Masia en excel·lents condicions de 9 dormitoris amb 190m² terrassa en venda a Santa Eulalia

Extraordinària vila rural situada al cor d'Eivissa, perfectament situada entre la ciutat d'Eivissa, Sant Rafael i l'encantador poble de Santa Gertrudis.

A només 8 km de la ciutat d'Eivissa i del port esportiu Botafoch, a 12 km del port esportiu de Santa Eulàlia i a 13 km de l'aeroport, aquesta vila ofereix l'equilibri ideal entre privacitat, tranquil·litat i fàcil accés a la famosa vida nocturna de l'illa i a les platges verges.

La propietat disposa d'una llicència vàlida de lloguer turístic per a 12 hostes, cosa que ofereix una flexibilitat excepcional com a finca privada i com a oportunitat d'inversió d'alt rendiment en una de les ubicacions cèntriques més buscades d'Eivissa.

Recentment reformada, aquesta propietat s'estén per dues plantes i un soterrani, amb amplis espais d'entreteniment. La vil·la compta amb un total de 9 dormitoris. Les sis suites de luxe amb llit de matrimoni a la vil·la principal són espaioses, elegants i acollidores, cadascuna equipada amb aire condicionat, mosquiteres i televisors. El dormitori del servei i dos dormitoris exteriors addicionals també inclouen bany privat per a una comoditat i privacitat completes.

Per als amants dels cotxes i els esports, el garatge de la vil·la amb dues portes automàtiques ofereix espai per a quatre cotxes, juntament amb un ampli espai d'emmagatzematge per a bicicletes, motocicletes i equipament per a l'aire lliure. Al voltant de la propietat hi ha palmeres exuberants, plantes tropicals i un hort amb més de 50 arbres fruiters. La vil·la també compta amb un oliverar amb més de 90 arbres, perfecte per produir el vostre propi oli d'oliva.

L'espai exterior és igualment impressionant, amb una piscina en forma de L de nova construcció, ideal per a nens, amb una platja i un trampolí que s'inclinen suaument, tot envoltat d'una terrassa i gespa sota unes belles palmeres. Per a una relaxació definitiva, relaxeu-vos a la banyera d'hidromassatge de luxe dissenyada per a cinc persones.

Entreteniu-vos amb estil amb una cuina exterior "d'estil esdeveniment" completa amb una gran zona de barbacoa, graella de gas, forn de llenya per a pizza i pa, i un impressionant pavelló menjador a pocs passos de la vil·la. Per als amants del fitness, la propietat compta amb una àmplia terrassa de ioga, una zona de fitness de gespa artificial de 200 m², una pista de voleibol platja amb llums solars i un gran trampolí soterrat. A més, un gimnàs exterior cobert amb equipament cardiovascular, una estació de gimnàs multifuncional per a la llar i un sac de boxa independent us proporcionaran tot el que necessiteu per a un estil de vida actiu.

La vil·la està equipada amb panells solars per a un enfocament ecològic, complementant encara més el seu disseny luxós i contemporani. En entrar, us rep un impressionant vestíbul de doble alçada amb vistes als brillants terres de marbre, que condueixen a la piscina turquesa brillant de l'exterior. A la dreta, una acollidora sala d'estar amb llar de foc i televisor desemboca en una zona de biblioteca més gran, amb seients de descans i dos escriptoris.

El menjador formal s'obre a una zona de menjador exterior amb ombra, mentre que l'espaiosa cuina modernitzada (actualitzada a l'abril de 2023) compta amb una gran illa de cuina, una taula de menjador mòbil i portes corredisses de vidre que condueixen a una terrassa de fusta que ofereix unes vistes precioses del hort i l'olivera. Contigu a la cuina hi ha una bugaderia totalment equipada amb una entrada independent per al personal i un petit dormitori per al personal amb bany privat.

A l'esquerra del rebedor, trobareu dues àmplies habitacions dobles amb bany privat, així com un lavabo de convidats. A dalt, quatre habitacions envolten un entresòl circular amb vistes al rebedor, incloent-hi una espectacular suite principal amb llar de foc, un gran vestidor, un bany luxós amb banyera d'hidromassatge i un balcó privat amb vistes a la zona de la piscina. Una de les altres habitacions connecta amb la suite principal, ideal per a famílies amb nens petits. L'entresòl condueix a una àmplia terrassa amb seients exteriors addicionals, que ofereix un lloc perfecte per relaxar-se.

A la terrassa, t'espera una impressionant vista de 360°, que captura el camp, el mar, Dalt Vila i Formentera.

