Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 161m² terrassa en lloguer a Eixample Dret

Exclusiu habitatge d'obra nova, completament moblada, situada al cor de l'Eixample, a poca distància a peu de la Sagrada Família. Una propietat única que combina disseny contemporani, confort i espais exteriors poc habituals a la zona.

Accedim a l´habitatge directament per una àmplia cuina totalment equipada amb electrodomèstics d´última generació. Aquest espai destaca per la seva gran illa central, ideal per a quatre comensals gràcies als seus elegants tamborets, i per una generosa taula de menjador amb capacitat per a quatre persones, perfecta per a reunions i moments en companyia. Al final de la cuina trobem una zona daigua amb rentadora, assecadora i espai demmagatzematge.

Al costat de la cuina trobem una pràctica zona d'office o espai multifuncional, separada mitjançant portes corredisses, que permet adaptar-se fàcilment com a despatx, zona d'estudi o àrea de lleure.

Davant de la cuina s'obre la zona de dia, un saló acollidor amb còmode sofà i televisió, que connecta de manera directa amb l'exterior a través de grans finestrals. Aquest espai exterior és un dels grans atractius de l'habitatge: una àmplia terrassa privada amb piscina, zona de relax amb gandules i un agradable menjador exterior ideal per gaudir d'esmorzars o sopars en un ambient tranquil i molt zen, amb vista a un pati interior pati arbrat.

La zona de nit es troba a la planta superior, on s'accedeix mitjançant una moderna escala oberta. En aquest nivell es distribueixen tres habitacions dobles. En arribar, trobem una zona d´armaris amb gran capacitat d´emmagatzematge. La primera habitació disposa de sofà convertible i armaris de paret. A continuació, la segona habitació doble, interior, compta també amb armaris de paret i sortida a un tranquil pati interior, perfecte per gaudir d'un cafè al matí. Totes dues comparteixen un bany complet amb banyera.

Finalment, la suite principal ofereix un espai ampli i lluminós amb bany privat i un gran vestidor tipus walk-in closet.

L'habitatge, a estrenar, ha estat construït amb materials d'alta qualitat i ofereix acabats moderns, com ara terres de ceràmica, aire condicionat i calefacció per conductes.

La propietat inclou a més una plaça de pàrquing i un traster a la mateixa finca.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

• La propietat no disposa de certificat d'índex de preus de referència
• El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.
• Preu d'últim contracte: No s'aplica.
• La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV o IPC el més baix), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.
• Fiança 1 mes + 2 de garantia complementària.

Metres útils: 165m2

• Rebedor
• home office, espai multi funcio
• cuina totalment equipada i zona daigua.
• espai lounge
• saló menjador
• terrassa moblada privada amb piscina daigua salada, zona de gandules, relax i taula amb cadires.

Planta 1

• rebedor amb armaris d'emmagatzematge
• habitació doble amb sofà-llit i armaris encastats.
• habitació doble amb armaris encastats i sortida a pati interior amb cadires.
• bany complet amb banyera
• habitació doble en suite amb bany, i ampli vestidor.

pàrquing i traster

Marina/Avinguda Diagonal.