Masia de 5 dormitoris en venda a Santa Eulalia, Illes Balears

Combinant l'encant atemporal d'una finca tradicional eivissenca amb la comoditat, la privacitat i les comoditats que s'esperen d'una residència de luxe moderna, aquesta excepcional finca de 150 anys d'antiguitat ocupa una ubicació privilegiada al costat d'Eivissa Golf, l'únic camp de golf de l'illa, en una de les zones més exclusives i tranquil·les de la costa est d'Eivissa.

Situada en més de 6.100 m² de terrenys privats mediterranis, la propietat representa una oportunitat única per adquirir una autèntica peça del patrimoni eivissenc.

Bellament restaurada amb gran respecte per la seva arquitectura i caràcter originals, la finca ofereix aproximadament 390 m² de superfície construïda distribuïts en una residència principal, dues suites independents per a convidats i un encantador apartament independent a la torre.

La propietat es beneficia d'una llicència de lloguer turístic permanent per a 8 hostes i, gràcies a la seva distribució flexible, pot allotjar còmodament fins a 10 residents, cosa que la fa igualment atractiva com a residència familiar privada, segona residència de luxe o propietat d'inversió que genera ingressos.

La casa principal s'estructura al voltant d'una espaiosa sala d'estar distribuïda en tres zones diferents però interconnectades, que inclouen una sala d'estar amb llar de foc, una sala d'estar confortable i un espai dedicat a la biblioteca i l'oficina. Un menjador formal separat ofereix un ambient elegant per a l'entreteniment, mentre que la cuina totalment equipada inclou una cuina de gas, un forn de 90 cm i un pràctic rebost.

La suite principal gaudeix d'accés directe als jardins i disposa d'un bany privat amb banyera. Una segona habitació amb bany privat, actualment configurada com a despatx, pot servir fàcilment com a dormitori addicional per a convidats. Una gran bugaderia i safareig afegeixen més practicitat per viure-hi durant tot l'any.

L'allotjament per a hostes ha estat dissenyat amb cura per maximitzar la privacitat. Dues suites dobles independents per a hostes, cadascuna amb bany privat i entrada exterior privada, estan completament separades de la residència principal.

El distintiu apartament de la torre ofereix allotjament independent addicional, que consta d'una sala d'estar-menjador amb cuina americana a la planta baixa i una habitació doble amb bany privat a la planta superior.

La vida a l'aire lliure és igualment impressionant. Una piscina de 12 x 5 metres forma la peça central dels jardins, complementada per múltiples terrasses cobertes i obertes, una barbacoa de llenya tradicional i diverses zones de menjador exteriors dissenyades per entretenir i gaudir del clima excepcional d'Eivissa. Jardins mediterranis madurs, arbres fruiters i boscos de pins circumdants creen un entorn natural serè amb total privacitat.

La finca gaudeix d'una excel·lent exposició al sol durant tot l'any, amb una façana principal orientada al sud i una zona de piscina orientada a l'oest, ideal per gaudir de la llum de la tarda i del vespre. Les vistes s'estenen pels jardins de la propietat, els boscos de pins dels voltants i els camps de golf propers, mentre que la terrassa del terrat ofereix unes vistes panoràmiques més àmplies dels turons verds i el camp.

A diferència de moltes finques tradicionals de l'illa, la propietat disposa de calefacció per terra radiant a les zones principals d'estar, aire condicionat, electricitat de la xarxa, internet d'alta velocitat i el seu propi pou d'aigua potable. Les xemeneies originals romanen al seu lloc i es poden restaurar si es desitja.

Una de les característiques més distintives de la propietat és la seva excepcional proximitat a l'Eivissa Golf, amb els fairways i la casa club a uns tres minuts a peu. Malgrat la seva ubicació tranquil·la i molt privada entre Roca Llisa i Cala Llonga, la finca es manté a poca distància de Santa Eulària, Santa Gertrudis, la ciutat d'Eivissa, el port esportiu Botafoch i l'aeroport internacional d'Eivissa.

Amb autenticitat, privacitat, flexibilitat i atractiu per a la inversió a llarg termini, aquesta finca excepcional és ideal com a residència familiar de luxe, refugi mediterrani exclusiu o propietat de lloguer premium. La seva llicència turística, allotjament independent per a convidats i ubicació inigualable al costat del camp de golf d'Eivissa també creen oportunitats excepcionals per a retirs de golf de luxe, reunions executives, programes de benestar i esdeveniments corporatius privats.

Poques vegades surten al mercat propietats d'aquest calibre, que combinen l'autèntic caràcter eivissenc, el confort modern i una ubicació tan privilegiada al costat del golf d'Eivissa.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita privada.

----------------------------------------------------------------------------------

El preu de venda és de 4.995.000 € (impostos no inclosos).

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, les despeses del registre de la propietat i altres despeses associades a la compra, no estan inclosos en el preu.

El cost total d'adquisició pot variar en funció del perfil del comprador i dels termes de la transacció, i es pot detallar si ho sol·liciten les parts interessades.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears GOIBE740096/2024 (EIVISSA).

• Autèntica finca eivissenca de fa aproximadament 150 anys

• Totalment restaurada conservant el seu caràcter original i l'encant arquitectònic

• Llicència de lloguer turístic permanent per a 8 persones

• Parcel·la privada de 6.106 m² amb una privacitat excepcional

• Ubicació privilegiada al costat d'Eivissa Golf i prop de Cala Llonga i Santa Eulària

• Residència principal, dues suites independents per a convidats i un apartament independent a la torre

• Calefacció per terra radiant a totes les zones d'estar

• Pou d'aigua privat

• Façana principal orientada al sud i zona de piscina orientada a l'oest

• Jardins mediterranis madurs amb arbres fruiters i pinedes al voltant

• Diverses terrasses i zones d'entreteniment a l'aire lliure

• Barbacoa tradicional de llenya

• Terrassa a la teulada amb vistes al camp circumdant i al camp de golf

• Ideal com a residència privada de luxe, segona residència o inversió de lloguer premium

Casa principal

• Sala d'estar amb llar de foc, sala d'estar i espai de biblioteca/oficina
• Menjador separat
• Cuina totalment equipada amb rebost
• Dormitori principal amb bany privat i accés al jardí
• Dormitori/despatx addicional amb bany privat
• Bugaderia

Allotjament per a hostes

• Dues suites dobles independents per a convidats amb bany privat i accés privat

Apartament a la torre

• Sala d'estar i menjador amb cuina americana
• Dormitori doble amb bany privat

Zones exteriors

• Piscina de 12 x 5 metres
• Terrasses cobertes i obertes
• Menjador exterior i zona de barbacoa
• Jardins mediterranis i aparcament privat

• Situat al costat del camp de golf d'Eivissa, en un entorn rural privat i tranquil entre Roca Llisa i Cala Llonga
• Platja de Cala Llonga: aproximadament 5 minuts amb cotxe
• Santa Eulària des Riu: aproximadament 10 minuts amb cotxe
• Santa Gertrudis: aproximadament 15 minuts amb cotxe
• Marina Botafoch: aproximadament 15 minuts amb cotxe
• Ciutat d'Eivissa: aproximadament 15 minuts amb cotxe
• Aeroport internacional d'Eivissa: aproximadament 20 minuts amb cotxe
• Fàcil accés a les platges, restaurants, ports esportius i escoles internacionals de la costa est de l'illa
• Combinació excepcional de privacitat, entorn natural i accés convenient a les principals destinacions d'estil de vida d'Eivissa