El soterrani és un paradís per a l'entreteniment, amb una zona d'oci enlluernadora amb una pista de ball il·luminada, una bola de discoteca, una màquina de boira, una cabina de DJ, un bar professional, una sala de billar i molts seients. Amb accés directe des de l'exterior, aquesta sala de festes totalment equipada és perfecta per acollir esdeveniments. El soterrani també inclou un celler, una sauna amb cabina de sauna i dutxa, i un lavabo per a convidats. Dos dormitoris addicionals, cadascun amb bany privat, són accessibles des de l'exterior i un inclou una cuina totalment equipada, taula de menjador i zona de descans.

Aquesta propietat és la vila ideal per a famílies nombroses, aquells a qui els agrada entretenir o inversors que busquen una finca excepcional i amb llicència completa, capaç de generar ingressos de lloguer premium mentre gaudeixen del millor de la vida a l'illa.

• Llicència de lloguer turístic per a 12 persones

• Aire condicionat
• Calefacció per terra radiant

• Piscina privada (apta per a nens, en forma de L)

• Jacuzzi de luxe al soterrani (5 persones)

• Cuina per a esdeveniments a l'aire lliure amb barbacoa i forn de llenya

• Pavelló de menjador a l'ombra

• Planta d'entreteniment al soterrani amb:

  • Pista de ball il·luminada

  • Cabina de DJ

  • Bar professional

  • Sala de billar

• Celler

• Sauna amb dutxa

• Plataforma de ioga

• Zona de fitness de gespa artificial de 200 m²

• Gimnàs exterior cobert

• Pista de voleibol platja (llums solars)

• Trampolí gran enterrat

• Garatge per a 4 cotxes (portes automàtiques)

• Entrada i dormitori separats per al personal

• Cuina moderna totalment equipada (renovada el 2023)

• Vestíbul de doble alçada

• Llar de foc

• Biblioteca / Zona d'oficines

• Bugaderia

• Panells solars

Planta baixa

• Impressionant vestíbul de doble alçada

• Sala d'estar principal amb llar de foc i zona de televisió

• Biblioteca/zona de descans amb seients i dos escriptoris

• Menjador formal amb accés a una zona de menjador exterior amb ombra

• Cuina totalment modernitzada (renovada el 2023) amb una gran illa de cuina

• Portes corredisses de vidre a una terrassa de fusta amb vistes a horts i oliveres

• Bugaderia totalment equipada

• Entrada independent per al personal

• Dormitori per al personal amb bany privat

• 2 habitacions dobles espaioses amb bany privat

• Lavabo de convidats

Planta superior

• Entresòl circular amb vistes al vestíbul d'entrada

• 4 habitacions dobles amb bany privat

• Espectacular suite principal amb:

  • Llar de foc oberta

  • Gran vestidor

  • Bany de luxe amb banyera d'hidromassatge

  • Balcó privat amb vistes a la piscina

• Un dormitori connectat amb el principal (ideal per a famílies)

• Gran terrassa amb seients exteriors addicionals

Nivell de la teulada

• Amplia terrassa a la teulada

• Vistes panoràmiques de 360° (camp, mar, Dalt Vila, Formentera)

Nivell del soterrani

• Sala d'entreteniment/festes totalment equipada amb:

  • Pista de ball il·luminada

  • cabina de DJ

  • Bar professional

  • Bola de discoteca i màquina de boira

  • zona de billar

  • Seients de saló

• Accés exterior directe

• celler

• Sauna amb dutxa

• Lavabo de convidats

• 2 dormitoris addicionals amb bany privat (accés exterior)

  • Un amb cuina totalment equipada, menjador i sala d'estar

Zones exteriors

• Piscina en forma de L amb entrada d'estil platja i trampolí

• Banyera d'hidromassatge enterrada (5 persones)

• Cuina exterior "d'estil esdeveniment" amb barbacoa, graella de gas i forn de llenya

• Pavelló de menjador

• Plataforma de ioga

• Zona de fitness de gespa artificial de 200 m²

• Gimnàs exterior cobert

• Pista de voleibol platja (il·luminació solar)

• Trampolí enterrat

• Hort (més de 50 arbres fruiters)

• Oliverar (més de 90 arbres)

• Garatge per a 4 cotxes

• Ciutat d'Eivissa (Centre d'Eivissa) – aprox. 10 minuts

• Port esportiu Botafoch – aprox. 10 minuts

• Santa Eulàlia del Río (Marina i Passeig Marítim) – 15 minuts

• Aeroport d'Eivissa – 15 minuts

• Santa Gertrudis de Fruitera – 8 minuts

• Escola Internacional Morna - 8 minuts

• Escola francesa - 15 minuts

• Platja de Talamanca – 12 minuts

• Cala Llonga – 18 minuts

• Cala Jondal – 20 minuts

• Platja de Ses Salines – 20 minuts