Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 38m² de jardí en venda a Hortaleza, Madrid

Xalet adossat en cantonada de 330 m² situat al prestigiós barri residencial de Coloms, al costat de La Piovera, en una tranquil·la comunitat de només vuit veïns. Es troba en una zona familiar molt apreciada pel seu ambient segur i la seva àmplia oferta de serveis propers. Entre els principals atractius destaquen la seva àmplia distribució en quatre plantes, el jardí privat, garatge per a dos vehicles i accés a una piscina comunitària molt tranquil·la.

Construït el 1997 i en molt bon estat de conservació, el xalet ocupa una parcel·la de 129 m². A la planta carrer hi ha un elegant rebedor que dóna pas al lluminós saló-menjador de 38 m² en dues altures, amb accés directe al jardí de 38 m² més. La cuina, independent i de 16 m², també comunica amb l´exterior. Un lavabo de cortesia completa aquest nivell, equipat amb terres de marbre igual que les escales.

A la primera planta se situen tres amplis dormitoris amb armaris de paret: el principal, de 17 m², amb bany en suite i vestidor, i dos dormitoris simètrics que comparteixen un espaiós bany complet i un traster addicional. L´àtic ofereix una sala diàfana de més de 35 m², dues terrasses i diversos espais d´emmagatzematge, ideal com a zona de treball o de lleure. El soterrani compta amb una acollidora barra de bar i una altra cambra d'emmagatzematge, mentre que el garatge privat té capacitat per a dos cotxes i motos. L'habitatge disposa de calefacció individual per gas natural, aire condicionat per splits a totes les estances i fusteria d'alta qualitat amb obertura oscil·lo-batent.

Aquest xalet és una excel·lent oportunitat per als que busquen espai, tranquil·litat i una vida familiar còmoda, amb l'avantatge de viure a una de les zones residencials més demandades de Madrid.

• Comunitat molt tranquil·la amb només vuit veïns
• Jardí privat de 38 m² amb accés directe des de saló i cuina
• Soterrani amb zona de lleure i barra de bar integrada
• Àtic diàfan amb dues terrasses i múltiples espais de magatzematge
• Garatge amb capacitat per a dos cotxes i motos, amb zona de rentat
• Terres de marbre a planta principal i parquet/tarima a dormitoris i àtic
• Aire condicionat per splits i calefacció individual a gas natural
• Fusteria Kömmerling d'alta qualitat amb finestres oscil·lobatents
• Mosquiteres i tendals instal·lats en finestres
• Comunitat amb piscina familiar i acció de propietari inclosa
• Orientació sud-est/nord-oest amb lluminositat durant tot el dia

Planta carrer

• Rebedor ampli

• Saló-menjador de 38 m² en dues alçades amb sortida al jardí

• Cuina independent de 16 m² amb accés directe al jardí

• Lavabo de cortesia

• Escales d'accés a soterrani i plantes superiors

Primera planta

• Dormitori principal de 17 m² amb vestidor i bany en suite

• 2 dormitoris simètrics de 12 m² amb armaris de paret

• Bany complet d´ús familiar

• Traster al passadís

Àtic

• Sala diàfana de més de 35 m²

• 2 terrasses exteriors

• 3 cambres d'emmagatzematge (un amb caldera)

• Armari addicional

Soterrani

• Sala d'oci de 38 m² amb barra de bar i aigüera

• Traster addicional annex

Garatge

• Capacitat per a 2 cotxes + 2/3 motos

• Zona de rentat per a bicicletes o motos

Exterior

• Jardí privat de 38 m² amb accés des de saló i cuina

Situat al barri residencial de Palomas, al costat de la Piovera, a només 5 minuts caminant del Metro Canillejas (L5) i d'autobusos que connecten amb el centre i l'aeroport. Entorn molt còmode, amb supermercats, farmàcies, bancs, gimnasos i comerços molt a prop. A prop del Corte Inglés Camp de les Nacions, Pleniluni i Arturo Soria Plaza, a més de grans parcs com Juan Carlos I i El Capricho. Zona familiar, segura i ben comunicada.