Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 20m² terrassa en lloguer a Eixample Dret

Al carrer més emblemàtic de la ciutat de Barcelona ia pocs metres d'alguns dels edificis més reconeguts de Barcelona, ​​hi trobem aquest fantàstic pis de 4 habitacions.

Pis totalment moblat.

L´habitatge es distribueix en 230 m² construïts interiors més tres balcons a passeig de Gràcia i una galeria amb balcó-terrassa molt lluminosa orientada a l´interior del pati d´illa. El pis disposa d´un altell de 10 m² aproximats per a emmagatzematge.

El pis, ubicat en una segona planta d'alçada, va ser reformat el 2019 i disposa de quatre dormitoris, un amb bany privat i un petit estudi. A més, es presenta un altre bany complet i un lavabo.

La cuina, totalment equipada i amb zona independent de bugaderia, comunica directament amb el menjador, i aquest alhora amb un gran saló amb sostres de gran alçada i dos grans finestrals al passeig de Gràcia.

El pis se situa en un majestuós edifici d'alt valor arquitectònic que data del 1890 i disposa de servei de consergeria.

Estat de limmoble: en perfecte estat.

Renda: 8.500 €/mes.

Despeses i comunitat incloses en el preu.

Subministraments: no inclosos a la renda (aigua, electricitat, gas)

Pis sumptuari: no aplica la LAU.

Fiança: 2 mes.

Garantia addicional: 2 mesos.

Tipus de contracte: llarga estada (7 anys)

Condició de l'arrendador: propietari NO és una gran forquilla.

Índex de referència de preus de lloguer: no existeix.

Última renta 5 anys: 7.500 €

Metres útils: 230

Metres construïts: 250

Cédula dhabitabilitat: CHB01***212001, la qual posarem a disposició a sol· licitud de la persona interessada i certificat deficiència energètica.

Certificat d'eficiència energètica: TM***JD5D, que posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada i certificat d'eficiència energètica

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

Honoraris agència: no n'hi ha.

Número de Registre AICAT 13225

Número API: 4.089.

Informació addicional disponible d'acord amb la normativa vigent.

Informació orientativa, no contractual i subjecta a modificacions.

• Terres de parquet de fusta de roure
• Fusteries exteriors d'alumini de Technal
• Sanitaris Roca
• Aixetes Grohe
• Electrodomèstics Siemens i Pando
• Calefacció per radiadors
• Aire condicionat fred/calor per conductes

• Saló
• Menjador
• Cuina
• Safareig
• Balcó corregut amb 3 sortides a passeig de Gràcia
• Galeria amb balcó - terrassa a pati d'illa
• Dormitori dobles exteriors
• Dormitori principal exterior amb bany privat
• 2 dormitoris mitjans
• Estudi
• 2 banys complets
• Lavabo
• Altell de 10 m²

Aquest pis se situa al passeig de Gràcia, el carrer més prestigiós de Barcelona, envoltat d'hotels de luxe, restaurants i botigues de grans marques. Per tot això, és la delícia dels clients més exigents.

A més, la zona està fàcilment comunicada amb l'aeroport, les estacions de Renfe i de metro i amb tots els serveis necessaris per al dia a dia al seu voltant.