Casa / vil·la excel·lent de 6 dormitoris en venda a Pozuelo, Madrid

Lucas Fox s'enorgulleix de presentar, al cor de Somosaguas A,

una de les urbanitzacions més exclusives de Pozuelo de Alarcón, es troba aquesta extraordinària propietat sobre una parcel·la de 3.720 m², una proposta pràcticament irrepetible que aplega dos habitatges completament independents. La combinació d´una vila contemporània d´obra nova construïda sota estàndards Passivhaus i una elegant casa d´estil rústic completament rehabilitada converteix aquesta finca en una oportunitat única per als que busquen privadesa, versatilitat i una arquitectura de màxim nivell.

La parcel·la, completament plana i envoltada d´un consolidat jardí, ofereix un entorn d´absoluta intimitat on la piscina climatitzada de cloració salina es converteix en l´eix central de la vida exterior. Els amplis espais enjardinats, les diferents zones de descans i els accessos independents a cada habitatge permeten gaudir de totes dues construccions amb total autonomia, resultant ideal tant per a famílies multigeneracionals com per als que volen disposar d'una residència de convidats o combinar habitatge i espai professional.

La residència principal representa la màxima expressió de larquitectura contemporània sostenible. Dissenyada conforme a l'estàndard Passivhaus, incorpora una envolupant tèrmica d'altes prestacions, fusteries de triple vidre, sistema d'aerotèrmia i una orientació acurada que optimitza l'entrada de llum natural durant tot l'any. El resultat és una llar amb un extraordinari confort tèrmic i acústic, una qualitat excel·lent de l'aire interior i un consum energètic excepcionalment reduït.

La seva arquitectura es caracteritza per espais oberts, grans finestrals i una connexió estreta amb el jardí. El saló-menjador, ampli i lluminós, s'integra amb una cuina de disseny totalment equipada i es perllonga cap a un magnífic porxo cobert orientat a la piscina. L´habitatge disposa d´una elegant suite principal amb vestidor i bany privat, dos dormitoris addicionals, diversos banys complets, una acollidora sala d´estar per a lleure audiovisual i, a la planta superior, un espai obert ideal com a despatx, biblioteca o estudi. Completa l´habitatge un ampli aparcament cobert.

La segona residència aporta personalitat i calidesa gràcies a una acurada rehabilitació que respecta el caràcter original de la construcció i incorpora totes les comoditats actuals. La planta principal acull un acollidor saló-menjador amb llar de foc i cuina integrada, dos dormitoris, dos banys complets i una pràctica zona de bugaderia amb accés independent. A la planta superior hi ha una àmplia estada amb golfes amb bany en suite, perfecta com a dormitori principal, apartament independent o espai per a convidats.

El conjunt ofereix una versatilitat excepcional, permetent que tots dos habitatges funcionin de forma completament independent sense renunciar a la unitat estètica i funcional de la finca. Una propietat concebuda per respondre a diferents estils de vida amb el màxim nivell de privadesa i confort.

Ubicada en una de les direccions més prestigioses del nord-oest de Madrid, Somosaguas destaca per la seva seguretat, tranquil·litat i excel·lent qualitat de vida. La seva ubicació privilegiada permet accedir en pocs minuts a alguns dels millors col·legis nacionals i internacionals, hospitals de referència, zones comercials i una magnífica xarxa de comunicacions amb el centre de Madrid.

Una propietat única que reuneix sostenibilitat, disseny contemporani i l'encant de l'arquitectura tradicional a una de les urbanitzacions més exclusives de la capital, oferint una manera de viure difícilment comparable dins del mercat residencial de luxe.

Habitatge principal

• Entrada amb obertura al saló

• Saló menjador orientat a porxo i jardí

• Cuina equipada amb illa

• Saló familiar/TV room

• Lavabo de cortesia

• Dos dormitoris dobles

• Cambra de bany complet

• Suite principal amb bany complet

• Garatge per a tres cotxes

Habitatge secundari

• Saló menjador

• Cuina americana

• Dos dormitoris individuals

• Cambra de bany

• Dormitori principal a planta alta amb bany en suite

• Bugaderia

• Porxo

Exteriors

• Jardí

• Piscina

• Doble vial d´entrada

Aquesta vila es troba a Somosaguas, una de les urbanitzacions més exclusives i prestigioses de la Comunitat de Madrid, residència d'importants personalitats i ambaixades. Compte amb tanca perimetral, lectura de matrícules i personal de seguretat, així com patrulles motoritzades que circulen per vetllar per la seguretat i la privadesa dels veïns.

La urbanització pertany al municipi madrileny de Pozuelo de Alarcón, a només 8 quilòmetres de la capital. Aquest municipi té la renda per càpita més gran d'Espanya i l'índex de natalitat més gran d'Espanya, cosa que el fa ideal per a famílies de gran poder adquisitiu que busquen una primera residència d'alt nivell.

La zona es beneficia d'excel·lents infraestructures i comunicacions, tant per transport públic, amb autobusos i metro lleuger, com per carretera amb accessos a la M-502, la M-503, l'A-6, l'A-5 i la M-40.

Als voltants, hi ha els millors col·legis de Madrid, com el British Council, l'American School, el San Luis dels Francesos o el Retamar, així com diverses universitats com la Universitat Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School o la Universitat Francisco de Vitòria.

Així mateix, ofereix tota mena de serveis: clubs esportius, com el Reebok Sports Club; exclusius restaurants, com el famós Urrechu al Zoco de Somosaguas; i bars de tapes a l'avinguda d'Europa. Finalment, Somosaguas ofereix àmplies zones verdes, així com molta privadesa, tranquil·litat i un exquisit gust.