Masia en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Baix Empordà, Girona

Encant medieval al cor del Baix Empordà
Ubicada en un dels pobles més autèntics i ben conservats del Baix Empordà, aquesta propietat ofereix la tranquil·litat d´un entorn històric amb la comoditat d´estar a pocs minuts d´una població amb tots els serveis.

Amb un total de 319 m² construïts sobre una parcel·la de 423 m², es compon de dues edificacions independents, disposades al voltant d'un jardí privat amb piscina, fet que la converteix en una propietat excepcionalment versàtil, ideal per a diferents usos residencials o turístics.

Casa principal

Distribuït en dues plantes de 84 m² cadascuna, aquest habitatge destaca pel disseny obert i l'abundant llum natural que inunda l'espai principal:

• Planta baixa: gran zona diàfana amb cuina oberta, xemeneia, lavabo de cortesia i accés directe al jardí. La llum i el confort són protagonistes, gràcies també a la calefacció per terra radiant.

• Planta superior: dos dormitoris (un en suite) i dos banys complets. Possibilitat de construir una tercera habitació. Ideal com a residència habitual o escapada amb encant.

Segona edificació

Amb 34 m² per planta, aquesta construcció de tres nivells afegeix funcionalitat i possibilitats:

• Planta baixa: local amb bany, accés directe des del carrer principal —perfecte com a espai comercial, despatx o estudi independent.

• Dues plantes superiors: espais oberts i lluminosos, amb bany complet a la planta superior. Perfecte com a allotjament addicional, zona de convidats o lloguer de vacances.

Una propietat amb caràcter que combina confort, llum, jardí amb piscina i múltiples espais independents, en una ubicació única de l´Empordà.
A més, compta amb llicència turística vigent, cosa que la converteix en una excel·lent opció tant per viure com per invertir.

🏡 Dades generals

• Ubicació: Poble medieval del Baix Empordà (nom no revelat per privadesa)

• Superfície construïda total: 319 m²

• Parcel·la: 423 m²

• Dues edificacions independents

• Jardí privat amb piscina entre les dues construccions

• A pocs minuts d'un nucli urbà amb tots els serveis

• ✅ Llicència d'ús turístic en vigor

🏠 Casa principal (168 m² aprox.)

• Dues plantes de 84 m² cadascuna

• Planta baixa:

  • Espai obert amb cuina americana

  • Molta llum natural

  • Xemeneia

  • Lavabo de cortesia

  • Calefacció per terra radiant

• Planta superior:

  • 2 habitacions (una en suite)

  • 2 banys complets

  • Possibilitat de construir una tercera habitació.

🧱 Segona edificació (102 m² aprox.)

• Tres nivells de 34 m² per planta

• Planta baixa:

  • Local amb entrada des del carrer principal

  • Bany complet

  • Ideal com a espai comercial, despatx o estudi

• Primera i segona planta:

  • Espais diàfans i lluminosos

  • Última planta amb bany

  • Perfecte com a apartament de convidats, zona de treball o lloguer independent

🌳 Zona exterior

• Jardí privat entre les dues construccions

• Piscina ideal per a l'estiu i ús turístic

• Espai per relaxar-se, prendre el sol o menjar a l'aire lliure

🌟 Punts clau

• ✅ Ubicació privilegiada en entorn medieval

• ✅ Piscina i jardí privat, perfecta per al clima de l´Empordà

• ✅ Versatilitat: dues construccions independents

• ✅ Espais plens de llum natural

• ✅ Xemeneia + calefacció per terra radiant

• ✅ Llicència turística activa, gran potencial de rendibilitat

• ✅ Proximitat a serveis, ideal per viure o invertir

Ubicada en un dels pobles medievals més ben conservats del Baix Empordà, aquesta finca ofereix un equilibri perfecte entre l'encant històric, la tranquil·litat i la proximitat als principals punts d'interès de la zona. Ideal tant com a residència habitual, segona residència o propietat d'ús turístic.

🛣️ Distàncies aproximades:

• 🏖️ Platges de la Costa Brava: 20 minuts

• 🏞️ Parc Natural del Montgrí: 25 minuts

• 🏰 Peratallada / Pals: 10 minuts

• 🛍️ La Bisbal d'Empordà: 5 minuts

• 🛫 Aeroport de Girona - Costa Brava: 35 minuts

• 🚆 Estació de tren (Flaçà): 20 minuts

• 🚗 Barcelona: 1 h 30 min