Casa / vil·la de 6 dormitoris en venda a Torrelodones, Madrid

Exclusiva vila independent en venda a la urbanització Parquelagos, dins del terme municipal de Galapagar, ubicada en una de les zones residencials més consolidades i demandades del nord-oest de Madrid. La propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada, a tan sols 7 minuts de Torrelodones i 25 minuts del centre de Madrid, en un entorn que combina tranquil·litat, privadesa, naturalesa i excel·lents comunicacions, convertint-se en una magnífica oportunitat tant com a residència familiar d'alt nivell com a inversió patrimonial.

L'habitatge s'assenta sobre una extraordinària parcel·la de 3.173 m², amb possibilitat de segregació segons informe urbanístic, cosa que incrementa notablement el seu valor i potencial de desenvolupament. Construïda el 1993 amb materials d'excel·lent qualitat i mantinguda en un impecable estat de conservació, destaca per la seva sòlida estructura de formigó, façana de pedra natural, coberta de teula àrab envellida, fusteria exterior amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, terres de marbre, excel·lent aïllament i sistema de calefacció per terra.

La construcció s'ha implantat estratègicament a la part més elevada de la parcel·la, aprofitant el desnivell natural del terreny per oferir accés directe al jardí des de les plantes principals i garantir unes magnífiques vistes obertes des de les estades de més ús. La seva orientació sud proporciona una lluminositat extraordinària durant tot el dia.

L´habitatge compta amb aproximadament 1.014 m² construïts segons registre, distribuïts en 7 dormitoris i 9 banys, organitzats en tres còmodes plantes que ofereixen espais amplis, versàtils i perfectament diferenciats per a la vida familiar i social.

La planta baixa acull un garatge d'aproximadament 120 m² amb capacitat per a diversos vehicles, gimnàs, saló polivalent, dormitori, dos banys complets, cambra de planxa, dos magatzems i cambra d'instal·lacions.

La planta principal disposa d´un elegant vestíbul d´entrada de 38 m², un espectacular saló principal de 76 m² amb sortida directa a una àmplia terrassa orientada al sud, sala de televisió independent, despatx, cuina amb office i rebost, dos lavabos de cortesia i cambra de bugaderia.

La planta superior s'organitza al voltant d'un ampli distribuïdor de 58 m² i acull cinc dormitoris dobles, tots amb bany en suite, orientació sud i agradables vistes clares. La suite principal, d'aproximadament 41 m², destaca per les seves generoses dimensions i privadesa.

A l´exterior, el jardí consolidat, dissenyat per a un manteniment reduït, ofereix una acurada combinació de vegetació madura, àmplies zones verdes i una gran piscina privada, creant un entorn ideal per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any.

Gràcies a les seves dimensions, distribució i característiques urbanístiques, aquesta propietat ofereix moltes possibilitats d'ús. Resulta ideal per a famílies que busquen una residència de gran representativitat, per a professionals que vulguin desenvolupar part de la seva activitat des de casa o com a inversió, atesa la possibilitat de segregació de la parcel·la i el potencial per desenvolupar un exclusiu projecte residencial, com un coliving d'alta gamma o residència privada, subjecte en tot cas a l'obtenció de les autoritzacions urbanístiques i administratives corresponents.

Qualificació energètica: En tràmit.

Inclou garatge de gran capacitat, piscina privada, jardí consolidat i totes les construccions i instal·lacions existents a la parcel·la, que aporten un important valor afegit al conjunt de la propietat.

El preu de venda és de 1.870.000€. Aquest import no inclou impostos.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i qualssevol altres costos derivats de la compravenda, no estan inclosos en el preu i seran assumits per la part compradora.

La possibilitat de segregació de la parcel·la es basa en la informació facilitada per la propietat i en el corresponent informe urbanístic, recomanant-se al comprador realitzar les verificacions tècniques i jurídiques oportunes abans de la formalització de la compravenda. Les superfícies indicades són aproximades i han de ser verificades documentalment.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), actuant en qualitat d'intermediari immobiliari.

La informació facilitada té caràcter merament informatiu, ha estat elaborada a partir de dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a errors, omissions o modificacions. No és oferta contractual.

• Xalet independent
• Parcel·la de 3.173 m²
• Orientació sud
• Vistes panoràmiques i clares
• Excel·lent privadesa
• Jardí consolidat
• Gran piscina privada
• Façana de pedra natural
• Coberta de teula àrab envellida
• Estructura de formigó
• Sòl radiant
• Terres de marbre
• Fusteria exterior amb trencament de pont tèrmic
• Doble vidre
• Excel·lent aïllament tèrmic
• Tres plantes
• Cinc dormitoris en suite
• Gimnàs
• Saló polivalent
• Dormitori de convidats a planta baixa
• Dos banys complets en planta baixa
• Garatge de 120 m²
• Espais aptes per a despatx professional o activitat des de casa
• Entorn residencial consolidat i tranquil

Planta baixa

• Garatge amb capacitat per a diversos vehicles (120 m²).
• Gimnàs.
• Ampli saló polivalent.
• Dormitori.
• Dos banys complets.
• Cambra de planxa.
• Dos magatzems.
• Cambra d'instal·lacions.

Planta principal

• Espectacular vestíbul d'entrada d'aproximadament 38 m².
• Gran saló principal de 76 m² amb accés directe a una àmplia terrassa orientada al sud.
• Sala de televisió independent.
• Despatx.
• Cuina amb office i rebost.
• Dos lavabos de cortesia.
• Cambra de bugaderia.

Primera planta

• Gran distribuïdor de 58 m2 que aporta sensació d'amplitud i lluminositat.
• Cinc dormitoris dobles, tots amb bany suite, orientació sud i agradables vistes obertes.
• Dormitori principal de 41 m² amb generoses dimensions.

La Urbanització Parquelagos és una consolidada urbanització residencial del nord-oest de Madrid, confrontant a Torrelodones, molt valorada per la seva tranquil·litat, entorn natural i excel·lents comunicacions. Disposa d'accés ràpid a la A-6, autobús L635 i estacions de Rodalies a La Navata i Torrelodones. Compta amb zona comercial pròpia, està al costat de l'Embassament de la Pradera i ofereix una excel·lent oferta educativa, amb col·legis de prestigi com Col·legi Parc, Los Sauces, Green Stone British International School i l'American School of Madrid, entre d'altres.