Casa / vil·la excel·lent de 4 dormitoris en venda a Ciutadella, Illes Balears

Dils Lucas Fox presenta aquesta meravellosa vila de nova construcció de 219 m² sobre una parcel·la de 1.174 m², a pocs minuts de Pont d'en Gil, a la urbanització de Cales Piques, al terme municipal de Ciutadella de Menorca.

L'habitatge es distribueix íntegrament en una sola planta, per això ofereix un gran confort i lluminositat. A l'entrada, un ampli rebedor-distribuïdor ens dóna la benvinguda i ens condueix a una espaiosa zona diàfana que acull el saló-menjador i una cuina moderna oberta, totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Des d'aquí, s'accedeix a dues terrasses: una destinada a menjador exterior, equipada amb tendal de lona per als dies més calorosos; i una altra tipus chill-out, amb pèrgola bioclimàtica. Totes dues gaudeixen de vistes clares al mar i constitueixen espais ideals per relaxar-se i gaudir de vetllades a l'aire lliure amb familiars i amics.

Des del rebedor, que també compta amb sortida a la terrassa-menjador, accedim a un passadís distribuïdor que condueix a la zona de nit. Aquesta disposa de dos dormitoris dobles amb bany privat i accés directe a la zona de piscina, a més de dos dormitoris més que comparteixen un bany complet i tenen sortida a la part davantera de l'habitatge. En aquesta zona també hi ha el safareig.

La casa, de disseny contemporani, ha estat construïda el 2025 amb materials i acabats d'alta qualitat. Compta amb armaris encastats a tots els dormitoris, fusteria exterior panoràmica amb finestres Climalit de doble vidre, splits d'aire condicionat fred-calor a totes les estances, sistema d'alarma, terres de travertí a l'interior ia l'exterior, plaques solars i unes modernes persianes corredisses amb llistons de fusta amb llistons de fusta.

A l'exterior, hi trobem una preciosa piscina climatitzada de 47 m² amb zona chill-out, un jardí de baix manteniment i àrees enjardinades amb oliveres i sistema de reg per degoteig a la part davantera de la parcel·la. La propietat disposa a més d'aparcament exterior per a dos vehicles i una escala que condueix al terrat, on es podria instal·lar un solàrium amb espectaculars vistes al mar.

L´habitatge s´ubica en un enclavament privilegiat, ideal per gaudir d´impressionants postes de sol i d´unes vistes infinites al mar Mediterrani.

Sens dubte, es tracta d´una propietat de luxe perfecta tant per residir durant tot l´any com per gaudir d´estades de vacances en companyia de familiars i amics. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, que són a càrrec de la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta baixa

• Rebedor/distribuïdor
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Terrassa exterior-menjador
• Terrassa exterior-sala d'estar
• Passadís distribuïdor
• 2 dormitoris dobles amb bany privat
• 2 dormitoris doble
• Bany complet
• Cambra de bugaderia

Azotea

• Preparada per a solàrium

Exterior

• Piscina climatitzada
• Zona chill-out
• Jardí de baix manteniment
• Àrees enjardinades amb oliveres
• Garatge exterior

Aquesta vila es troba en un enclavament privilegiat, molt propera a Pont d'en Gil, una de les zones més emblemàtiques de la costa menorquina, coneguda per les espectaculars postes de sol i les impressionants vistes al mar Mediterrani.

S'ubica en una urbanització turística consolidada, amb tots els serveis necessaris al seu abast, cosa que la converteix en una opció ideal tant per residir-hi durant tot l'any com per gaudir d'estades de vacances.