Pis d'obra nova de 2 dormitoris amb 13m² terrassa en venda a Nueva Andalucía

Característiques principals del pis

• Terrassa
• Piscina
• Gimnàs
• Ascensor
• Llum natural
• Terrassa comunitària
• Aparcament
• Obra nova
• Cuina equipada
• Calefacció
• Aire condicionat
• Plànol 86m²
• Superfície construïda 100m²
• Superfície útil 86m²
• Zona comunitària 129m²

El que heu de saber d'aquest pis

Isla Bela és un exclusiu residencial situat al cor de Nova Andalusia, un dels enclavaments més prestigiosos de Marbella. Concebut com a refugi d'elegància, estil i benestar, aquest projecte combina arquitectura contemporània, materials d'alta gamma i un complet ventall de serveis premium per oferir un estil de vida únic, fidel al caràcter sofisticat de Marbella.

Ubicat a pocs minuts de Puerto Banús i envoltat d'alguns dels millors col·legis com Aloha College i Les Roches Marbella, juntament amb una àmplia oferta de serveis essencials en el seu entorn immediat, comerços, restaurants i serveis de la Costa del Sol, Illa Bela s'assenta al conegut “Valle del Golf”, un entorn envoltat de muntanyes, natura i cinc camps Tarongers, La Cinquena i Dama de Nit. Aquest paisatge excepcional crea una atmosfera d´exclusivitat, tranquil·litat i bellesa incomparable.

El projecte està format per 114 habitatges, dels quals 63 estan actualment disponibles, amb tipologies de 2, 3 i 4 dormitoris i preus des de 820.000€. Dissenyats amb paviments de gran format, espais lluminosos i transicions fluides entre interior i exterior, els habitatges destaquen pel disseny modern, funcional i elegant. Les finestres de terra a sostre permeten que la llum natural esdevingui protagonista, mentre que els sistemes de climatització i domòtica d'última generació asseguren una experiència residencial còmoda i eficient durant tot l'any.

Les zones comunes d´Illa Bela estan pensades per crear un ambient de resort privat. Al centre del complex s'ubica una piscina exterior desbordant tipus Munic, envoltada de jardins mediterranis i gandules que creen un autèntic oasi. A això se sumen una piscina interior climatitzada, spa, gimnàs totalment equipat i un club social amb sala de cinema, concebuts per proporcionar experiències de relaxació, benestar i entreteniment al més alt nivell. Completa aquesta oferta una zona de coworking moderna i lluminosa, ideal per als que busquen un espai professional sense sortir del residencial.

El disseny constructiu i la memòria de qualitats de Isla Bela reflecteixen un compromís absolut amb excel·lència. Les fonamentacions mitjançant pilons i murs de formigó armat, les façanes amb sistemes d´aïllament tèrmic SATE i la fusteria exterior d´alta eficiència energètica garanteixen una construcció sòlida, segura i preparada per oferir el màxim confort. A l'interior, els habitatges compten amb portes cuirassades, armaris modulars revestits, paviments porcellànics de primeres marques, cuines de disseny equipades amb electrodomèstics eficients i banys amb sanitaris de porcellana vitrificada, aixetes termostàtiques i plats de dutxa de mineral solid.

El sistema de climatització combina aire condicionat per conductes, calefacció i refrigeració per aerotèrmia, així com terra radiant a tot l'habitatge. La domòtica permet gestionar la il·luminació, les persianes, la seguretat i el clima de manera senzilla i personalitzada. A més, el complex compta amb videovigilància 24 hores, sistema de detecció d'incendis, ascensors d'última generació i zones exteriors amb cura enjardinades amb reg automàtic.

Cada detall, des dels acabats fins a la tecnologia instal·lada, ha estat escollit per crear un entorn sofisticat, còmode i d'estil contemporani. Isla Bela és molt més que una promoció residencial: és un projecte dissenyat per als que busquen qualitat, benestar i exclusivitat en una de les ubicacions més privilegiades de Marbella.

Nueva Andalucía, Costa del Sol: Ubicació y localitzaciò de este pis en Nueva Andalucía, Costa del Sol

Illa Bela es troba en una de les zones més exclusives de Marbella, a pocs minuts de Puerto Banús, conegut per la seva marina, boutiques de luxe i vibrant vida social. Molt a prop també se situen Centre Plaza, amb botigues, cafeteries i el seu popular mercat ambulant dels dissabtes, així com Marina Banús, El Corte Inglés i Casino Marbella, que ofereixen una àmplia varietat de serveis i entreteniment.

La zona destaca per la seva excel·lent oferta gastronòmica, amb restaurants de referència com Breathe Marbella, La Sala, Aloha Grill, a més d'opcions a primera línia del port com La Bocana i Tango.

A la Vall del Golf, Illa Bela està envoltada d'alguns dels millors clubs de golf de la zona, com Aloha Golf Club, Les Brises, Els Tarongers, La Cinquena i Dama de Nit Golf, famós per permetre jugar també de nit.

L'àrea ofereix a més centres educatius de prestigi com Aloha College i Les Roches Marbella, juntament amb una àmplia oferta de serveis essencials al seu entorn immediat.

Pels amants de la natura, el Llac de les Tortugues és un espai ideal per a passejades, activitats a l'aire lliure i moments de desconnexió, amb vistes privilegiades a la muntanya de La Concha.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Consum d'energia : A
Emissions : A