Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 12m² terrassa en lloguer a Gràcia

Pis premium amb terrassa a Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – lloguer de llarga durada

Exclusiu pis ubicat en una de les zones més demandades de Gràcia, molt a prop de Torrent de l'Olla i Còrsega, envoltat de comerços, restaurants i amb excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.

L'habitatge destaca pel seu encant i personalitat, combinant elements originals com terres hidràulics i bigues vistes amb totes les comoditats actuals.

Disposa de 2 habitacions i 2 banys, un d'ells en suite, cosa que proporciona més comoditat i privadesa.

A més, compta amb una tercera estada interior sense finestra, ideal per utilitzar com a despatx, vestidor, zona d'emmagatzematge o traster, aportant un espai extra molt pràctic.

La zona de dia ofereix un espai ampli i lluminós amb cuina americana oberta al saló exterior, que compta amb dos balcons al carrer.

A la part del darrere del pis hi trobem una agradable terrassa privada d'aproximadament 8 m², perfecta per gaudir de tranquil·litat, menjars a l'aire lliure o moments de relax.

L´habitatge està equipat amb calefacció i aire condicionat, garantint confort durant tot l´any.

Característiques principals:

• Lloguer de llarga durada

• Pis moblat

• 2 habitacions

• 3a estada interior (despatx / vestidor / traster)

• 2 banys (1 en suite)

• Terrassa privada de 8 m²

• Saló exterior amb 2 balcons

• Cuina americana

• Sòls hidràulics originals

• Bigues vistes

• Calefacció

• Aire condicionat

• Ubicació privilegiada a Gràcia

Un habitatge ideal per als que busquen caràcter, llum natural i una ubicació excepcional en un dels barris amb més vida de Barcelona.

Pis de lloguer al Barri de Gràcia, Barcelona.

Superfície útil: 87 m² aprox.

Superfície construïda: 99 m² aprox.

Estat de limmoble: en perfecte estat.

Renda: 3.075 €/mes.

Despeses i comunitat incloses en el preu.

Subministraments: no inclosos a la renda (aigua, electricitat)

Fiança: 1 mes.

Garantia addicional: 2 mesos.

Tipus de contracte: habitatge habitual.

Condició de l'arrendador: propietari no és una gran forquilla.

Índex de referència de preus de lloguer: 1.586 €

Cédula dhabitabilitat: CHB04173915***, la qual posarem a disposició a sol· licitud de la persona interessada i certificat deficiència energètica.

Certificat d'eficiència energètica: D6HFBV***, el qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada i certificat d'eficiència energètica

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Honoraris d'intermediació: No n'hi ha.

Número de Registre AICAT 13225

Número API: 4.089.

Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

-2 habitacions (1 suite).

-2 banys.

-cuina americana.

-saló.

-terrassa.

-3era habitació sense finestra

L´habitatge es troba en una ubicació privilegiada al barri de Gràcia, molt a prop de Torrent de l´Olla i Còrsega, una de les zones més dinàmiques i amb més encant de Barcelona.

L´entorn ofereix una gran varietat de comerços de proximitat, supermercats, fleques, mercats, farmàcies, cafeteries i restaurants, a més de petites botigues i boutiques que donen vida al barri.

A pocs minuts a peu hi ha diverses places emblemàtiques de Gràcia, on gaudir de terrasses, ambient de barri i activitats culturals durant tot l'any.

La zona també compta amb excel·lents comunicacions:

• Diverses línies de metro i autobús properes

• Fàcil accés al centre de Barcelona

• Connexió ràpida amb Diagonal i altres artèries principals de la ciutat

Un barri molt valorat pel seu ambient autèntic, vida de barri, oferta gastronòmica i cultural, ideal per als que busquen viure en una zona amb personalitat i tots els serveis a poca distància a peu.