Emblemàtica rectoria del segle XVII en venda a Rupià:

Lucas Fox presenta aquesta antiga rectoria històrica del segle XVII a l'encantador poble medieval de Rupià, al Baix Empordà. La propietat de restaurar amb exquisit gust el 2018 i es van incorporar tecnologies sostenibles i de gran eficiència energètica com aerotèrmia, panells solars i un aïllament tèrmic d'alt rendiment, alhora que es van conservar els elements originals: murs de pedra, sostres de volta, bigues de fusta i terres de terracota.

Aquesta funcional casa compta amb sostres alts i es distribueix en tres plantes àmplies.

A la planta baixa, un elegant rebedor ens condueix a un acollidor saló amb xemeneia, amb sostres de volta de pedra i murs originals. La cuina independent està completament equipada i amb sistema d'osmosi per a l'aigua. En aquesta planta hi ha tres dormitoris (un individual i dos dobles) i un bany complet, a més d'un pati exterior íntim, ideal per gaudir de la tranquil·litat.

La primera planta acull un lluminós distribuïdor que dóna accés a un ampli saló amb llar de foc de gairebé 40 m², perfecte per a moments de descans o reunions familiars. La cuina office disposa de detalls de fusta i un disseny funcional. En aquesta planta també hi ha dos dormitoris dobles i dos banys complets.

A la segona planta, un espaiós saló polivalent de 30 m² —actualment sala de jocs— s'obre a una terrassa de 20 m² amb vistes a l'entorn rural i al nucli antic, fins a les Illes Medes. Aquest espai ve equipat amb tendal retràctil, per tant resulta un racó privilegiat per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. La planta es completa amb dos dormitoris dobles i un bany complet.

Aquesta antiga rectoria reformada és una propietat única que ofereix la possibilitat de viure en un entorn històric, envoltat de natura, a pocs minuts dels pobles més emblemàtics de l´Empordà.

• Reforma integral (2018)
• Conservació d'elements originals del segle XVII
• Finestres i detalls d'època
• Aerotèrmia (calefacció i aigua calenta sanitària)
• Sistema de domòtica
• Panells solars
• Aïllament tèrmic a coberta
• Finestres de fusta amb doble vidre
• Wifi amb fibra òptica d'alta velocitat
• Cuina equipada amb sistema dʻaigua osmotitzada
• Xemeneies en dos salons
• Excel·lent eficiència energètica i confort interior

Planta baixa

• Rebedor ampli
• Saló amb llar de foc i sostres amb voltes
• Cuina independent equipada amb sistema dʻaigua osmotitzada
• Dormitori individual
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Pati exterior privat

Primera planta

• Distribuïdor lluminós
• Gran saló amb xemeneia
• Cuina office
• 2 dormitoris dobles
• 2 banys complets

Segona planta

• Saló polivalent/sala de jocs
• 2 dormitoris dobles
• Bany complet
• Terrassa vistes panoràmiques

Rupià és un encantador poble medieval del Baix Empordà, amb històrics carrers empedrats i arquitectura tradicional. Està envoltat de paisatges naturals tranquils, sense renunciar a proximitat a les millors platges de la Costa Brava. A més, compta amb bones connexions per carretera i transport públic, serveis essencials i d'accés ràpid a Girona, Barcelona i l'aeroport.

Distàncies aproximades

• La Bisbal d'Empordà: 4 quilòmetres
• Parc Natural de les Gavarres: 5 quilòmetres
• Golf Empordà Gualta: 12 quilòmetres
• Platges de Costa Brava: 15–20 quilòmetres
• Girona ciutat: 28 quilòmetres
• Estació Tren Alta Velocitat (AVE) Girona: 30 quilòmetres
• Aeroport Girona-Costa Brava: 40 quilòmetres
• Barcelona ciutat: 120 quilòmetres
• Aeroport Barcelona-El Prat: 140 quilòmetres