Pis de 2 dormitoris en venda a Ibiza ciutat, Illes Balears

Dils Lucas Fox presenta aquest lluminós pis de 2 dormitoris en venda en una ubicació privilegiada, a Marina Botafoch, Eivissa. L'habitatge destaca per la seva privilegiada posició a la cantonada, fet que aporta una magnífica entrada de llum natural durant gran part del dia i una agradable sensació d'amplitud a tot l'habitatge.

Té aproximadament 60,2 m² interiors, més un balcó de 8,7 m², amb un total aproximat de 68,9 m². Gràcies a les àmplies finestres i orientació, les estances principals gaudeixen de lluminositat natural i agradables vistes obertes.

El dormitori principal és ampli i lluminós i compta amb armaris de paret i accés directe al balcó. El segon dormitori també disposa d'una mida generosa i resulta molt versàtil, ideal com a habitació addicional, dormitori per a convidats o despatx.

L´habitatge està equipat per oferir confort durant tot l´any gràcies al seu sistema d´aire condicionat i radiadors per als mesos d´hivern.

La propietat forma part duna comunitat amb piscina comunitària i costos de manteniment reduïts. A més, s´ofereix una plaça d´aparcament amb un cost anual aproximat de 320 €.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i aquests són a càrrec de la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número dinscripció en el Registre Oficial dAgents Immobiliaris de les Illes Balears GOIBE740096/2024.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• 60,2 m² interiors
• 8,7 m² de terrassa/balcó
• 68,9 m² totals aproximats
• Pis en cantonada
• Molt lluminós
• Vistes obertes
• Armaris de paret
• Aire condicionat
• Radiadors/calefacció
• Piscina comunitària
• Baix cost de manteniment
• Plaça d´aparcament disponible (320 €/any)
• Reforma integral el 2010
• Ben situat a Marina Botafoch
• A prop de Talamanca i Port d'Eivissa
• Potencial per a lloguer anual i de temporada
• Ideal com a residència o inversió

• Saló-menjador
• Cuina
• 2 dormitoris
• Bany

Aquest habitatge se situa a Marina Botafoch, una de les zones residencials més demandades i consolidades d'Eivissa, per la qual cosa resulta una opció excel·lent tant per viure durant tot l'any com per a compradors internacionals que busquen una segona residència a l'illa.

La propietat també presenta un potencial atractiu d'inversió gràcies a la forta demanda de lloguers de llarga estada i lloguers de temporada a la zona. La ubicació propera a Marina Botafoch, Talamanca, el port i els principals punts d'interès d'Eivissa genera demanda constant entre clients internacionals i residents temporals durant gran part de l'any, oferint una interessant oportunitat per combinar ús personal i potencial de rendibilitat, sempre subjecte a la normativa vigent aplicable.

La vostra ubicació ofereix accés ràpid a alguns dels punts més importants d'Eivissa:

• Platja de Talamanca: aproximadament 1–1,2 quilòmetres
• Port dEivissa: aproximadament 1 quilòmetres
• Aeroport d'Eivissa: aproximadament 9-10 quilòmetres
• Hospital Can Misses: aproximadament 4–5 quilòmetres
• Col·legis i serveis internacionals propers