Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a La Eliana

Exclusiu habitatge en venda a l'Eliana, ubicat en una de les zones residencials més demandades i exclusives del municipi, reconeguda per la seva tranquil·litat, qualitat de vida i excel·lent connexió amb València.

La propietat se situa en un entorn que combina privadesa, àmplies zones verdes i proximitat a tots els serveis, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió patrimonial.

Lhabitatge compta amb una superfície de 216 m² construïts sobre una parcel·la de 648 m². La seva distribució, organitzada a diversos nivells, ha estat concebuda per optimitzar la funcionalitat i la separació entre les zones de dia i de descans, oferint espais amplis, lluminosos i perfectament connectats.

La planta principal acull un ampli saló-menjador amb cuina office integrada, concebut com un espai obert i acollidor. Els grans finestrals orientats cap al jardí i la piscina privada permeten una extraordinària entrada de llum natural i una perfecta connexió entre l'interior i l'exterior. En aquest mateix nivell s'ubiquen dos dormitoris i un bany complet.

La planta superior està reservada íntegrament per a la suite principal, un espai privat dissenyat per al màxim confort. Disposa d'un ampli vestidor, un bany elegant amb jacuzzi i dutxa independent, una pràctica sabatera i una zona de descans acollidora amb llar de foc de gel, creant un ambient càlid i exclusiu.

La planta semisoterrani ofereix una àmplia estança polivalent que aporta una gran versatilitat a la vivenda. Actualment destinada a gimnàs, es pot adaptar fàcilment com a dormitori addicional, despatx, sala d'oci o espai per a convidats, segons les necessitats dels seus futurs propietaris.

A l´exterior, la parcel·la de 648 m² ha estat dissenyada per gaudir al màxim de la vida al´aire lliure. La piscina privada sʻintegra perfectament amb les zones enjardinades i els espais de descans, mentre que la parcel·la disposa dʻespai dʻaparcament addicional i un garatge tancat que aporta un important valor afegit en termes de comoditat i funcionalitat.

Entre els seus equipaments destaquen les persianes automàtiques, calefacció per radiadors, aire condicionat fred/calor mitjançant splits a totes les estances i un tendal automàtic amb sistema de protecció davant de fortes ratxes de vent. L'habitatge es troba en excel·lent estat de conservació, a punt per entrar a viure. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica: E.

Inclou garatge tancat, piscina privada i espai daparcament dins de la parcel·la, que es descriuen de forma independent i aporten un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 690.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Honoraris d'intermediació immobiliària: pugen al 3% del preu final de compravenda més l'IVA corresponent, i aquests són assumits per la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'agents d'intermediació immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Ubicada en un entorn privilegiat i perfectament comunicada amb València, L'Eliana és una de les zones residencials més demanades de l'àrea metropolitana. Destaca pel seu ambient tranquil, les àmplies zones verdes i una excel·lent oferta de serveis, comerços, centres educatius i esportius.

La localitat combina l´encant d´un entorn residencial consolidat amb totes les comoditats necessàries per al dia a dia, convertint-se en una opció ideal per a famílies, professionals i els qui busquen qualitat de vida sense renunciar a la proximitat de la ciutat.

Les seues acurades urbanitzacions, parcs i espais a l'aire lliure creen un entorn agradable i segur, mentre que les bones connexions per carretera i transport públic faciliten l'accés a València i als principals punts d'interès de la província.

L'Eliana ofereix l'equilibri perfecte entre tranquil·litat, comoditat i benestar, consolidant-se com una de les millors opcions per viure i invertir al mercat immobiliari valencià.