Pis exterior de 4 habitacions a Moncloa, amb gran potencial i ben situat en una de les zones més vibrants de Madrid
Característiques principals del pis
- Ascensor
- Llum natural
- Aparcament
- Vistes a la ciutat
- Traster
- Exterior
- Aire condicionat
- Plànol 225m²
El que heu de saber d'aquest pis
Exclusiu pis en venda a Moncloa, dins del terme municipal de Madrid, ubicat en una de les àrees més demandades de la zona. La propietat se situa en un entorn que combina tranquil·litat, proximitat a serveis, lifestyle, vistes, connexió, convertint-la en una oportunitat especialment atractiva tant com a residència principal com a inversió.
L'habitatge compta amb una superfície de 172 m² construïts amb comuns, essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 4 dormitoris i 4 banys. El disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i l'entrada de llum natural, oferint una distribució equilibrada i espais amplis i ben connectats.
Destaquen especialment les seves vistes, terrasses, orientació, privadesa lluminositat, que aporten un alt nivell de confort i qualitat de vida. La propietat es troba en estat a reformar, cosa que permet personalitzar-la segons necessitats. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica: en tràmit
El preu de venda és de 2.020.000€, amb opció a plaça de garatge: 52.000€
Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.
El cost total de ladquisició podrà variar en funció del perfil del comprador i de les condicions de loperació, podent ser detallat a sol·licitud de linteressat.
Distribució del pis
- 225 m² construïts
- 4 habitacions
- 4 banys
- Terrassa
- Plaça de garatge per 52.000 € addicionals
- Segona mà/bon estat
- Armaris de paret
- Traster
- Orientació nord, oest
Argüelles, Madrid: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Moncloa-Aravaca és un dels districtes més amplis i prestigiosos de Madrid, reconegut per la combinació de zones residencials exclusives, amplis espais verds i una destacada presència institucional i educativa. La seva ubicació estratègica, al nord-oest de la ciutat, ofereix un equilibri ideal entre tranquil·litat, naturalesa i proximitat al centre urbà.
El districte acull àrees tan diverses com Argüelles, Ciutat Universitària, Valdemarín, El Plantío i Aravaca, cadascuna amb característiques pròpies. Mentre que Argüelles destaca pel seu ambient urbà i la proximitat al centre històric, zones com Valdemarín i Aravaca són especialment valorades pels seus habitatges d'alt nivell, entorns residencials tranquils i abundants zones verdes.
Moncloa-Aravaca compta amb alguns dels espais naturals més importants de Madrid, com ara la Casa de Camp i el Parc de l'Oest, que ofereixen àmplies possibilitats per a l'esport i l'oci a l'aire lliure. Així mateix, la presència de la Ciutat Universitària converteix el districte en un dels principals nuclis acadèmics d'Espanya.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Qualificació energètica : En tràmit
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.
La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.
