Casa / vil·la excel·lent de 5 dormitoris en venda a Valencia Region, València

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila d´obra recent amb disseny contemporani, altes qualitats i vistes privilegiades al parc natural de la Serra Calderona, a Nàquera, una de les zones residencials més tranquil·les i singulars de l´entorn de València.

Es tracta d'una propietat moderna i elegant que s'ha dissenyat al detall per oferir una bona eficiència energètica i seguretat. Lhabitatge compta amb una superfície de 588 m² construïts sobre una parcel·la de 1.030 m². Presenta una arquitectura de línies contemporànies, amb orientació est amb vistes al mar i la muntanya.

La zona principal de l'habitatge acull un ampli saló-menjador amb la cuina de planta oberta, amb llar de foc de bioetanol i sortida directa a la zona exterior de piscina i jardí. En aquesta planta, s´ofereix un dormitori de convidats, un bany de cortesia i dos amplis dormitoris amb escriptori i armaris lacats en blanc. La zona es completa amb una estada dedicada a oficina que, per la seva amplitud, es podria dividir fàcilment en dues habitacions addicionals. A més, ofereixen altres dues cambres de bany addicionals, equipades amb banyera i dutxa, a més d'un gran dormitori principal amb zona de vestidor

A la planta semisoterrani, es disposa una zona polivalent on actualment s'ubica un gimnàs d'aproximadament 40 m², una bugaderia espaiosa, dos amplis trasters interiors i una àmplia zona de taller. Així mateix, hi trobem un garatge amb capacitat per a més de quatre vehicles grans, a més d'un espai d'aparcament exterior addicional.

A l'exterior trobem un jardí amb gespa artificial, vegetació acuradament seleccionada, zona de barbacoa i una àmplia piscina climatitzada amb cloració salina i efecte desbordant.

L'habitatge destaca per la seva acurada selecció de materials, amb revestiments d'alta qualitat, fusteria interior de terra a sostre de fusta massissa, grans finestrals de màxima seguretat amb vidres d'alt gruix i làmina de control solar. L'habitatge disposa de terra radiant i climatització per aerotèrmia amb regulació per estades. A més, incorpora un sistema de renovació automàtica dʻaire i 52 panells solars amb bateria que generen una potència aproximada de 15 kW. Finalment, s'ofereix un sistema d'alarma integrat a tot l'habitatge, amb detectors i contactes magnètics i càmeres de vigilància exterior.

Qualificació energètica: B.

El preu de venda és de 1.450.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) consta inscrita al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana amb número RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta principal

• Saló-menjador amb cuina oberta
• Dormitori de convidats amb bany complet
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Despatx doble
• Dormitori principal amb bany privat i vestidor
• Terrassa

Planta semisoterrani

• Gimnàs
• Zona tècnica
• Espai multiusos
• Àrea d'emmagatzematge
• Garatge

Exterior

• Jardí
• Piscina
• Barbacoa
• Terrasses

Aquest habitatge se situa a 100 metres de la carretera d'accés a Nàquera. Disposa de supermercat a cinc minuts a peu i connexió en aproximadament 20 minuts amb els principals col·legis internacionals de València amb cotxe o amb transport públic amb la parada d'autobús de la ruta escolar.

La seva ubicació, al costat del parc natural de la Serra Calderona, permet gaudir d´un tranquil entorn natural privilegiat, ideal per practicar esport a l´aire lliure, a només 30 minuts de la ciutat de València.