LFCB454
1.250.000 €
Masia En venda
LFCB454
1.250.000 €
Masia En venda

Masia en excel·lents condicions de 11 dormitoris en venda a Pla de l'Estany, Girona

  • Dormitoris 11
  • Cambres de bany 8
  • Plànol 689m²
  • Dimensions del terreny 16,0ha

Immoble rural impressionant en venda en un emplaçament espectacular a prop de l'Estany de Banyoles, a la Garrotxa, amb 16 ha de terreny privat, estables, pista de tenis, piscina i apartament de convidats. Una oportunitat comercial espectacular

Descripció:

És difícil imaginar-se una ubicació més idíl·lica. Aquesta propietat rural magnífica compta amb 16 hectàrees de terreny privat amb jardins preciosos, un apartament per a convidats independent, estables i un pàdoc, una piscina i una pista de tennis. Tot l’immoble gaudeix d’unes vistes corprenedores que arriben des de les muntanyes de la Garrotxa fins als cims nevats dels Pirineus.

L’emplaçament és excepcional, ja que es troba a només 8 km (7 minuts) de Banyoles i de les seves botigues, restaurants, cafeteries i de l’estany tan bucòlic, però a la vegada gaudeix d’una tranquil·litat i intimitat totals al vessant d’un turó.

Aquesta propietat seria ideal per a un comprador que busqui un refugi rural amb instal·lacions eqüestres, ja que l’immoble compta amb una casa principal de 7 dormitoris (314 m2), 4 apartaments de convidats independents (210 m2) i un annex d’estables (155 m2) amb 4 compartiments generosos de 20 m2 cadascun. S’accedeix a la propietat per una carretera d’asfalt i pedra ben conservada. És a només 35 km de la ciutat de Girona i del seu aeroport internacional.

L’immoble data dels segles XVII i XVIII i es va restaurar totalment durant la dècada dels anys vint. Als anys vuitanta, la casa es va ampliar, i fa només 4 anys els propietaris actuals van dur a terme una restauració molt curosa.

 

Distribució:

La casa principal consta de 3 pisos i alberga els espais següents:

-Planta baixa: Rebedor amb accés al jardí; dormitori doble de 25 m2 (amb accés per a cadires de rodes) amb bany propi amb dutxa i accés a la piscina i al jardí; un altre dormitori doble (34 m2) amb bany propi, també amb accés a la piscina i al jardí; sala de màquines.

-Primer pis: Rebedor principal; despatx; lavabo de convidats; sala d’estar (36 m2) amb llar de foc; cuina (39 m2) totalment equipada amb illa central i menjador; dormitori principal amb bany propi, amb banyera i dutxa.

-Segon pis: Tres dormitoris dobles (de 14 m2 cadascun); dormitori individual (10 m2); bany familiar amb banyera.

 

Els quatre apartaments de convidats (cadascun fa aproximadament 35 m2) es troben a un edifici annex d’un sol pis, a uns 50 metres de la casa principal. Tres dels apartaments contenen un dormitori doble gran amb un bany modern. El quart apartament és més gran i té una sala d’estar/menjador pròpia amb una cuina petita. Els apartaments comparteixen una sala d’estar/menjador (amb llar de foc) de 41 m2 i una cuina moderna totalment equipada.

Els estables són a un annex independent que també conté la sala de màquines dels apartaments, un taller, un traster i els quatre estables.

A l’immoble també hi ha un jardí paisatgista amb piscina; una terrassa coberta gran al costat de la casa principal amb barbacoa; un pàdoc d’entrenament; una pista de tennis; un camp de futbol i una zona de pàrquing.

Gran part de les 16 hectàrees l’ocupa una pineda, tot i que la zona de la part de darrera de la casa s’ha reconvertit en pastures. Aquest camp conté una menjadora per als cavalls.

 

Característiques addicionals: Sistemes de calefacció central de gasoil i de llenya (casa principal); vidres dobles; reg del jardí; instal·lació elèctrica; aigua d’un pou privat.

 

Es tracta d’una propietat rural excepcional en una ubicació de primera que ofereix una intimitat total, molta tranquil·litat i accessibilitat molt fàcil. Seria una residència privada espectacular, però també un refugi rural idíl·lic o un molt bon negoci d’apartaments.

 

Ubicació:

Distàncies:

-Aeroport de Girona: 35 km

-L’Escala (Costa Brava): 45 km

-Barcelona: 125 km

-Estació d’esquí Vallter 2000: 70 km

Característiques

  • Terrassa
  • Piscina
  • Jardí
  • Aparcament
  • Plànol 689m²

Distribució

La casa principal es distribueix en tres plantes:
Planta baixa: Sala de recepció amb accés al jardí; dormitori doble de 25m2 (accés per a minusvàlids) amb bany privat (dutxa) i accés a la piscina i al jardí; segon dormitori doble (34m2) amb bany privat (també amb accés a la piscina i jardí), sala d'instal·lacions
Primera planta: rebedor principal; oficina; lavabo de convidats; saló / menjador (36m2) amb llar de foc; cuina totalment equipada (39m2) amb illa central i menjador; dormitori principal amb bany privat (banyera i dutxa)
Segona planta: tres dormitoris dobles (cada un de 14m2); dormitori individual (10m2); bany familiar (amb banyera)
Els quatre apartaments a visitant (cadascun d'aproximadament 35m2) es troben en un edifici annex d'una planta a aproximadament 50 metres de la casa principal. Tres dels apartaments ofereixen un ampli dormitori doble amb bany modern; el quart apartament és més gran i compta amb la seva pròpia cuina i saló / menjador. Els apartaments comparteixen un saló / menjador de planta oberta de 41m2 (amb llar de foc) i cuina moderna totalment equipada
Els estables es troben en un edifici annex independent que comprèn la sala d'instal·lacions dels apartaments, un taller, traster-quatre estables.
La finca també compta amb:
Un bonic jardí amb piscina, una gran terrassa coberta al costat de la casa principal amb barbacoa feta a la mesura, un potrero d'entrenament per als cavalls; pista de tennis, camp de futbol sala i zona d'aparcament.
De les 16 hectàrees, molt és pi silvestre encara que una zona gran s'ha aclarit i es va posar a pasturar darrere de la casa principal. Situat dins d'aquest camp hi ha una estació d'alimentació per als cavalls.
Característiques addicionals: Sistemes de calefacció central de gasoil i llenya a la casa principal; finestres de doble vidre; sistema de reg al jardí; subministrament elèctric; aigua procedent d'un pou privat
Es tracta d'una casa rural excepcional en una ubicació privilegiada que ofereix total privacitat, tranquil·litat i excel·lent acceso.Sería una residència privada encantadora o un refugi rural idíl·lic.

Ubicació

distàncies
Aeroport de Girona: 35 km
L'Escala (Costa Brava): 45 km
Barcelona: 125 km
Vallter 2000 estació d'esquí (Pirineu català): 70 km

LFCB454
1.250.000 €
Masia En venda

Immobles similars Pla de l'Estany

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu