Pis de 5 dormitoris amb 11m² terrassa en venda a Ibiza ciutat, Illes Balears

Exclusiu amb Lucas Fox, aquest espaiós apartament de 143 m² està situat al cor de la ciutat d'Eivissa, en una de les zones residencials més consolidades i convenients de la ciutat.

Situat a poca distància de Vara de Rey, el port esportiu i Dalt Vila, l'establiment gaudeix d'accés immediat a serveis essencials, restaurants i connexions de transport, mentre que l'aeroport d'Eivissa es troba a uns 10 minuts.

Amb les seves generoses dimensions, els seus espais exteriors i el seu fort potencial de renovació, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant per a usuaris finals com per a inversors que busquen valor en una ubicació privilegiada.

L'apartament està situat a la segona planta d'un edifici residencial ben cuidat que data de principis dels anys vuitanta, reflectint l'estil urbà eivissenc típic de l'època, amb línies netes i un disseny pràctic.

A l'interior, la propietat conserva elements originals com el terra de mosaic, oferint caràcter i una base sòlida per a un projecte de reforma moderna.

En entrar a la propietat, us rep un ampli rebedor que divideix clarament l'apartament en dues zones ben diferenciades.

D'una banda, la zona de dia compta amb una sala d'estar i menjador àmplia i lluminosa, un bany de cortesia i un generós espai de despatx que es pot convertir fàcilment en un dormitori addicional. Totes aquestes zones tenen accés directe a una terrassa privada d'aproximadament 11 m², creant una experiència de vida interior i exterior perfecta.

Al costat oposat, la propietat ofereix una cuina independent totalment equipada, complementada per una zona de safareig i emmagatzematge (traster i bugaderia). Des d'aquí, un passadís condueix a una sala polivalent, que es pot adaptar com a dormitori addicional, bany o despatx segons les necessitats del comprador.

La zona de nit consta de tres dormitoris espaiosos i un bany, dos dels quals estan connectats a través d'una terrassa tancada que actualment s'utilitza com a espai d'emmagatzematge addicional.

Tot i que actualment la propietat es distribueix com un apartament de 4 dormitoris, es pot presentar fàcilment com una propietat de 5 dormitoris. Tanmateix, el seu veritable punt fort rau en la flexibilitat de redissenyar la distribució, ja que la majoria dels compradors probablement optimitzaran l'espai creant zones d'estar més grans, banys addicionals o configuracions d'oficina a casa.

Un balcó millora encara més la connexió exterior i permet una excel·lent ventilació creuada a tot l'apartament.

Aquesta és una oportunitat única per adquirir un gran apartament amb terrassa al centre de la ciutat d'Eivissa, que ofereix un potencial significatiu per a la renovació i la creació de valor. La seva mida, flexibilitat de distribució i ubicació el fan ideal per a famílies, com a residència principal o com a inversió de lloguer d'alta rendibilitat després d'una reforma.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita privada.

• Excel·lent llum natural durant tot el dia gràcies a la distribució en doble exposició
• Característiques originals, com ara el terra de mosaic
• Caràcter fort amb una base sòlida per a una renovació d'alta qualitat
• Terrassa i balcó privats que milloren la vida interior i exterior
• Superfície generosa (143 m²) amb espais ben proporcionats
• Disseny flexible amb múltiples opcions de reconfiguració
• Possibilitat d'augmentar el nombre de banys o crear una sala d'estar de planta oberta
• Possibilitat d'adaptar fins a 5 habitacions, maximitzant el potencial d'ingressos de lloguer
• Configuració ideal per a models de lloguer de vida compartida o co-living
• Fort potencial de rendibilitat per a lloguers a llarg termini a causa de la mida i la ubicació cèntrica
• Zona d'alta demanda per a lloguers durant tot l'any a la ciutat d'Eivissa
• Edifici residencial ben cuidat
• Ubicació cèntrica privilegiada a poca distància a peu de tots els serveis
• Excel·lent oportunitat per a una inversió de valor afegit amb una estratègia d'optimització del lloguer

• Vestíbul

Zona de dia

• Ampli saló-menjador amb accés directe a una terrassa coberta d'11 m²
• Cuina independent equipada
• 1 bany
• 1 oficina

Zona de nit

• 4 dormitoris
• 1 bany

Espais exteriors

• Terrassa privada (aprox. 11 m²)
• Balcó

Situat al cor de la ciutat d'Eivissa, aquest immoble gaudeix d'una ubicació molt convenient i cèntrica en una de les zones residencials més consolidades de la ciutat. Tots els serveis diaris, com ara supermercats, botigues locals, escoles i connexions de transport públic, es troben a poca distància a peu, cosa que el fa ideal per viure-hi durant tot l'any.

L'apartament es troba a poca distància a peu del centre animat, on hi ha Vara de Rey i la zona del port esportiu, mentre que la històrica Dalt Vila, Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO, també és a prop. Diverses de les platges més boniques d'Eivissa es troben a 10-15 minuts amb cotxe, i l'aeroport d'Eivissa és a uns 10 minuts.

Aquesta ubicació ofereix l'equilibri perfecte entre la comoditat urbana i l'accés als aspectes més destacats de l'estil de vida d'Eivissa, cosa que la fa especialment atractiva tant per a residents com per a inversors.