Masia excel·lent de 3 dormitoris amb 30m² terrassa en venda a Baix Empordà, Girona

Lucas Fox presenta en exclusiva aquesta magnífica casa situada a Esclanyà, un encantador nucli històric del Baix Empordà amb l'essència rural de la zona, a pocs minuts de les cales més emblemàtiques de la Costa Brava com Begur, Tamariu, Llafranc i Calella de Palafrugell.

La propietat forma part d´una antiga masia catalana de l´any 1790, acuradament rehabilitada per oferir una combinació excepcional entre el caràcter tradicional i el confort contemporani. Compte amb una superfície construïda de 297m² i destaca per la seva elegància sòbria, elements d'època recuperats com sostres voltats i parets de pedra originals, la seva lluminositat i una funcional distribució.

S´integra en un conjunt únic amb més de 7.000 m² de zones enjardinades i espais d´estil mediterrani, com ara una piscina, horts ecològics, racons de descans i àrees d´oci al´aire lliure.

L'habitatge es distribueix en dues plantes còmodes.

A la planta principal, hi ha terrassa exterior, saló amb llar de foc, menjador amb sortida a l'exterior i cuina oberta de disseny contemporani, celler i bany.

La zona de nit compta amb saló i tres dormitoris i dos banys.

Una propietat singular, situada en un entorn de gran valor paisatgístic i cultural, ideal tant com a residència habitual d'alta qualitat com a segona residència per als que busquen tranquil·litat, autenticitat i proximitat al mar.

• Calefacció per terra radiant mitjançant sistema d'aerotèrmia.
• Sòls de microciment
• Aire condicionat frioy calent instal·lat a tot l'habitatge.
• Sistema dalarma.
• Sistema de domòtica intel·ligent.
• Accés wifi per fibra òptica
• Exclusiva zona comunitària amb piscina.
• Plaça d´aparcament subterrània gran amb traster privat
• Ascensor des del carrer fins al pàrquing
• Més de 7.000 m² de jardins i espais exteriors compartits d´estil mediterrani, que també inclouen una àmplia zona d´aparcament addicional per als residents.
• Elements originals restaurats, com ara sostres voltats i murs de pedra.

Planta Baixa

• Terrassa
• cuina oberta
• celler
• saló amb xemeneia
• menjador amb sortida a terrassa
• bany

Planta Primera

• Saló
• Dormitori suite
• 2 dormitoris dobles que comparteixen bany

Aquesta encantadora propietat es troba al nucli antic d´Esclanyà, una tranquil·la i autèntica pedania del terme municipal de Begur, perfectament conservada i envoltada de natura, vinyes i camps. La seva ubicació és ideal per als que busquen un entorn rural amb encant, sense renunciar a la proximitat a algunes de les millors platges de la Costa Brava, camps de golf, ports esportius i pobles amb història.

Des d'Esclanyà, s'accedeix fàcilment a les platges de Begur, Palafrugell, Pals o Palamós, així com serveis, gastronomia de primer nivell i rutes de senderisme o cicloturisme.

Distàncies a punts d'interès (amb cotxe)

• Begur (poble): 5 minuts/3 quilòmetres
• Pals (poble medieval): 10 minuts/7 quilòmetres
• Palafrugell (mercat, serveis): 7 minuts/5 quilòmetres
• Peratallada/Monells/Ullastret (pobles medievals): 15-20 minuts/10-18 quilòmetres
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (platges i ports): 12-15 minuts/7-10 quilòmetres
• Platja d'Aiguablava: 10 minuts/5 quilòmetres
• Platja de Sa Riera/Sa Tuna: 10-12 minuts/5-7 quilòmetres
• Platja de Pals/Golf de Pals: 15 minuts/10 quilòmetres
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuts/17 quilòmetres
• Golf Empordà (Gualta): 20 minuts/16 quilòmetres
• Girona ciutat i aeroport: 45 minuts (50 quilòmetres) i 50 minuts (55 quilòmetres) respectivament
• Barcelona ciutat i aeroport: 1 hora i 30 minuts (125 quilòmetres) i 1 hora i 40 minuts (135 quilòmetres) respectivament