Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Ciutadella

Dils / Lucas Fox presenta aquesta meravellosa vila de nova construcció de 219 m² sobre una parcel·la de 1.174 m², situada a pocs minuts de Pont d'en Gil, a la urbanització de Cales Piques, al terme municipal de Ciutadella de Menorca.

L´habitatge es distribueix íntegrament en una sola planta per oferir el màxim confort i aprofitar al màxim l´entrada de llum natural. A l'entrada, un ampli rebedor-distribuïdor ens dóna la benvinguda i ens condueix a una espaiosa zona diàfana que acull una cuina moderna oberta, totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, integrada amb el saló-menjador.

Des d'aquesta estada s'accedeix a dues terrasses: una destinada a menjador exterior, equipada amb tendal de lona per als dies més calorosos, i una altra concebuda com a zona d'estar, amb pèrgola bioclimàtica. Totes dues gaudeixen de vistes clares al mar i constitueixen espais ideals per relaxar-se i gaudir de vetllades a l'aire lliure amb familiars i amics.

Des del rebedor, que també compta amb sortida a la terrassa-menjador, accedim a un passadís distribuïdor que condueix a la zona de nit. Aquesta disposa de dos dormitoris dobles amb bany privat i accés directe a la zona de piscina, a més de dos dormitoris més que comparteixen un bany complet i tenen sortida a la part davantera de l'habitatge. En aquesta zona també hi ha el safareig.

La casa, de disseny contemporani, ha estat construïda al 2025 amb materials i acabats d'alta qualitat. Compta amb armaris encastats a tots els dormitoris, fusteria exterior panoràmica amb envidrament Climalit de doble vidre, el que maximitza l'entrada de llum natural, splits d'A/C fred-calor a totes les estances, sistema d'alarma, terres de travertí tant a l'interior com a l'exterior, plaques solars i per permetre el pas de la llum preservant la privadesa.

A l´exterior trobem una preciosa piscina climatitzada de 47 m² amb zona chill-out, un jardí de baix manteniment i àrees enjardinades amb oliveres i sistema de reg per degoteig a la part davantera de la parcel·la. La propietat disposa a més d'aparcament exterior per a dos vehicles i una escala que condueix al terrat, on es podria instal·lar un solàrium amb espectaculars vistes al mar.

Situat en un enclavament privilegiat, aquest habitatge és ideal per gaudir d´impressionants postes de sol i d´unes vistes infinites al mar Mediterrani.

Sens dubte, es tracta d´una propietat de luxe perfecta tant per residir durant tot l´any com per gaudir d´estades de vacances en companyia de familiars i amics.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació, o per concertar una visita.

Planta baixa:

• Hall/distribuïdor
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Terrassa exterior-menjador
• Terrassa exterior-sala d'estar
• Passadís distribuïdor
• 2 Dormitoris dobles amb bany privat
• 2 Dormitoris doble
• Bany complet
• Cambra de bugaderia

Azotea:

• Preparada per a solàrium

Exterior:

• Piscina climatitzada
• Zona chill-out
• Jardí de baix manteniment
• Àrees enjardinades amb oliveres
• Garatge exterior

Aquesta vila es troba en un enclavament privilegiat, molt propera a Pont d'en Gil, una de les zones més emblemàtiques de la costa menorquina, coneguda per les espectaculars postes de sol i les impressionants vistes al mar Mediterrani.

Ubicada en una urbanització residencial i turística consolidada, la propietat disposa de tots els serveis necessaris al vostre abast, la qual cosa la converteix en una opció ideal tant per residir durant tot l'any com per gaudir d'estades de vacances.