Loft en excel·lents condicions en lloguer a El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta aquest loft de lloguer al Gòtic de Barcelona, ​​davant del port i escassos passos de Via Laietana. Aquest loft exclusiu de disseny a estrenar s'ubica en una majestuosa finca règia completament rehabilitada, encara que s'ha respectat l'arquitectura clàssica.

L´habitatge ofereix un ampli i elegant espai diàfan amb el saló-menjador, amb una acurada selecció de materials nobles i una il·luminació subtilment integrada i amb uns grans finestrals inspirats en l´arquitectura d´una catedral que permeten l´entrada d´abundant llum natural. El saló disposa d´un gran sofà dissenyat a mida, ideal per relaxar-se o compartir vetllades en un entorn acollidor. La cuina oberta funcional ve equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Davant seu, s'ofereix una elegant zona de menjador per a quatre persones per gaudir de sopars íntims i moments especials. En aquesta mateixa planta, hi ha també un ampli bany de cortesia, amb acabats premium i materials de primera qualitat.

A un costat, es disposa una escala de fusta suspesa, amb vareta de vidre que connecta amb la planta tipus altell. Aquí trobem espais d'emmagatzematge perfectament integrats, així com un bany complet elegant amb doble lavabo i acabats en tons gris beix. Al costat del bany, hi ha un ampli vestidor dissenyat a mida, amb una gran capacitat d'emmagatzematge. L´impressionant dormitori principal ve equipat amb llit king size i es presenta obert cap al saló i cap als grans finestrals. Annex al dormitori, hi ha un acollidor racó de lectura i relax.

L´habitatge gaudeix d´elements arquitectònics originals acuradament restaurats, com les tradicionals voltes catalanes i les bigues de fusta vistes. Tot el mobiliari s'ha dissenyat exclusivament per a aquest espai: des del gran sofà fins a les butaques, lluminàries i peces decoratives.

La finca, acuradament restaurada, conserva elements originals valuosos que realcen el seu caràcter senyorial. Així mateix, l'espectacular terrat comunitari ofereix una piscina infinita amb impressionants vistes panoràmiques de 360° sobre Barcelona, ​​des del mar fins a la muntanya.

L'habitatge compta amb cèdula d'habitabilitat, amb número CHB05406823***. S'ometen els darrers tres dígits per preservar l'ús correcte de la informació; el número complet està disponible sota sol·licitud dels interessats.

La propietat no disposa de certificat díndex de preus de referència. Com que és d'obra nova, no hi ha contracte de lloguer anterior. El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.

Condicions:

• Lloguer de temporada o llarga durada.
• La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV o l'IPC més baix), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.
• Fiança d´1 mes + 2 mesos de garantia complementària.
• Els subministraments estan donats d'alta i no estan inclosos al preu del lloguer.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 13225 i API 4089.

Habitatge

• Propietat en perfecte estat
• Superfície útil: 111,43 m²
• Superfície construïda 173 m²

Zona comunitària

• Piscina comunitària
• Zona solàrium
• Cuina equipada amb barbacoa

Planta principal

• Rebedor
• Bany de convidats
• Saló-menjador
• Cuina oberta equipada

Altell

• Bany
• Zona d'emmagatzematge
• Vestidor
• Dormitori principal
• Zona de lectura

El Born és un dels barris amb més caràcter de Barcelona, ​​al districte de Ciutat Vella, entre el barri Gòtic, el parc de la Ciutadella i el front marítim. Els carrers estrets i les places històriques conserven l'essència del nucli antic, amb edificis d'arquitectura tradicional i una àmplia oferta cultural i gastronòmica.

La zona compta amb comerços independents, restaurants, cafeteries, galeries d'art i espais culturals de referència, com ara el Museu Picasso, el Born Centre de Cultura i Memòria i la basílica de Santa Maria del Mar. A més, és a prop del parc de la Ciutadella, el passeig del Born i les platges de la Barceloneta.

El barri disposa de bones connexions amb transport públic i permet accedir fàcilment al centre de Barcelona ia altres punts de la ciutat.