Casa / vil·la de 7 dormitoris en venda a La Eliana, València

Exclusiva vila en venda a Montealcedo, Riba-roja de Túria, dins del terme municipal de València, ubicada en una de les urbanitzacions residencials més tranquil·les i consolidades de l'àrea metropolitana nord de la ciutat, a escassos minuts de l'Eliana. La propietat se situa en un entorn de baixa densitat que combina tranquil·litat, àmplies zones verdes i una excel·lent connectivitat. L´estació de metro (L1 – L´Eliana), supermercats i el centre comercial Osito són a pocs minuts a peu, mentre que l´accés a València ia l´aeroport és directe per via ràpida.

La vila compta amb una superfície construïda de 401 m², distribuïts en soterrani, planta baixa i primera planta alta, totes comunicades per escala interior. La distribució comprèn set dormitoris i cinc banys complets, saló-menjador, cuina equipada, bugaderia independent, garatge per a dos vehicles i generoses terrasses i balcons amb vistes a la piscina i al jardí. Ocupa el centre d'una parcel·la de 931 m², envoltada de zona enjardinada als quatre costats.

Destaquen especialment la piscina privada amb sistema de desinfecció ASTRALPOOL, el cuidat jardí amb zona de barbacoa i graella, i les extenses terrasses cobertes i descobertes ideals per al gaudi exterior. La infraestructura tècnica és de primer nivell: electricitat trifàsica de 45 kW, internet Starlink instal·lat, sistema de filtració d'aigua iSpring, descalcificador Cillit, bomba pressuritzadora DAB, calefacció a gas amb escalfador VAILLANT i acumulador de 300 litres més termoelèctric de reserva de 100 litres, i preinstal·lació per a vehicle. En matèria de seguretat, l'habitatge compta amb doble sistema d'alarma (Securitas Direct amb fotodetecció i Ajax), videovigilància completa interior i exterior, persianes de seguretat a totes les finestres i cortines blackout. Fusteria exterior Climalit, façana en pedra natural i terres de fusta. La propietat es lliura en perfecte estat de conservació, llesta per entrar a viure sense necessitat de reformes. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació. Qualificació energètica: D (138 kWh/m²/any · 28 kg CO₂/m²/any).

Inclou garatge per a dos vehicles, piscina privada amb sistema ASTRALPOOL i jardí amb zona de barbacoa, tot integrat a la parcel·la de 931 m². Aquests elements es descriuen de manera independent i estan inclosos en el preu indicat.

El preu de venda és de 825.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no es troben inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Llista per entrar a viure, sense necessitat de reformes

401 m² construïts · Parcel·la de 931 m²

7 dormitoris · 5 banys complets

3 plantes: soterrani, planta baixa i primera planta alta

Piscina privada amb sistema de desinfecció ASTRALPOOL

Jardí amb zona de barbacoa i graella

Terrasses cobertes i descobertes

Garatge per a 2 vehicles inclòs en preu

Preinstal·lació per a vehicle elèctric

Electricitat trifàsica 45 kW (3 fases × 15 kW)

Internet Starlink instal·lat

Sistema de filtració daigua iSpring

Descalcificador Cillit

Bomba pressuritzadora DAB

Calefacció a gas · Escalfador VAILLANT + acumulador 300 L + termo elèctric 100 L

Doble sistema d'alarma: Securitas Direct (fotodetecció) + Ajax

Videovigilància completa: càmeres exteriors i interiors

Persianes de seguretat a totes les finestres

Cortines blackout

Fusteria exterior Climalit

Façana en pedra natural

Sòls de fusta

Qualificació energètica: D (138 kWh/m²/any)

Villa distribuïda en tres plantes comunicades per escala interior. El soterrani acull el garatge per a dos vehicles, un dormitori, un bany complet i la bugaderia independent. La planta baixa comprèn un ampli saló-menjador, la cuina equipada, tres dormitoris, dos banys i una gran terrassa amb accés directe al jardí i la piscina privada. La primera planta ofereix dos dormitoris de grans dimensions incloent el dormitori principal amb vestidor, dos banys, saló independent i dues àmplies terrasses amb vistes a l'entorn enjardinat.

Situada a la urbanització Montealcedo, terme municipal de Riba-roja de Túria, a l'àrea metropolitana nord de València. Limita amb el municipi de l'Eliana i disposa d'accés a peu a l'estació de metro (L1), supermercats i centre comercial Osito. La connexió rodada amb València cabdal i l'aeroport és directa i ràpida. Entorn residencial de baixa densitat, tranquil i arbrat, consolidat com una de les zones més valorades per viure a l'àrea metropolitana valenciana.