Pis d'obra nova de 3 dormitoris amb 27m² terrassa en venda a Godella / Rocafort

Característiques principals del pis

• Terrassa
• Piscina
• Garatge
• Ascensor
• Llum natural
• Aparcament
• Zona chill-out
• Traster
• Sistema d'aspiració centralitzada
• Seguretat
• S'accepten mascotes
• Renovat
• Obra nova
• Finestres de doble vidre
• Exterior
• Cuina oberta
• Cuina equipada
• Comunitat tancada
• Calefacció
• Balcó
• Armaris encastats
• Aire condicionat
• Accés habilitat per a cadires de rodes
• A prop dels col·legis internacionals
• A prop del transport públic
• Plànol 111m²

El que heu de saber d'aquest pis

SAN BLAS 38 · GODELLA

Una nova promoció boutique de 10 habitatges de primera qualitat, dissenyats amb cura.

San Blas 38 és una exclusiva promoció residencial situada al cor de Godella, una zona consolidada i molt sol·licitada a pocs minuts de València i amb parada de metro pròpia.

Concebut com un projecte boutique de només 10 apartaments, l'edifici combina arquitectura contemporània, sostenibilitat i confort, oferint habitatges dissenyats per a la vida mediterrània moderna.

El projecte ha estat desenvolupat per Heldela Investments & Construction en col·laboració amb Goor Studio, amb un clar enfocament en la qualitat, l'eficiència energètica i l'habitabilitat a llarg termini.

ARQUITECTURA I DISSENY
L'edifici presenta una façana neta i atemporal acabada en maó ceràmic amb arrebossat de morter de calç, que incorpora generoses terrasses i vegetació integrada que suavitza l'arquitectura i connecta els habitatges amb la natura. L'estructura s'ha dissenyat amb pilars de formigó armat i lloses lleugeres, millorant l'eficiència i reduint les emissions de CO₂.

Les distribucions interiors prioritzen la llum natural, la ventilació creuada i les transicions fluides entre els espais interiors i exteriors, creant llars tranquil·les i equilibrades que semblen modernes i càlides alhora.

SOSTENIBILITAT I EFICIÈNCIA ENERGÈTICA
El desenvolupament incorpora sistemes d'energia aerotèrmica per a aigua calenta sanitària, aïllament tèrmic i acústic d'alt rendiment, finestres de doble vidre baixaemissivitat amb gas argó i sistemes de ventilació eficients per garantir una qualitat de l'aire interior saludable i un consum energètic reduït.

ACABATS INTERIORS
Cada apartament disposa de paviments de gres porcelànic, sòcols blancs resistents a la humitat, parets i sostres blancs llisos, aïllament acústic entre les habitacions i falsos sostres a totes les zones habitables.

Els banys inclouen rajoles de porcellana de gran format, plats de dutxa de resina o banyeres acríliques, lavabos suspendits amb tapes de tancament suau, mobles de lavabo integrats i aixetes monocomandament de qualitat.

CUINES
Les cuines totalment equipades inclouen armaris superiors i inferiors amb tiradors d'alumini integrats, taulells de Silestone o similars, placa vitroceràmica, forn elèctric, extractor integrat i pica d'acer inoxidable.

CONTROL CLIMÀTIC I TECNOLOGIA
Tots els habitatges estan equipats amb aire condicionat i calefacció per conductes amb tecnologia inverter, sistemes de ventilació mecànica, mecanismes elèctrics Jung LS990 i sistemes de videoporter.

ZONES COMUNALS
Els residents es beneficien d'espais comuns acuradament dissenyats que amplien l'experiència de vida més enllà de les cases particulars. La promoció compta amb un jardí paisatgístic amb una piscina comunitària i una zona de descans dedicada, creant un entorn tranquil i privat per a la relaxació i la socialització.

L'edifici també ofereix un elegant vestíbul d'entrada, ascensor que dóna servei a totes les plantes i un garatge privat amb una plaça d'aparcament disponible per apartament que es pot adquirir amb un cost addicional. L'accés és automatitzat i el garatge està equipat amb moderns sistemes de seguretat contra incendis, que garanteixen tant la comoditat com la seguretat.

La distribució ha estat dissenyada acuradament per adaptar-se a una varietat d'estils de vida:
• Planta baixa: dos apartaments d'1 dormitori, ideals com a residència principal, pis de planta baixa o propietats d'inversió.
• Primera i segona planta: amplis apartaments de 3 dormitoris amb àmplies zones d'estar i excel·lent llum natural.
• Quarta planta: dos àtics exclusius de 2 dormitoris, cadascun amb accés privat a espectaculars terrasses a la teulada, que ofereixen vistes obertes i espais exteriors excepcionals.

