Pis de 6 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Palma de Mallorca, Illes Balears

Disponible ara, exclusiva propietat de gran volum amb extraordinari potencial al cor de Palma.

Presentem aquest ampli i lluminós habitatge situat en una de les zones més consolidades i demandades de Palma, a pocs minuts del centre de la ciutat i perfectament connectat amb tots els serveis.

Ubicada en un edifici amb ascensor i amb porter, la propietat compta amb una superfície construïda d'aproximadament 268 m², cosa que ofereix una distribució molt versàtil, ideal tant per a ús familiar com per a inversió.

Des d´un ampli hall d´entrada, l´habitatge s´organitza en diferents àrees que permeten una clara separació entre zones de dia i de descans. El saló menjador, de grans dimensions i amb llar de foc, gaudeix d´abundant llum natural i accés directe a una agradable terrassa d´uns 14 m², perfecta per gaudir del clima mediterrani.

La cuina és independent i de dimensions generoses, disposa de zona office i rebost, a més de connexió amb l'àrea de bugaderia i galeria.

La zona de descans acull cinc dormitoris dobles amb armaris de paret i vistes exteriors, així com un dormitori addicional que actualment es presenta com a habitació individual, però que ofereix múltiples possibilitats, com la creació d'un ampli vestidor. Lhabitatge es completa amb dos banys complets i un lavabo de cortesia.

Com a valor afegit, la propietat disposa d'un altell d'uns 50 m² d'ús exclusiu, ideal com a zona d'emmagatzematge addicional.

Un dels aspectes més destacables d'aquest habitatge és el potencial de redistribució enorme. Gràcies a la seva amplitud, doble accés independent i configuració actual, hi ha la possibilitat de reformar-la i segregar-la en dos habitatges independents, una d'aproximadament 65 m²-70 m², la qual cosa la converteix en una opció especialment atractiva tant per a inversors com per a famílies que busquen combinar convivència i independència.

La propietat requereix actualització, cosa que ofereix l'oportunitat d'adaptar els espais a un estil contemporani, amb la possibilitat d'integrar la cuina en un concepte obert cap al saló.

A més, entre les seves característiques addicionals destaquen l'orientació est, que garanteix una entrada de llum natural excel·lent, la presència de dos ascensors a la finca i l'opció d'adquirir una o més places d'aparcament per a cotxe gran a l'edifici.

En definitiva, es tracta d'una propietat singular, amb gran volum, excel·lent ubicació i un potencial enorme de revaloració, en un dels enclavaments urbans més dinàmics de Palma.

• Superfície construïda aproximada de 268 m²

• Ampli saló menjador amb llar de foc i accés a una terrassa privada

• Terrassa d'aproximadament 14 m²

• Cuina independent amb zona office i rebost

• Sis dormitoris: cinc dobles i un addicional amb potencial de vestidor

• Dos banys complets i un lavabo de cortesia

• Àrea de bugaderia, galeria i múltiples espais d'emmagatzematge

• Altell d´ús exclusiu d´aproximadament 50 m²

• Doble accés independent a la vivenda

• Possibilitat real de segregació en dues unitats independents

• Armaris encastats en diverses habitacions

• Orientació est, amb excel·lent entrada de llum natural

• Edifici amb dos ascensors i servei de porteria

• Plaça de garatge opcional per a cotxe gran a l'edifici contigu

• Ubicació estratègica, a pocs minuts del centre de Palma

• Excel·lent connexió amb el transport públic i les principals vies d'accés

L'habitatge presenta una distribució àmplia i ben estructurada, amb una clara diferenciació entre les zones de dia i de descans, cosa que aporta funcionalitat i privadesa.

En accedir a la propietat, un hall d'entrada generós actua com a eix distribuïdor. Des d'aquest espai, s'accedeix a una primera zona que pot funcionar de manera gairebé independent, composta per diverses estades, incloent-hi dormitoris i bany, cosa que reforça la versatilitat del conjunt.

Si continuem per l'habitatge, un passadís condueix a l'ampli saló menjador, un dels espais protagonistes, amb llar de foc i sortida directa a una agradable terrassa. Aquest espai es connecta amb la cuina independent, de grans dimensions, que incorpora zona office i rebost, a més d'accés a la bugaderia i galeria. Cal destacar que la disposició actual permet una circulació fluida de forma circular dins de l'habitatge.

La zona de descans es completa amb un total de sis dormitoris, cinc dobles i un addicional amb múltiples possibilitats d'ús, així com dos banys complets i un lavabo.

Un dels aspectes més interessants de la distribució és l'existència de dos accessos independents, cosa que, juntament amb la configuració actual, facilita una possible segregació en dos habitatges diferenciats sense necessitat de grans intervencions estructurals.

En conjunt, es tracta d'una distribució molt aprofitable, amb espais amplis i ben connectats, que permet tant mantenir-ne la configuració actual com adaptar-la a noves necessitats després d'una reforma.

La propietat se situa a la zona del carrer Aragó, una de les artèries més consolidades i dinàmiques de Palma, dins del conegut entorn de les Avingudes. Es tracta d'una ubicació estratègica que combina la proximitat immediata al centre històric amb una connexió excel·lent amb la resta de la ciutat i les principals vies de sortida.

En un radi molt proper, hi ha tot tipus de serveis essencials, com supermercats, centres educatius, instal·lacions esportives, centres mèdics i una àmplia oferta comercial, cosa que permet un estil de vida còmode i pràctic sense necessitat de grans desplaçaments. Així mateix, la zona compta amb una oferta variada de restauració i petits comerços de barri que aporten vida i caràcter a l'entorn.

En termes de mobilitat, la ubicació destaca per la seva excel·lent comunicació tant amb transport públic, amb múltiples línies d'autobús, com amb vehicle privat, gràcies a la ràpida connexió amb la via de Cintura i les principals sortides de Palma. Això facilita tant els desplaçaments diaris com laccés a altres zones de lilla.

Tot i el caràcter urbà, la proximitat al centre permet gaudir d'espais emblemàtics de la ciutat, així com de zones de vianants, culturals i d'oci, situades a pocs minuts.

En definitiva, es tracta d'una localització que equilibra perfectament centralitat, accessibilitat i qualitat de vida, cosa que la converteix en una opció especialment atractiva tant per a residència habitual com per a inversió.