideal per als que busquen viure en una zona amb personalitat i tots els serveis a poca distància a peu.