Aquesta distribució considerada crea una barreja equilibrada de tipus d'habitatges alhora que manté el caràcter boutique del projecte.

ESTIL DE VIDA

Descobreix la vida a Godella, un poble encantador i familiar a pocs minuts del cor de València. Situat en un carrer residencial tranquil i amb arbres, aquest edifici d'apartaments es troba a només 5 minuts a peu del metro, cosa que et permet accedir fàcilment a la ciutat i alhora gaudir de la pau i l'espai de la vida al poble.

Imagineu-vos anar en bicicleta per un camí pintoresc fins al mar, passar els caps de setmana explorant els parcs locals o passejant fins al mercat setmanal de pagès per comprar productes frescos de temporada. Godella combina un entorn relaxat i segur amb totes les comoditats que necessiteu: supermercats, cafeteries, farmàcies, guarderies i hospitals públics i privats són a prop.

Per a les famílies, és un autèntic paradís: les millors escoles internacionals, les escoles espanyoles locals i les llars d'infants faciliten la rutina diària, mentre que els carrers amples, els espais verds i una comunitat acollidora donen als nens espai per jugar i créixer.

Aquí, la vida és més tranquil·la, més verda i plena de petites alegries, però els restaurants, les botigues i les atraccions culturals de la ciutat mai són gaire lluny. Godella ofereix el millor dels dos mons: un estil de vida tranquil, saludable i connectat.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Lucas Fox

Extres

• Tots els apartaments tenen terrasses i excel·lent llum natural a tot arreu.

Zones comunes

• Jardí comunitari paisatgístic
• Piscina
• Zona dedicada de relaxació/chill-out
• Elegant vestíbul
• Ascensor que dóna servei a totes les plantes
• Garatge subterrani privat

Sostenibilitat i eficiència energètica

• Sistema aerotèrmic per a aigua calenta sanitària
• Aïllament tèrmic i acústic d'alt rendiment
• Finestres de doble vidre i baixa emissivitat amb gas argó
• Sistemes de ventilació eficients per a una qualitat de l'aire interior saludable
• Consum energètic reduït i menor impacte ambiental

Acabats interiors

• Paviment de gres porcelànic a tot arreu
• Parets i sostres blancs llisos (RAL 9010)
• Aïllament acústic entre apartaments
• Sòcols resistents a la humitat
• Falsos sostres a totes les habitacions

Banys

• Rajoles de paret de porcellana de gran format
• Plats de dutxa de resina o banyeres acríliques
• Lavabos de paret amb tapes de tancament suau
• Mobles de tocador integrats
• Aixetes monocomandament de qualitat

Cuines

• Cuines totalment equipades
• Armaris superiors i inferiors amb tiradors d'alumini integrats
• Taulells de Silestone o similars
• Placa vitroceràmica, forn elèctric i extractor integrat
• Aigüera d'acer inoxidable

Confort i tecnologia

• Aire condicionat i calefacció per conductes amb tecnologia inverter
• Sistema de ventilació mecànica
• Mecanismes elèctrics Jung LS990
• Sistema de videoporter

Godella / Rocafort, València: Ubicació y localitzaciò de este pis en Godella / Rocafort, València

Godella és un dels pobles residencials més buscats de València, especialment popular entre les famílies internacionals que busquen espai, zones verdes i excel·lents connexions. A només 10 minuts amb cotxe de la ciutat, el poble també està ben connectat amb metro, oferint una connexió ràpida i senzilla amb el centre de València, amb o sense cotxe. Per als amants del ciclisme, hi ha un carril bici panoràmic que porta fins al mar, perfecte per a passejades de cap de setmana i un estil de vida actiu a l'aire lliure. Els seus carrers tranquils i arbrats i el seu ambient residencial el fan ideal per a famílies, però també hi ha cafeteries, botigues i serveis locals a prop.

Godella també és coneguda per la seva proximitat a algunes de les millors escoles internacionals de València, cosa que la converteix en una opció ideal per a famílies d'expatriats que busquen una educació d'alta qualitat juntament amb un estil de vida mediterrani relaxat.

Amb el seu equilibri entre natura, connectivitat i comunitat, Godella ofereix una oportunitat única per gaudir d'una vida tranquil·la en un poble sense renunciar a l'accés a la ciutat ni a la costa.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Consum d'energia : A
Emissions : A