Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a La Cerdanya

Presentem aquesta magnífica casa adossada cantonera situada a Alp, una de les localitats més demanades de la Cerdanya per la seva proximitat a les estacions d'esquí de La Molina i Masella, així com per la seva excel·lent connexió amb Puigcerdà i la resta de la comarca.

L'habitatge ha estat completament reformat, oferint un equilibri perfecte entre funcionalitat, confort i estil contemporani. La seva distribució a diverses plantes permet diferenciar clarament les zones de dia i de nit, proporcionant espais còmodes i versàtils per a tota la família.

La zona principal de la vivenda destaca pel seu lluminós saló-menjador amb cuina oberta, concebut com un espai diàfan i acollidor que afavoreix la convivència i el gaudi diari. Des d´aquesta estada s´accedeix directament al jardí d´ús privatiu, un lloc ideal per relaxar-se al´aire lliure o compartir reunions amb familiars i amics.

La propietat disposa de dos dormitoris dobles, un disposat en suite, a més d'un ampli espai diàfan a la planta superior que actualment acull un tercer dormitori amb bany complet. Aquesta distribució aporta una gran versatilitat dús, adaptant-se tant a les necessitats duna família com als que busquen espais addicionals per a convidats, despatx o zona doci.

Les vistes obertes a les muntanyes i la ubicació privilegiada permeten gaudir plenament de l'entorn natural de la Cerdanya durant tot l'any.

Espais exteriors i zones comunitàries

L´habitatge compta amb jardí d´ús privatiu i una agradable zona de porxo, perfecta per gaudir de menjars al´aire lliure i moments de descans.

Forma part d´una comunitat residencial que disposa de piscina comunitària, un valor afegit especialment atractiu durant els mesos d´estiu.

A més, la planta superior compta amb balcó on gaudir de les vistes al paisatge muntanyós que envolta la població d'Alp.

Confort i equipament

La casa disposa de sistema de calefacció amb control remot, que permet gestionar la temperatura de l'habitatge de forma eficient i còmoda fins i tot abans d'arribar a la propietat.

Entre els equipaments destaquen també el sistema d'alarma, els tancaments amb doble vidre i diversos espais d'emmagatzematge que aporten funcionalitat al conjunt.

Dades econòmiques i legals

Preu de venda: 670.000 €

Impostos i despeses: El preu no inclou impostos aplicables, despeses notarials ni registrals.

Despeses anuals: Informació pendent dactualització.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediari immobiliari amb Número APICAT 1085.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Totalment reformat.
• Cuina oberta a saló-menjador.
• Sortida directa a jardí.
• Piscina comunitària.
• Zona de Porxo.
• Balcó a la planta superior.
• Vistes.
• Calefacció en remot.
• Casa adossada cantonera
• Completament reformada
• Xemeneia
• Armaris de paret

Planta baixa: rebedor, bany, saló-menjador amb cuina oberta.

Planta primera: dues habitacions dobles, una disposada en suite i un bany complet que dóna servei a tota la planta. Sortida a balcó.

Planta segona: espai diàfan que acull actualment una habitació doble i un bany complet.

Planta -1: saló amb diferents usos. Espai per a emmagatzematge.

Alp és una de les poblacions amb més atractiu residencial de la Cerdanya, coneguda pel seu ambient tranquil, la seva excel·lent oferta de serveis i la proximitat a les estacions d'esquí de La Molina i Masella.

La ubicació estratègica permet gaudir tant de les activitats esportives d'hivern com de la natura i les activitats a l'aire lliure durant la resta de l'any. Envoltada de paisatges privilegiats i amb excel·lents comunicacions, Alp s'ha consolidat com una de les destinacions més valorades per als que busquen una segona residència o un habitatge permanent al cor del Pirineu català.