Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Palacio, Madrid

Exclusiu habitatge en venda al centre de Madrid, exactament a la Plaça San Miguel, districte Palacio - Centro, ubicada en una de les àrees més privilegiades i demandades de la ciutat. La propietat se situa en un entorn que combina patrimoni històric, lifestyle urbà, excel·lent oferta cultural i gastronòmica, així com magnífiques connexions de transport, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.

L´habitatge compta amb una superfície aproximada de 156 m² construïts, distribuïts en 3 dormitoris i 2 banys complets, a més d´un lavabo de cortesia. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.

La zona de dia integra cuina, menjador i saló en un espai obert i lluminós, on destaquen els quatre balcons exteriors —un d'ells un mirador històric espectacular— amb vistes clares a la plaça. Els sostres de més de 3,30 metres d'alçada, juntament amb la selecció acurada de materials nobles i acabats d'alta gamma, creen un ambient sofisticat, elegant i ple de caràcter.

La cuina combina fusta de roure natural amb una impressionant illa revestida de marbre natural, aportant funcionalitat i disseny contemporani. Al saló, un moble central a mida amb llibreries laterals i televisió oculta darrere dels miralls envellits aporta exclusivitat i creativitat al conjunt.

A la zona de nit, l´habitatge disposa de tres dormitoris, destacant el dormitori principal en suite amb ampli vestidor, bany privat i accés directe al mirador històric amb pilars de ferro originals de l´edifici. La propietat compta a més amb zona de bugaderia independent.

Destaquen especialment les vistes clares, els quatre balcons exteriors, l'extraordinària lluminositat, l'alçada de sostres, els acabats premium i la conservació d'elements històrics originals, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat de reforma integral a estrenar, cosa que permet entrar a viure de manera immediata. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Els terres de roure natural col·locats en espiga amb perímetres emmarcats, les motllures decoratives, les cornises originals restaurades, els baquetons artesanals i els banys revestits íntegrament en marbre natural subratllen l'estil exclusiu i l'atenció al detall que caracteritzen tot l'habitatge.

Qualificació energètica qualificació D.

Inclou traster d´aproximadament 23 m² situat a la planta alta de l´edifici, que es descriu de forma independent i aporta un valor afegit significatiu al conjunt.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Extres

• Exterior
• Vistes clares a edificis històrics i plaça emblemàtica
• Quatre balcons exteriors, un mirador històric
• Materials nobles i disseny interior d´alta gamma
• Reforma integral a estrenar
• Edifici històric representatiu al centre de Madrid
• Ascensor
• Sostres de més de 3,30 md'alçada
• Terres de roure natural a espiga
• Banys revestits en marbre natural
• Traster d'aproximadament 23 m²

Distribució d´aquest pis

• Ampli saló, menjador i cuina integrats en un espai obert exterior
• Cuina de disseny amb illa central de marbre i fusta natural
• Zona de rentat independent
• Dormitori principal en suite amb vestidor i accés a mirador històric
• 2 dormitoris addicionals
• 3 banys complets + 1 lavabo de cortesia
• Espais amplis, lluminosos i ben connectats
• Zona de dia i zona de nit clarament diferenciades

El barri de Palacio és un dels enclavaments més emblemàtics i amb més encant de Madrid, un lloc on la història i la vida urbana es fonen de manera natural. A poca distància a peu del Palau Reial, la Catedral de l'Almudena i la Plaça Major, viure en aquesta zona significa gaudir del Madrid més autèntic i monumental.

Envoltat d'edificis senyorials, places històriques i agradables espais oberts, el barri ofereix una qualitat extraordinària de vida al centre. La seva oferta cultural, gastronòmica i comercial és inigualable, combinant tradició i propostes contemporànies, amb referents com ara el Mercat de Sant Miquel, teatres, museus i restaurants de primer nivell.

Excel·lent en comunicacions, amb metro, rodalies i una àmplia xarxa de transport públic, el barri de Palacio és una ubicació privilegiada per als que volen viure l'essència del Madrid històric amb comoditat, elegància i caràcter.