Àtic d'obra nova de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Godella / Rocafort

Característiques principals del àtic

• Terrassa
• Ascensor
• Llum natural
• Aparcament
• Sistema domòtic
• Obra nova
• Finestres de doble vidre
• Exterior
• Cuina oberta
• Cuina equipada
• Balcó
• Armaris encastats
• Aire condicionat
• A prop dels col·legis internacionals
• A prop del transport públic
• Plànol 123m²
• Superfície construïda 139m²
• Superfície útil 80m²
• Zona comunitària 139m²

El que heu de saber d'aquest àtic

Descobriu Terrasses de Rocafort, una promoció única pensada per als que busquen habitatges lluminoses amb vistes i gran qualitat de vida en un entorn privilegiat. S'ubica a l'entrada noble de Rocafort, davant de dues àmplies zones verdes enjardinades amb palmeres, per això ofereix un entorn obert i clar que permet l'entrada d'abundant llum natural a cada habitatge.

El projecte s'ha dissenyat amb cura per destacar la seva presència a l'entorn, amb una façana elegant i contemporània que transmet des del primer moment una sensació de qualitat, equilibri i modernitat.

Un dels grans protagonistes d'aquests habitatges són les seves àmplies terrasses de vidre, perfectament integrades a l'arquitectura de l'edifici. Compten amb accés des del saló i la cuina, per això són ideals per gaudir a l'aire lliure de les vistes i del clima mediterrani durant tot l'any.

Tots els habitatges destaquen per les seves distribucions intel·ligents, amb espais amplis, mínima superfície de passadissos i ventilació creuada, cosa que ofereix una excel·lent lluminositat, confort i eficiència. Cada detall s'ha planificat amb cura per oferir llars funcionals, actuals i alineades amb les necessitats reals dels seus futurs propietaris.

Pel que fa a qualitats, el projecte aposta per l'eficiència i el confort:

• Sistema d'aïllament tèrmic SATE a façana
• Climatització per conductes mitjançant aerotèrmia d'alta eficiència
• Sistema de domòtica per a control de la llar
• Possibilitat de personalització d'acabats

A més, la promoció disposa de places de garatge, per a més comoditat en el dia a dia.

Aspectes destacats

• Àtics amb àmplies terrasses
• Salons amb grans vidres que aporten una gran lluminositat.
• Cuines equipades
• Opcions de personalització
• Rendibilitat mitjana del 5 %
• Altes qualitats i eficiència energètica, com a mínim certificat deficiència B.
• Garatge disponible

Els impostos aplicables (IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i s'assumiran per la part corresponent.

Ja s'ha concedit la llicència de construcció i s'accepten les reserves. L'import de la reserva és de 6.000€. El calendari de pagaments és el següent:

• Al moment de la reserva: 6.000 €.
• En el moment de la signatura del contracte de compravenda: 10% del preu total + IVA corresponent.
• Durant la construcció: 10% del preu total + IVA corresponent en diferents quotes.
• Al lliurament de claus: 80% del preu total + IVA corresponent.

Promoció comercialitzada en exclusiva per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre d'Agents d'Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana RAICV 4243.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Lucas Fox

Godella / Rocafort, València: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

La seva ubicació és un altre dels grans atractius: està envoltada de serveis, col·legis i comerços i ofereix una excel·lent connexió amb València, inclosa l'estació de metro a tan sols 10 minuts a peu. Un entorn perfecte tant per viure tot l´any com per invertir, amb una rendibilitat estimada molt atractiva.

Rocafort és un municipi residencial ubicat a tan sols 8 quilòmetres de la ciutat de València, molt ben comunicat per grans vies i per la línia de metro. A més, és a 9,5 quilòmetres de l'aeroport.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Consum d'energia : B
Emissions : B