Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en lloguer a Eixample Dret

Contracte de llarga durada.

Pis ubicat a Rambla Catalunya, un dels carrers més emblemàtics de la ciutat, al costat de plaça Catalunya, amb tots els serveis a un pas i molt ben comunicada amb transport públic. L´edifici data de principis de segle XX, té ascensor i conserge.

L´apartament, de 163 m² amb una distribució clara i funcional, està dividit en dues zones: la zona de nit i la zona de dia, amb espais amplis comunicats entre si.

El recorregut comença a l'ampli rebedor de l'entrada, il·luminat per dues finestres amb vista a un pati interior pati. Si avancem per l'únic passadís que hi ha a la vivenda, ens trobem amb un dormitori doble de convidats amb bany privat, lavabo de cortesia, l'entrada a la zona de nit i l'accés al menjador. Accedim a la zona de nit per un distribuïdor amb armaris a banda i banda amb espai per col·locar la rentadora. Si continuem pel distribuïdor ens trobem amb un altre dormitori doble amb bany privat i amb sortida a un petit balcó interior. A continuació, accedim al dormitori principal amb bany i vestidor, el qual té accés directe a la terrassa.

La zona de dia es compon de 2 amplis espais comunicats per grans portes corredisses. El primer espai el comparteixen la cuina i el menjador, i el segon és el saló amb grans finestrals amb vista a la terrassa. A la terrassa trobem un traster amb un antic pica de marbre recuperat.

L'apartament té un clar caràcter modern i avantguardista, de línies senzilles, colors clars combinats amb superfícies més fosques per donar dinamisme i una il·luminació exquisida, que dóna especial protagonisme als sostres de volta catalana. Els protagonistes que doten de caràcter totes les estances.

Els materials utilitzats són parquet, ceràmiques a terra, portes originals de fusta combinades amb fusteries exteriors d'alumini amb trencament de pont tèrmic, portes corredisses interiors metàl·liques d'estil industrial, electrodomèstics Smeg a la cuina, interruptors Jung, armaris encastats a totes les estances, calefacció de gas.

La propietat reflecteix el caràcter de Barcelona. És ideal per a famílies que vulguin gaudir de la vida vibrant que la ciutat els ofereix.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

La propietat no disposa de certificat d'Índex de Preus de Referència: pis de més de 150 metres construïts.

Contracte d'arrendament anterior (últims 5 anys): no existeix.

El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.

Lloguer de llarga durada: 5 anys. La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.

Fiança 1 mes + 2 de garantia complementària.

Metres útils: 140 m2.

Electricitat, gas, aigua donats d'alta (no inclosos a la renda).

• Entrada
• Cuina oberta
• Menjador
• Saló amb sortida a la terrassa
• 3 dormitoris amb bany privat, un d'ells amb vestidor
• Lavabo de cortesia
• 3 cambres de bany
• Terrassa de 15 m² amb traster

Perpietat ubicada al cor de Barcelona. En un dels carrers més emblemàtics de la ciutat a Rambla Catalunya. A dos minuts caminant de Plaça Catalunya. Molt ben comunicada amb transport públic: metro (al costat de les parades Passeig de Gràcia, Universitat i Urquinaona), autobusos i ferrocarils. Aparcament públic a la zona i tots els serveis a un pas