Masia de 4 dormitoris en venda a Playa Sagunto, València

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila en venda a la urbanització Tres Barrancs, a Sagunt, en un enclavament natural privilegiat al costat dels contraforts de la Serra Calderona. La propietat s'ubica en un entorn tranquil i privat, envoltat de natura i amb agradables vistes clares.

La seva localització permet gaudir d'una connexió excel·lent amb l'entorn natural, sense renunciar a la proximitat a serveis, zones comercials, col·legis i principals vies de comunicació.

L'habitatge s'assenta sobre una parcel·la de més de 2.000 m², cosa que proporciona un alt nivell de privadesa i amplis espais exteriors. La parcel·la compta amb piscina, pista d'esquaix i frontó, a més de diferents zones pensades per al descans, lleure i pràctica esportiva a l'aire lliure. La seva proximitat a la muntanya permet també gaudir de rutes de senderisme a l'entorn immediat.

La casa es distribueix còmodament en una sola planta i se situa a la part alta de la parcel·la, per tant s'aprofiten al màxim les vistes i l'orientació sud.

A l'interior, els espais tenen grans finestrals que afavoreixen l'entrada de llum natural i ofereix vista sobre el paisatge exterior. L'habitatge disposa de quatre dormitoris i quatre banys, a més de dues estances actualment destinades a despatx, ideals com a zona de treball, estudi o espais polivalents. La seva distribució és especialment còmoda per al dia a dia, amb estades àmplies, funcionals i ben connectades.

Cal destacar l'orientació sud, la privadesa de la parcel·la, les vistes a l'entorn natural, l'amplitud dels espais exteriors i les instal·lacions esportives privades, que aporten un valor diferencial a la propietat.

Qualificació energètica: D.

El preu de venda és de 940.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables —ITP/IVA/AJD—, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent. Els honoraris d'intermediació immobiliària pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, que n'assumirà la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox -Lucas Trading, SL amb CIF B64125438-, actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta principal

• Vestíbul
• Saló
• Menjador independent
• Cuina independent
• Galeria
• Passadís
• Despatx
• Dormitori principal amb bany
• 2 dormitoris
• Bany

Planta inferior

• Oficina o gimnàs
• Dormitori
• Bany

Exterior

• Bany
• Pista d'esquaix
• Zona de barbacoa

L'habitatge destaca per la seva ubicació a la urbanització Tres Barrancs, a Sagunt, a poca distància del col·legi concertat Adventista de Sagunt, així com de la zona comercial de Sagunt, situada a pocs minuts. La connexió amb l'AP-7 permet accedir fàcilment als col·legis internacionals de Puçol, a l'aeroport de València ia altres punts estratègics de l'àrea metropolitana.

Les platges del Port de Sagunt i Canet de Berenguer són a aproximadament 15 minuts de la propietat, per la qual cosa ofereix estil de vida residencial en plena natura, però amb la proximitat al mar.

A pocs quilòmetres se situa el pol industrial del Port de Sagunt, una zona en plena transformació i desenvolupament, impulsada per importants inversions empresarials i industrials.