Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Ciutadella

Lucas Fox presenta aquesta estupenda vila de 391 m² amb possibilitat d'ampliació sobre una espectacular parcel·la de 2.441 m² que ofereix una privadesa única a totes les estances, ja que està envoltada de bosc i natura. Se situa a la urbanització de Cala Morell, al terme municipal de Ciutadella de Menorca.

L´habitatge d´estil menorquí molt ben conservat es distribueix en tres plantes. La planta baixa ens rep amb un distribuïdor que ens condueix al gran saló amb preinstal·lació per a xemeneia, grans finestrals que proporcionen molta llum natural a l'estada i sortida a l'espectacular porxo cobert amb bigues vistes de fusta i marès. La terrassa ofereix extenses vistes i connecta amb l´impressionant jardí amb una cuidada vegetació de diferents tipus d´arbres, palmeres i cactus. És ideal per gaudir de vetllades amb família i/o amics. A la dreta del saló, trobem un petit distribuïdor que ens porta a dos dormitoris dobles, un d'ells amb sortida al porxo, que comparteixen un bonic bany. A l'altra banda del saló, trobem l'àmplia cuina office amb un gran rebost, zona de safareig, accés al porxo cobert i sortida a un pati lateral cobert amb una lona sobre bigues vistes per proporcionar ombra a les tardes assolellades. En aquesta mateixa zona, tenim un lavabo de cortesia i accés directe a la piscina de 41 m² que també connecta amb el porxo.

Tornant al distribuïdor, una còmoda escala ens porta a la primera planta. Aquí, es disposa el dormitori principal amb vestidor, bany privat i sortida a una estupenda terrassa amb impressionants vistes al jardí i al bosc. En aquesta planta, es podria ampliar dos dormitoris més, ja que no està esgotada tota l'edificabilitat de la casa, fins i tot permetria la construcció d'una altra vila a la parcel·la.

A la planta semisoterrani, tenim una saleta que ens condueix a l'ampli garatge, zona de traster i sala de màquines.

La casa es va construir el 2008 amb acabats de primera qualitat i compta amb calefacció per terra radiant, doble aïllament exterior per a l'hivern, fusteria exterior de PVC d'imitació a fusta amb doble vidre. A més, gaudeix de portes interiors de faig, bigues vistes de fusta a cuina, dormitoris i porxo. Finalment es completa amb dues cisternes, una de recollida d'aigua de pluja ideal per al consum, i terres de pedra natural que envolten la piscina i l'entrada exterior de la casa, cosa que proporciona molta calidesa i harmonia. Cal destacar que tot el sistema de canonades i cablejat elèctric està a la vista per facilitar-ne el manteniment i possibles canvis.

La casa es ven moblada, excepte alguns estris i peces personals.

A l'exterior, ens trobem amb un espectacular jardí de grans dimensions molt ben cuidat que està envoltat de bosc i natura, que proporciona molta privadesa a la finca.

Sens dubte una casa ideal per viure-hi tot l'any o passar llargues temporades amb família i/o amics. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Planta baixa

• Distribuïdor
• 2 dormitoris dobles
• Bany
• Saló
• Porxo cobert
• Cuina-menjador
• Safareig
• Rebost
• Pati
• Lavabo exterior

Primera planta

• Dormitori principal amb vestidor i bany privat
• Terrassa

Planta semisoterrani

• Saleta
• Garatge
• Zona de traster
• Sala de màquines

Exterior

• Porxos
• Piscina

• Impressionant jardí amb diferents arbres, com palmeres, pins, cactus
• Entorn natural circumdant

La vila està ubicada a Cala Morell, una urbanització situada és escassos 10 minuts amb cotxe del centre de Ciutadella. Destaca pels seus carrers amples i cases emblanquinades en blanc. És a només 7 minuts a peu de la platja de Cala Morell i molt a prop de la platja de la Vall. La zona està envoltada de tota mena de serveis per a una total comoditat.