Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Sol, Madrid

Exclusiu habitatge en venda al barri de Malasaña, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més dinàmiques i demandades del districte Centre. La propietat se situa en un entorn que combina lifestyle, oferta cultural, comerç, restauració i excel·lent connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L'habitatge compta amb una superfície de 146 m² construïts (134 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en tres dormitoris i tres banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

Destaquen especialment els quatre balcons exteriors, la lluminositat i les qualitats premium, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La zona de dia integra saló, menjador i cuina equipada en un espai funcional i contemporani, dissenyat per afavorir l'amplitud visual i l'aprofitament de la llum natural.

La propietat es troba reformada i llesta per entrar a viure, amb un acurat projecte d'arquitectura i disseny desenvolupat per Arctempus. Disposa de cuina equipada, calefacció, aire condicionat i s´ubica en una primera planta exterior d´una finca amb ascensor. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica (CEE): G

Inclou ascensor com a element comú de ledifici, aportant un valor afegit significatiu al conjunt.

El preu de venda és de 1.269.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 3 dormitoris dobles
• 3 banys complets
• Saló-menjador
• Cuina equipada

El barri de Malasaña-Universidad, originalment conegut com el barri de Meravelles, es troba al districte Centre de la ciutat de Madrid. Rep aquest nom, ja que es troba al Caserón de San Bernardo, l'antiga seu de la Universitat de Madrid.

És un enclavament de Madrid molt emblemàtic i atractiu, amb botigues i comerços multiculturals i moderns, així com botigues de segona mà, una barreja que ens recorda el barri de Camden a Londres.

La zona té tot tipus de locals amb diferents activitats socials i culturals. Un exemple seria el centre cultural Conde Duque que anima amb la seva fervent activitat; una antiga caserna reconvertida en cinema d'estiu, sala d'exposicions, teatre i molt més. El magnetisme d´aquesta institució ha atret galeries d´art, botigues de disseny, bars i restaurants de moda, entre d´altres.

A pocs metres trobem també el museu ABC, l'antiga fàbrica de Mahou, el palau de Llíria, la plaça d'Espanya, la plaça de les Comanadores i el Temple de Debod. Així mateix, és a pocs minuts a peu d'alguns dels principals punts d'interès de la ciutat com ara el Palau Reial, la Plaça Major, la plaça del 2 de Maig, la Gran Via o el parc de l'Oest.