Casa / vil·la en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 392m² de jardí en venda a La Cerdanya

Refugi de disseny sostenible amb vista a la Masella a l'exclusiva Cerdanya francesa

Al cor del cobejat enclavament d'Ur, on la llum del sud banya el paisatge de la Cerdanya francesa, s'alça aquesta excepcional residència que redefineix el concepte de luxe contemporani: una fusió perfecta entre arquitectura d'avantguarda, eficiència energètica i una connexió absoluta amb la natura.

Implantada sobre una parcel·la privada de gairebé 500 m², aquesta elegant casa passiva construïda a CLT representa l'últim en innovació i sostenibilitat. La seva privilegiada orientació sud i les impressionants vistes obertes a la vall de la Cerdanya converteixen cada estada en un mirador únic cap a un entorn de serenitat incomparable.

Dissenyat per oferir una experiència de confort superior, l'habitatge assoleix nivells extraordinaris d'eficiència energètica i permet un equilibri tèrmic natural durant tot l'any. El resultat és una llar que respira benestar, calidesa i silenci, on cada detall ha estat concebut per elevar la qualitat de vida.

La propietat, completament independent i sense despeses comunitàries, s'integra amb una harmonia absoluta en un entorn natural envoltat de zones verdes, vinyes i una hípica propera, aportant un estil de vida exclusiu, íntim i connectat amb el paisatge.

Al seu interior, un sofisticat espai diàfan reuneix cuina, menjador i saló sota una estètica contemporània i lluminosa. La xemeneia aporta caràcter i calidesa, mentre que els grans finestrals dilueixen els límits entre interior i exterior, convidant a viure cada instant en contacte amb la natura.

L'exterior eleva encara més l'experiència: un porxo elegant sobre una espectacular terrassa de fusta de 104 m² creen l'escenari perfecte per gaudir de clarejades daurades i capvespres inoblidables en un ambient d'absoluta privadesa.

Lhabitatge disposa de dues refinades habitacions i dos banys. La planta superior, concebuda com un espai obert i versàtil, acull un segon saló i zona de despatx, amb la possibilitat d'afegir-hi una tercera suite amb bany, adaptant-se a les necessitats més exigents.

Una propietat singular, de línies pures i ànima sostenible, pensada per als que busquen no només un habitatge, sinó un estil de vida exclusiu en un dels entorns més privilegiats del Pirineu.

• Propietat construïda en parcel·la independent
• Xemeneia
• Porxo sobre tarima de fusta
• Vistes
• Construcció CLT
• Orientació sud
• Zona residencial
• Disseny contemporani
• Eficiència energètica màxima
• Doble vidre amb gas argó al seu interior

Planta baixa; espai diàfan on comparteixen espai cuina, saló i menjador. Dues habitacions dobles i dues cambres de bany complets. Sortida directa a porxo i jardí.

Planta primera; despatx i saló a planta alta amb possibilitat d'habilitar habitació amb bany en suite.

Jardí i porxo exterior sobre tarima de fusta de 104m2

Ur (Pirineus Orientals) és un petit i encantador poble de muntanya situat al cor de la Cerdanya francesa, envoltat de paisatges oberts, prats verds i vistes privilegiades als Pirineus. La seva ubicació, molt propera a la frontera amb Puigcerdà, el converteix en un enclavament estratègic que combina tranquil·litat absoluta amb fàcil accés a tots els serveis.

Ur destaca pel seu ambient serè i autèntic, ideal per als que busquen desconnectar del ritme urbà. Els carrers tranquils, les cases tradicionals pirinenques i el seu entorn natural creen un ambient acollidor durant tot l'any. A més, la zona gaudeix d'un alt nombre de dies de sol, cosa característica de la Cerdanya.

El poble està envoltat de natura, amb múltiples rutes per fer senderisme, ciclisme i activitats a l'aire lliure, així com proximitat a estacions d'esquí a l'hivern. També compta amb accés proper a aigües termals molt valorades a la regió.

En definitiva, Ur és perfecte tant com a residència habitual per als que valoren la qualitat de vida, com per a segon habitatge orientat al descans, l'esport i la natura, en un entorn privilegiat dels Pirineus francesos.