Pis de 3 dormitoris amb 10m² terrassa en venda a Palma de Mallorca, Illes Balears

Aquest luxós apartament de 132 m² es troba a la tercera planta d'un edifici de 1975 que va ser sotmès a una extensa renovació el 2023. La propietat ha estat completament reformada i reconstruïda amb els més alts estàndards, incloent-hi nous paviments, sostres, envans, fontaneria, cablejat, finestres i portes. S'han instal·lat sistemes d'aigua, electricitat i climatització d'alta qualitat, amb un aïllament tèrmic i acústic acuradament calculat i adaptat al clima mallorquí.

Dissenyat amb un elegant estil escandinau amb tons càlids de beix i gris, l'apartament ofereix un ambient modern però acollidor. S'han seleccionat materials naturals a tot arreu, com ara terres de roure austríac massís i finestres de roure amb doble vidre amb accessoris de primera qualitat. Els ampits de les finestres són de marbre blanc de Carrara i els taulells de cuina són de granit gris "Silvestre Claro".

La sala d'estar de planta oberta compta amb una cuina blanca d'alta tecnologia amb illa i fogons de gas. Els dos banys estan acabats fins a l'alçada del sostre en tons grisos suaus, amb sanitaris de primera qualitat i calefacció per terra radiant. El bany principal inclou una dutxa tipus SPA amb efecte pluja i funció de cascada i una zona de lavabo independent amb bidet.

Els sistemes de confort avançats inclouen calefacció central de gas, aire condicionat Mitsubishi a totes les habitacions, triple filtració d'aigua amb sistema d'osmosi inversa i un sistema Smart Home totalment integrat que controla la il·luminació, el clima, el multimèdia i el reg. Un concepte acústic d'alta gamma amb altaveus de sostre Bowers & Wilkins i un televisor QLED de 8K completa l'experiència de vida exclusiva.

• Primera ocupació després de la reforma completa (2023)

• Orientació sud

• Ascensor

• Sistema de llar intel·ligent (il·luminació, climatització, multimèdia, reg)

• Aire condicionat Mitsubishi (eficient energèticament)

• Sistema de calefacció i aigua calenta de gas Vaillant

• Calefacció per terra radiant als banys

• Filtre d'aigua triple i sistema d'osmosi inversa

• Sistema de suavització d'aigua Grünbeck

• Internet de fibra òptica d'1 Gbit/s

• Altaveus de sostre Bowers & Wilkins

• Televisor QLED 8K amb Apple TV

• Finestres de roure amb doble vidre

• Parquet de roure austríac massís (20 mm)

• Làmpades de finestra de marbre de Carrara

• Taulells de cuina de granit “Silvestre Claro”.

• Electrodomèstics de cuina Bosch

• Reg automàtic de terrasses

• Despeses comunitàries: aprox. 100 €/mes

• Impost sobre la propietat (IBI): aprox. 325 €/any

• Ampli passadís d'entrada

• Sala d'estar i menjador de planta oberta amb illa de cuina

• Dormitori principal amb vestidor

• Dos dormitoris addicionals amb armaris encastats

• Bany principal amb dutxa tipus pluja SPA i lavabo separat

• Bany de convidats amb dutxa a ras de terra

• Terrassa orientada al sud amb plantes mediterrànies

La propietat està situada al cobejat districte de Santa Catalina, un dels barris més vibrants de Palma. La zona és coneguda pel seu ambient cosmopolita, els seus carrers encantadors i la seva excel·lent gastronomia.

L'apartament té vistes a la històrica església de la Verge del Carme i està molt ben connectat amb la resta de la ciutat.

A poca distància a peu trobareu: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avinguda Jaume III (600 m), Mercat de Santa Catalina (550 m), Passeig Marítim (800 m). L'aeroport de Palma de Mallorca es troba a uns 12 km (uns 15-20 minuts amb cotxe).

Santa Catalina ofereix una combinació única del caràcter tradicional mallorquí i l'estil de vida urbà modern, convertint-la en una de les zones residencials més desitjables de Palma.