Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Valencia Region

Lucas Fox presenta aquesta extraordinària casa de camp sobre una parcel·la de més de 16.000 m² en una vall vitivinícola, envoltada de vinyes i natura, a Requena, València. S'ubica en un entorn privilegiat amb bonics paisatges i una excel·lent connexió amb la natura.

En aquest enclavament únic trobem aquest habitatge de 400 m² amb un disseny contemporani, construït amb materials d'alta qualitat com marbre, fustes nobles i una sòlida estructura de formigó armat. Així, s'ofereix un habitatge còmode i durador, amb un aïllament excel·lent.

La zona de dia es presenta com un espectacular espai diàfan amb sostres de doble alçada i bigues de fusta. El saló, presidit per un gran finestral de terra a sostre, ofereix vistes obertes a la vall i permeten l'entrada de llum natural abundant a tota l'estada. A més, compta amb una xemeneia de llenya que li dóna un toc acollidor, perfecte per gaudir de les tardes d´hivern. Al costat, se situa el menjador i entre tots dos, es troba una escala amb esglaons volats que condueix al dormitori principal situat a la planta superior. La cuina completament equipada connecta amb una àmplia terrassa exterior amb porxo, ideal per organitzar barbacoes, preparar paelles a la llenya o simplement gaudir del clima mediterrani durant gran part de l'any. La planta baixa es completa amb tres dormitoris dobles i dos banys complets, tots exteriors.

L´exterior de la propietat està dissenyat per aprofitar al màxim al´aire lliure. Es disposa un jardí acuradament mantingut amb sistema de reg automàtic que envolta la vivenda, així com una terrassa frontal, ideal per contemplar els espectaculars capvespres sobre la vall. A més, hi ha una zona de piscina, envoltada per una elegant plataforma de teka.

La finca està a més preparada per als que gaudeixen de la connexió amb la natura i els animals. Disposa de boxes per a tres cavalls, espai per a gallines i zones adequades per a gossos. Així mateix, la propietat ofereix la possibilitat de cultivar un hort propi o produir oli d'oliva, aprofitant l'amplitud de la parcel·la.

Com a valor afegit, la normativa urbanística vigent permet ampliar l'habitatge existent o construir un segon habitatge independent, cosa que obre interessants possibilitats tant per a ús familiar com per a projectes de turisme rural o residència de convidats.

En definitiva, una propietat única per als que desitgen viure envoltats de natura, amb privadesa absoluta i vistes excepcionals, sense renunciar al confort ia les prestacions d'un habitatge contemporània.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de Serveis d'Atenció a la Clientel·la i Transparència, es fa constar que les despeses de notaria i registre, així com l'impost de transmissions patrimonials (ITP) de la comunitat autònoma on s'ubica l'immoble, no estan incloses al preu. Així mateix, les despeses corresponents de gestió i intermediació immobiliària tampoc no es troben incloses.

Planta baixa

• Saló
• Menjador
• Cuina
• 2 dormitoris
• Dormitori amb bany privat
• Cambra de bany complet

Planta superior

• Dormitori principal i bany, amb sortida a una terrassa

Soterrani

• Celler i sala
• Cambra de màquines

Exterior

• 2 picadors per a cavalls
• Estables equipats per acollir fins a 3 cavalls i cambra d'eines
• Tancament per a hort i nombroses oliveres
• Recinte per a gallines o similars
• Tancat per a gossos
• Magatzem
• Porxo cobert per a cotxes
• Cuina exterior totalment equipada per a barbacoes i paelles a llenya (hi ha dos, un a la zona de la piscina i un altre a la terrassa que hi ha darrere de la casa)
• Piscina
• Àmplies terrasses

Aquesta propietat se situa al municipi de Requena, a la Comunitat Valenciana, només 5 minuts del centre de la localitat. És una zona coneguda pels seus paratges naturals que atrau aquells que volen gaudir de la natura prop de la ciutat, fer turisme ecològic o vitivinícola, o fins i tot senderisme.

A més, s'ubica a la denominació d'origen de vins Utiel-Requena, a l'oest de la província de València.

Està molt ben comunicat per carretera, a 70 quilòmetres de l´aeroport de València i aproximadament 30 minuts amb cotxe a la ciutat. A més, ofereix una comunicació excel·lent per tren amb València i amb Madrid, gràcies a l'estació de rodalies ia l'estació d'AVE Utiel-Requena, que connecta amb Madrid en 1 hora i mitja i amb el centre de València en 26 minuts.