Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Valencia Region

Exclusiva vila d´obra recent amb disseny contemporani, altes qualitats i vistes privilegiades al Parc Natural de la Serra Calderona, situada a Nàquera, en una de les zones residencials més tranquil·les i singulars de l´entorn de València.

Una propietat moderna, elegant i acuradament dissenyada per oferir el màxim confort, privadesa, eficiència energètica i seguretat. Un habitatge on cada detall ha estat pensat per crear una experiència residencial d'alt nivell

.
Amb 588 m² construïts sobre una parcel·la de 1.030 m², la vila presenta una arquitectura de línies pures i contemporànies, amb acurada orientació est amb vistes al mar i la muntanya.

QUALITATS I DISSENY INTERIOR

L´habitatge destaca per una selecció de materials sòbria, elegant i coherent, amb revestiments d´alta qualitat tant al´interior com al´exterior, mantenint una mateixa línia cromàtica per reforçar la sensació de continuïtat, amplitud i harmonia.

Fusteria interior XL, de terra a sostre i en fusta massissa,

Grans finestrals premium, de màxima seguretat, amb vidres d'alt gruix i làmina de control solar

L'habitatge disposa de sòl radiant i climatització per aerotèrmia mitjançant fancoils independents a cada estança, amb regulació individual a sòl i sostre

Instal·lació fotovoltaica a coberta, invisible des de l'exterior, està formada per 52 panells solars, amb bateria, que generen una potència aproximada de 15 kW.

A més, incorpora un sistema de renovació automàtica dʻaire que permet mantenir una ventilació constant sense pèrdua de temperatura, millorant la qualitat de lʻaire interior

La seguretat també ha estat especialment cuidada, amb sistema d'alarma integrat a tot l'habitatge. Amb detectors i contactes magnètics i de càmeres de vigilància exterior.

DISTRIBUCIÓ I ESTADES

La zona principal de l'habitatge s'articula al voltant d'un ampli saló-cuina de concepte obert, amb llar de foc de bioetanol i connexió directa amb la zona exterior de piscina i jardí.

L´habitatge disposa d´una habitació de convidats amb possibilitat de connexió directa amb el bany de cortesia.

Compte també amb dues àmplies habitacions amb escriptori i armaris lacats en blanc.

Una de les estances més versàtils de la propietat és la gran zona de treball, equipada amb taula central i butaques. Per la seva amplitud, aquesta zona es podria convertir fàcilment en dues habitacions addicionals.

A més del bany de zones comunes, la vila disposa de dues cambres de bany addicionals, equipades amb banyera i dutxa, a més d'un gran dormitori principal amb zona de vestidor

PLANTA SEMI SOTERRANI I GARATGE

.
La planta disposa d'una àmplia zona polivalent on actualment s'ubica un gimnàs d'aproximadament 40 m². i, a més d'una bugaderia espaiosa, dos amplis trasters interiors i àmplia zona de taller.

L´habitatge compta amb un ampli i còmode garatge amb capacitat per a més de quatre vehicles grans, a més d´un espai d´aparcament exterior addicional

EXTERIOR

La zona exterior ha estat concebuda com una prolongació natural de la vivenda, amb jardí de gespa artificial, vegetació acuradament seleccionada, zona de barbacoa i amb una àmplia piscina climatitzada, de got desbordant i efecte vora infinit, amb cloració salina.

Qualificació energètica: B

El preu de venda és de 1.450.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) consta inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

Planta principal

• Saló menjador amb cuina oberta
• Habitació de convidats amb bany complet
• Dues habitacions dobles
• Bany complet
• Despatx doble
• Habitació principal amb bany en suite i vestidor
• Terrassa

Planta semisoterrani

• Gimnàs
• Zona tècnica
• Espai multiusos
• Àrea d'emmagatzematge
• Garatge

Exterior

• Jardí
• Piscina
• Barbacoa
• Terrasses

Situada a només cent metres de la carretera d'accés a Nàquera, la vila combina privadesa i accessibilitat. Disposa de supermercat a cinc minuts a peu i connexió en aproximadament vint minuts amb els principals col·legis internacionals de València mitjançant vehicle o de la parada d'autobús de la ruta escolar.

La seva ubicació, al costat del Parc Natural de la Serra Calderona, permet gaudir d'un entorn natural privilegiat, ideal per als qui valoren la tranquil·litat, l'esport a l'aire lliure, les vistes obertes, a tan sols 30 minuts de la ciutat de València