Àtic de 3 dormitoris amb 17m² terrassa en venda a Almagro, Madrid

Lucas Fox presenta aquest extraordinari àtic a la setena planta d'una elegant finca clàssica amb arquitectura senyorial dels anys 20 a Chamberí, al barri d'Almagro.

L'habitatge es ven totalment demolit, per dissenyar-lo i personalitzar-lo a mida dels nous propietaris. Els propietaris actuals posen a la vostra disposició un projecte de reforma opcional i totalment personalitzable, amb la possibilitat d'obtenir tres dormitoris i quatre banys, per adaptar l'habitatge a les necessitats més exigents.

Gràcies a la seva orientació sud i els sostres de 3 metres d'alçada, rep abundant llum natural durant tot el dia, amb vistes clares i una privadesa excepcional.

La propietat compta amb una superfície de 211 m² i una distribució actual que inclou tres dormitoris amb bany privat, menjador independent, cuina amb rebost, tres banys i dues terrasses cobertes recuperables, ideals per ampliar espais de dia o crear agradables zones exteriors. Conserva detalls originals com a motllures clàssiques que aporten caràcter i elegància.

L´edifici disposa de porter físic, ascensor de gàbia, traster i plaça d´aparcament (PAR), comoditats molt valorades a la zona que reforcen l´atractiu tant residencial com patrimonial de l´immoble.

L?habitatge se situa al prestigiós barri d?Almagro, una de les àrees més exclusives i demandades de Madrid, en una zona envoltada d?edificis senyorials, ambaixades i una acurada oferta cultural, gastronòmica id?oci. A més, ofereix una gran qualitat de vida i un accés ràpid al centre ia les principals àrees de la ciutat, gràcies a la seva proximitat a serveis premium, comerços selectes i centres educatius de prestigi, juntament amb una excel·lent connexió mitjançant metro, autobusos i rodalies.

L'elevada demanda de lloguer per part de professionals i famílies converteix aquesta propietat en una excel·lent oportunitat d'inversió, amb un gran potencial de rendibilitat i revaloració. Poseu-vos en contacte per a més informació.

• 7a planta
• Finca clàssica
• 2 terrasses
• Porter
• Traster
• Aparcament PAR
• Ascensor
• Exterior
• Sostres de 3 metres
• Aire condicionat
• Escala de servei
• Orientació sud

• 3 dormitoris
• 4 banys
• Saló
• Menjador
• Cuina

Almagro, ubicat al districte de Chamberí, és un dels barris més prestigiosos i cobejats de Madrid. És una zona reconeguda per la seva arquitectura senyorial i caràcter residencial consolidat, amb palauets, edificis clàssics de principis del segle XX, ambaixades i residències d'alt nivell entre els carrers. Ofereix un ambient tranquil, però amb ben comunicat i tots els serveis.

El barri disposa d´una àmplia oferta cultural, gastronòmica i d´oci. Aquí hi ha galeries d'art, teatres, museus, restaurants d'alta cuina i cafès emblemàtics, que converteixen Almagro en un lloc molt atractiu tant per a residents com per a visitants. La zona és especialment valorada per professionals, famílies i expatriats, gràcies a la seguretat, qualitat de vida i ambient distingit.

Almagro també destaca pels seus excel·lents serveis i comoditats: col·legis i centres educatius de prestigi, botigues exclusives, supermercats gurmet, centres de salut i gimnasos d'alt nivell.

En termes de mobilitat i connectivitat, el barri ofereix un accés ràpid i còmode a tota la ciutat. Disposa de diverses estacions de metro, línies d'autobús i rodalies que permeten desplaçar-se al centre històric, al districte financer ia altres punts clau de Madrid en pocs minuts, de manera que Almagro és un enclavament estratègic.

Almagro ofereix la tranquil·litat d´un barri residencial, sense renunciar a la proximitat a l´oferta cultural i d´oci més selecta de Madrid. Per a inversors, és una ubicació amb alta revaloració immobiliària, a causa del caràcter consolidat, la demanda constant de lloguer d'alt nivell i la projecció de modernització urbana.