Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 8m² terrassa en lloguer a Gràcia

Lloguer Vacacional.

Pis a estrenar de 2 habitacions i 2 banys amb dos balcons, ubicat a l'emblemàtic barri de Gràcia. L´habitatge es troba en una bonica finca amb un pis per planta, en una comunitat molt tranquil·la, situada en un dels carrers més representatius del barri.

Accedim a la propietat i, des del passadís d´entrada, trobem grans armaris d´emmagatzematge que aporten funcionalitat i ordre. A mà dreta, després de recórrer el passadís, arribem al saló d'estar lluminós, que gaudeix d'abundant llum natural i vistes clares sobre la ciutat. El saló està equipat amb un còmode sofà i es connecta obertament amb la cuina totalment equipada, que compta amb electrodomèstics d'última generació. Al costat de la cuina es disposa una zona de menjador amb taula per a fins a sis comensals.

Annexa al saló trobem una habitació multifuncional, ideal com a despatx per a teletreball, estudi o sala de lectura. Aquesta estada té accés a un magnífic balcó, moblat amb butaques i amb sol directe durant tot el dia.

Continuant pel passadís, accedim a una zona d´aigües equipada amb rentadora i espai d´emmagatzematge addicional. A la part esquerra de la vivenda s'ubiquen les dues àmplies habitacions dobles, totes dues amb armaris de paret. La propietat disposa de dos banys complets, un amb banyera i un altre amb dutxa. Una de les habitacions té sortida a un segon balcó, molt tranquil, amb vista sobre un pati interior.

L'habitatge és una autèntica joia, una bombonera al cor de la ciutat, amb vistes al mar ia la muntanya. Compta amb acabats d'alta qualitat, terres de fusta, ceràmica als banys, així com aire condicionat i calefacció per conductes.

Ideal per a una parella que vulgui gaudir al màxim de la vida urbana, envoltada de restaurants, bars i zones de lleure, sense renunciar a la tranquil·litat i al confort.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007:

• Índex de preu de referència: 1.236,60 €
• Immoble no subjecte a la limitació de preus perquè es tracta d'un arrendament de vacances d'acord amb la Llei 12/2023 i la Llei 11/2025
• Última renda de contracte d'habitatge habitual: No aplica.
• El propietari no té la condició de gran forquilla

Condicions:

• 2 mesos de fiança + 1 mes de garantia addicional
• 82 m² útils
• Subministraments d'aigua i electricitat no inclosos
• La renda s'actualitzarà anualment segons l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV) publicat per l'INE

• rebedor
• zona d'aigua
• saló d'estar
• cuina equipada
• saló menjador
• estudi amb balcó a carrer
• dormitori doble amb balcó interior
• bany complet amb banyera
• dormitori doble
• bany complet amb dutxa

Gràcia.